abc.lv skaitļos

Lietotāji online182
Aktīvie uzņēmumi25212
Nozares raksti1277
Ekspertu atbildes3041
Akceptē izmaiņas nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

Akceptē izmaiņas nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā

27.08.2007 00:00
Akceptē izmaiņas nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā
Rīga, 27.aug., LETA. Valdības komiteja šodien akceptēja Tieslietu ministrijas (TM) sagatavotās izmaiņas nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā, paredzot, ka no jauna izstrādāto kadastrālo vērtību bāzi Ministru kabinets apstiprina ne vēlāk kā līdz brīdim, kad Finanšu ministrijai (FM) ir jāsagatavo nekustamā īpašuma nodokļa prognoze nākamajam taksācijas periodam. Likumprojekts vēl jāizskata valdībai. Līdz tam paredzēts rīkot FM, Latvijas Pašvaldību savienības un Valsts zemes dienesta (VZD) pārstāvju tikšanos, lai kopīgi vienotos par datumu, līdz kuram FM izsūtīs pašvaldībām nekustamā īpašuma nodokļa prognozi, kas aprēķināta pēc jaunajām kadastra vērtībām. Izmaiņas nekustamā īpašuma valsts kadastra likumā nepieciešamas, lai novērstu kadastra likuma normu interpretācijas neviennozīmīgumu un nodrošinātu aktuālu kadastrālo vērtību aprēķināšanu. Patlaban likumā ir noteikti kadastrālās vērtēšanas pamatprincipi. Saskaņā ar Kadastra likuma 66.pantu kadastrālā vērtēšana ir darbību kopums, kuru mērķis ir noteikt kadastra objektu un nekustamā īpašuma nodokļu objektu vērtību, kas izmantojama normatīvajos aktos noteiktajām vajadzībām. Kadastrālās vērtēšanas procesa viena no sastāvdaļām ir kadastrālo vērtību bāzes izstrāde, ko veic VZD. Atbilstoši kadastrālās vērtēšanas principiem, kuri ir detalizēti noteikti ar kadastrālās vērtēšanas noteikumiem, kadastrālo vērtību bāze veidojas no nekustamo īpašumu grupu bāzes vērtībām, korekcijas koeficientiem un valsts teritorijas sadalījuma vērtību zonās (zonējuma). Vienas nekustamā īpašuma grupas kadastrālo vērtību bāzi izstrādā reizi četros gados vienlaikus visā valsts teritorijā noteikumos noteiktā secībā. TM norāda: ņemot vērā to, ka šobrīd nodokļa objektu kadastrālo vērtību aprēķins kadastra informācijas sistēmā notiek automatizēti, turpmāk nav lietderīgi saglabāt trīs mēnešu intervālu starp kadastrālo vērtību bāzes apstiprināšanu Ministru kabinetā un nodokļa prognozes aprēķināšanu nākamajam taksācijas periodam. Ievērojot apstākļus, ka kadastrālo vērtību bāzes apstiprināšana tiešā veidā skar nekustamā īpašuma nodokļa prognozi, bet pastarpināti ir saistīta ar nekustamā īpašuma nodokļa politikas pilnveidošanu, kadastrālo vērtību bāzes apstiprināšana Ministru kabinetā noteiktā termiņā nav lietderīga, jo šo laiku - trīs mēnešus - ir lietderīgāk izmantot kadastrālo vērtību bāzes izstrādei, tās pamatošanai, saskaņošanai un sabiedrības informēšanai. Ja kadastra likuma normu tulko tikai pēc gramatiskās metodes, sistēmiski ar tiesību normu par kadastrālās vērtību bāzes piemērošanu no nākamā gada 1.janvāra, tad var secināt, ka visos gadījumos Ministru kabinetam, apstiprinot kadastrālo vērtību bāzi pēc 15.maija, to kadastrālo vērtību aprēķinam varēs piemērot tikai no aiznākamā gada 1.janvāra. Šādā interpretācijas kontekstā ir apgrūtināta operatīvas, sistēmiskas - vienlaidus visā valsts teritorijā -, kvalitatīvas un saskaņotas kadastrālo vērtību bāzes periodiska izstrāde un aktualizācija, kuras mērķis ir nodrošināt sabiedrību ar aktuālu un ar nekustamā īpašuma tirgus informāciju salīdzināmu jeb saistītu nekustamo īpašumu kadastrālo vērtību.
Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai