Jaunajā projektā "Felicity" pārdota ceturtā daļa dzīvokļu
Nekustamo īpašumu attīstītāja SIA "Domuss" jaunajā projektā "Felicity" Ernesta Birznieka-Upīša ielā 13 pārdota ceturtā daļa dzīvokļu, intervijā aģentūrai LETA sacīja "Domuss" direktors Ralfs Jansons.
Viņš atzīmēja, ka no aptuveni 78 dzīvokļiem ir pārdoti aptuveni 20. Aptuvenu skaitu Jansons nosauc tādēļ, ka šos dzīvokļus var dalīt un apvienot. Puse no pircējiem ir vietējie iedzīvotāji, 20% - no Krievijas, bet atlikušie 30% - no Ukrainas, Itālijas, Austrālijas un Dānijas. Ir atrasti nomnieki arī gandrīz visām pirmā stāva komerctelpām.
"Ievilkās jau pati ēkas būvniecība, jo daudzi risinājumi bija jāpārtaisa būvniecības laikā. Pamazām interese par šo ēku aug, un katru mēnesi pārdodam arvien vairāk dzīvokļu. Tā kā liela daļa dzīvokļu ir ar "pelēko apdari", visticamāk, ka iegādātajos dzīvokļos vēl turpinās iekšdarbi un tā īsti apdzīvota māja kļūs nākamgad. Jāņem vērā, ka starp dzīvokļu īpašniekiem ir liels nerezidentu īpatsvars un daļai dzīvoklis "Felicity Apartments" ir kā Rīgas rezidence," sacīja Jansons.
Jautāts, cik ilgā laikā plānots pārdot atlikušos dzīvokļus, Jansons sacīja, ka uz pārdošanas procesu skatās pozitīvi un domā, ka 2017.gada laikā tiks pārdoti visi dzīvokļi.
"Protams, ka projektēšanas laikā tirgū bija liela nerezidentu interese par īpašumiem, tāpēc šajā projektā liela daļa no dzīvokļiem bija domāti nerezidentiem. Brīdī, kad notika būvniecības konkurss, tika mainīts likums un nerezidentu investīciju slieksnis tika palielināts gandrīz divas reizes. Māja tika pārprojektēta būvniecības laikā un izveidoti dzīvokļi, kurus var pārdot gan rezidentam, gan nerezidentam. Ja nerezidents šajā ēkā kā investīciju nopērk dzīvokli kā vienu vienību, tad fiziski viņš var izmantot divas vienības jeb divus īres objektus. Fiziski tas ir viens dzīvoklis, bet funkcionāli tas ir sadalāms divos dzīvokļos ar atsevišķām ieejām. Savukārt rezidenti šo vienu dzīvokli var nopirkt kā divus atsevišķus dzīvokļus," skaidroja Jansons.
"Felicity" būvniecība sākās 2013.gada nogalē un pabeigta šogad. Kopējās investīcijas projektā sasniegušas 13 miljonus eiro.
"Domuss" ir ASV investīciju fondu grupas NCH uzņēmums, kas Latvijas nekustamo īpašumu tirgū darbojas kopš 1995.gada. "Domuss" attīstīto projektu vidū ir gan dzīvojamās un biroju ēkas, gan ekskluzīvs daudzdzīvokļu komplekss "Ģipša fabrika" (Ķīpsalā), privātmāju ciemati Pierīgā, tirdzniecības objekti (tostarp modes un iepirkšanās centrs "Riga Plaza"), noliktavu un loģistikas centri, kā arī augsto tehnoloģiju rūpnīca "GroGlass".
NCH attīsta nekustamo īpašumu projektus arī Krievijā, Ukrainā, Bulgārijā, Moldovā, Rumānijā un Albānijā.
"Domuss" līdz 2018.gada beigām savos nekustamo īpašumu projektos plāno investēt 40-50 miljonus eiro.
LETA
2016.gada 26.oktobrī
