abc.lv skaitļos

Lietotāji online43
Aktīvie uzņēmumi25217
Nozares raksti1284
Ekspertu atbildes3041
"Ober-Haus": Septembrī sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā kritušās par 1,2% : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

"Ober-Haus": Septembrī sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā kritušās par 1,2%

08.10.2007 00:00
"Ober-Haus": Septembrī sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā kritušās par 1,2%
Rīga, 8.okt., LETA. Septembrī sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā kritušās par 1,2%, sasniedzot vidēji 1570 eiro (1103 latus) kvadrātmetrā, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" veiktais pētījums. Pēc "Ober-Haus" datiem, cenu samazinājuma maksimumi pēc rajoniem reģistrēti Āgenskalnā - 2%, Teikā - 1,8% un Bolderājā - 1,7%. Pēc dzīvokļu veidiem procentuāli būtiskākie cenu samazinājumi ir mazajiem dzīvokļiem. Septembrī tie ir bijuši 104.sērijas vienistabas dzīvokļi Purvciemā - 5,6%, kā arī Lietuviešu projekta vienistabas dzīvokļi Purvciemā un Pļavniekos - 5,4%. Septembra otrajā pusē bija vērojams potenciālo pircēju intereses pieaugums. Klientu aktivitāti "Ober-Haus" raksturo kā interesi par tirgus tendencēm un piedāvājuma kvalitāti. Lielāka interese ir par dažādiem specprojektiem, arī pirms dažiem gadiem būvētajiem jaunajiem projektiem. "Ober-Haus" eksperti konstatējuši, ka paaugstinātā aktivitāte zināmā mērā saistīta ar to, ka daļa klientu vairs negaida būtisku cenu samazināšanos un meklē savām vajadzībām atbilstošu dzīves vietu. Arī septembrī banku piesardzība un pretinflācijas pasākumi ierobežojuši pircēju iespējas aizņemties. Tomēr tirgū parādās informācija, ka bankas pārskata savus jau gada sākumā noteiktos stingros kreditēšanas kritērijus un maksātspējīgo klientu piesaistīšanai izstrādā elastīgāku piedāvājumu, kas tomēr atbilstu arī pretinflācijas pasākumu prasībām. Kā informē "Ober-Haus", šā gada septembrī Rīgas pilsētā reģistrētais pirkuma līgumu skaits ir 2001./2002.gadu mijas līmenī. Daļa reģistrēto darījumu skaita krituma skaidrojama kredītu saņemšanas laika pieaugumu. Tomēr tik zems līmenis ilgākā periodā var izrādīties kritisks ne tikai "spekulantiem", kuri tika nosaukti kā pretinflācijas pasākumu mērķis nekustamā īpašuma tirgū, bet arī daudziem citiem tirgus dalībniekiem - sākot no attīstītājiem, celtniekiem un bankām līdz pat notāriem un nekustamā īpašuma tirgus darījumus reģistrējošām valsts iestādēm, norāda uzņēmuma eksperti. Lai gan pirkuma darījumu skaits ir zems un samazinās, kā būtisku faktoru cenu līmeņa relatīvajā stabilitātē "Ober-Haus" atzīmē īres tirgus attīstības amortizējošo efektu. Pārdevēji - dzīvokļu privātīpašnieki un attīstītāji - vairs necenšas pārdod par "jebkuru cenu", jo izīrēšana daudziem pārdevējiem nodrošina finansiāli pieņemamu alternatīvu. Pēc "Ober-Haus" apkopotās informācijas, piedāvājums septembrī saglabājās augusta līmenī. Tomēr septembra pēdējā nedēļā tika konstatēts piedāvājuma pieaugums par aptuveni 10%. To eksperti skaidro ar sezonālas aktivitātes pieaugumu, tomēr jāņem vērā arī ievērojams apjoms negatīvu ziņu gan no pasaules tirgiem, gan Latvijas ekonomiskās un politiskās vides. Tieši septembra nogalē Latvijā publiskotas kārtējās negatīvās prognozes par iespējamo lata devalvāciju un inflācijas attīstību, kā arī notikusi virkne politisku skandālu.
Banner 280x280 Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Ko darīt, ja īpašumam nav piekļuves pie ceļa? Vai var izmantot kaimiņa zemes gabalā jau esošu ceļu vai izbūvēt jaunu? Šādos gadījumos var noformēt ceļa servitūtu. Kā to izdarīt juridiski pareizi, video skaidro Rīgas Stradiņa universitātes RSU Sociālo zinātņu fakultāte docētāja, šķīrējtiesnese, juriste Ph. D. Jolanta Dinsberga, kura par šo tēmu veica promocijas darbu.