abc.lv skaitļos

Lietotāji online0
Aktīvie uzņēmumi25217
Nozares raksti1284
Ekspertu atbildes3041
Lozes nekustamā īpašuma attīstīšanas projekti daļēji pārgājuši Šķēles ģimenes kontrolē : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

Lozes nekustamā īpašuma attīstīšanas projekti daļēji pārgājuši Šķēles ģimenes kontrolē

22.12.2008 00:00
Lozes nekustamā īpašuma attīstīšanas projekti daļēji pārgājuši Šķēles ģimenes kontrolē
Rīga, 22.dec., LETA. Pazīstamā advokāta Jāņa Lozes nekustamā īpašuma attīstīšanas projekti daļēji pārgājuši Andra Šķēles (TP) un viņa ģimenes locekļu kontrolē, liecina "Baltic Screen" publikācija laikrakstā "Dienas Bizness". Pēc izklaides centra "Bowlero" izveides Loze bija ķēries pie diviem lieliem nekustamā īpašuma projektiem: Rīgā tika sākts vērienīgais "Tango projekts", kas paredz kvartāla būvniecību galvaspilsētā, starp Dzirnavu un Blaumaņa ielām. Jūrmalā, bijušā zvejnieku kolhoza "Jūraslīcis" teritorijā, nepilnu 23 hektāru platībā bija paredzēts būvēt ekskluzīvu ciematu. Jau kopš šo projektu pirmsākuma publiski tika izteikti minējumi, ka tie ir ar ekspremjeru Šķēli saistīti projekti, taču pats Loze to iepriekš kategoriski noliedza. "Visi mani nekustamā īpašuma projekti tiešām ir mani projekti. Lieli projekti tie ir tāpēc, ka esmu sapratis - savu laiku, kura man ir ļoti maz, ir vērts tērēt tikai šādiem projektiem. Tiem ir lielāka atdeve," advokāts apgalvoja intervijā žurnālam "Kapitāls" 2005.gada decembrī. Tad Loze prognozēja, ka "pēc gadiem četriem no nekustamā īpašuma saņems reizes piecas vairāk nekā no advokāta prakses", taču trīs gadus pēc intervijas situācija ir kardināli mainījusies. Uzņēmumi "Alerts plus", "Lielupes grīva" un "Rekreācijas serviss", kam pieder "Jūraslīča" teritorijas, šogad ir mainījuši īpašniekus. Lozes vietā tagad tie caur nelielu kompāniju ķēdīti, kā rāda "Lursoft", pieder Šķēles ģimenes locekļiem, viņa kompanjonam Edgaram Šķenderim un "Skonto būves" līdzīpašniekam Guntim Rāvim. "Tango projekta" vienīgā īpašniece vēl joprojām ir Lozem piederoša firma "Blaumaņa nami", taču, kā rāda Komercķīlu reģistrs un Valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata, "Tango projekts" cesijas darījuma rezultātā šoruden ir mainījis lielāko kreditoru, un visi vērtīgākie uzņēmuma īpašumi ir ieķīlāti mazpazīstamajai SIA "TA projekts". Šīs firmas īpašnieks caur SIA "TA sabiedrība", kā rāda "Lursoft", ir Šķēle. "Visi projekti, ko esmu iesācis, ir rūpīgi izvēlēti šī riska robežās - starp esošo vērtību, iespējamo pieaugumu un kritumu nākotnē. Tāpēc par projektiem varu teikt, ka tie necietīs arī tad, ja nekustamo īpašumu tirgus kritīs," savu riska apmēru pirms trim gadiem intervijā "Kapitālam" raksturoja Loze. Savukārt pašlaik viens lielais projekts viņam vairs nepieder, bet "Tango projekta" būvlaukumā aktīvi celtniecības darbi nenotiek - būvbedre un iebetonētie pamati ir iekonservēti. Loze tagad teic, ka jau vasaras sākumā ticis nolemts - divus lielus projektus vienlaikus būs grūti "pavilkt", tādēļ Lielupes projekts, kura zeme no valsts 2006.gadā tika iegādāta par 2,54 miljoniem latu, jāpārdod un jākoncentrējas uz "Tango projektu": "Par šo projektu es tagad neko nevaru pateikt, to attīsta jaunais īpašnieks. Darījuma summu es negribētu nosaukt. Tā ir konfidenciāla biznesa informācija. "Jūraslīča" projektam ir pirkuma-pārdevuma līgums, normāls darījums." "Tango projektā" advokāta sadarbības partneris bijis "Nordea banka", un tas, ka kredītiestāde nolēmusi prasījuma tiesības cedēt, arī pašam Lozem bijis liels pārsteigums: "Es par to uzzināju tikai šīs nedēļas sākumā un biju pārsteigts, taču negribu komentēt bankas darbības. Mēs runājām ar banku par kopīgu finansējumu, meklējām investoru, taču tagad tas nav tik vienkārši. Banka vairs neturpināja finansēt projektu. Bija nepieciešams piesaistīt investoru, tas neizdevās tik ātri. Tagad banka ir cedējusi prasījuma tiesības, un mums svarīgākais ir nokārtot kredītsaistības ar cesionāru." Kā rāda Komercķīlu reģistra informācija, Lozes uzņēmums "Blaumaņa nami" devis trīs komercķīlas, kuru summētā nodrošinātā prasījuma maksimālā summa ir gandrīz 16 miljoni latu. Arī tagad gan Loze apgalvo - "Tango projekts" esot tikai viņa projekts, un runām par Šķēles agrāku saistību ar to neesot nekāda pamata. "Tas, ka cesionārs ir tieši šis kungs, man bija pārsteigums. Es būtu runājis ar banku. Varu apliecināt, ka "Tango" ir 100% mans projekts, tur nevienam nav nekādas daļas. Esam vienojušies ar cesionāru par parādu atmaksas kārtību. Vēlos atrast stratēģisko investoru un turpināt celtniecību," norāda Loze.
Banner 280x280 Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Ko darīt, ja īpašumam nav piekļuves pie ceļa? Vai var izmantot kaimiņa zemes gabalā jau esošu ceļu vai izbūvēt jaunu? Šādos gadījumos var noformēt ceļa servitūtu. Kā to izdarīt juridiski pareizi, video skaidro Rīgas Stradiņa universitātes RSU Sociālo zinātņu fakultāte docētāja, šķīrējtiesnese, juriste Ph. D. Jolanta Dinsberga, kura par šo tēmu veica promocijas darbu.