Rīgas pašvaldība plāno pārdot izsolē zemesgabalu Vecrīgā, Skārņu ielā
Zemesgabals 339 kvadrātmetru platībā atrodas starp Kaļķu, Monētu un Pēterbaznīcas ielu, līdzās mūzikas ierakstu veikalam "Randoms". Teritorija nav iežogota, tās lielāko daļu klāj zāliens, kur aug atsevišķi koki un krūmi, bet neliela zemesgabala daļa ir asfaltēta, kā arī daļu klāj betona plāksnes. Zemesgabalam iespējams piekļūt no Skārņu un Pēterbaznīcas ielas.
Rīgas domē šā gada maijā saņemts trīs blakus piegulošo zemesgabalu īpašnieka iesniegums ar lūgumu izskatīt iespēju iznomāt šo zemesgabalu, lai uz tā un viņam piederošajiem zemesgabaliem būvētu viesnīcu un labiekārtotu teritoriju.
Rīgas būvvalde ir sniegusi viedokli, ka teritorijā Skārņu ielā ir pieļaujama viesnīcas kā vienota, no vairākām savienotām ēkām sastāvoša objekta būvniecība uz atsevišķiem zemesgabaliem ar nosacījumu, ka tiek ievēroti būvniecību vispārīgi reglamentējoši normatīvi akti, taču zemesgabala iznomāšana ar apbūves tiesībām konkrētajā gadījumā nav lietderīga, jo, iznomājot zemesgabalu ar tiesībām būvēt uz tā patstāvīgu īpašuma objektu, netiek sekmēta vienota nekustamā īpašuma izveide.
Atbilstoši spēkā esošajiem normatīvajiem aktiem ēkas, kas ir pastāvīgs nekustamais īpašums un atrodas uz svešas zemes, ierakstāmas zemesgrāmatā kā pastāvīgs īpašuma tiesību priekšmets, taču atbilstoši pašreizējām likumdošanas normām ēka, kas uzcelta uz nomāta zemesgabala, par patstāvīgu īpašuma priekšmetu uzskatāma tikai laikā, kamēr ir spēkā zemes nomas līgums. Izbeidzoties nomas līgumam, izbeidzas arī nomnieka īpašums uz uzceltajām ēkām, kas vērtējams kā nomniekam nelabvēlīgs faktors, norāda departamenta speciālisti.
Vienlaikus Īpašuma departaments norāda, ka laikā no šā gada 26.septembra līdz 10.oktobrim nav saņemts neviens Rīgas pilsētas pašvaldības iestāžu pieprasījums, ka šis īpašums būtu nepieciešams Rīgas pilsētas pašvaldībai valsts pārvaldes funkciju un uzdevumu veikšanai. Līdz ar to par racionālāku turpmāko rīcību ar šo nekustamo īpašumu departaments uzskata tā atsavināšanu, pārdodot to izsolē.
Atbilstoši Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas plānojuma grafiskajai daļai un teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem zemesgabals atrodas centru apbūves teritorijā ar dominējošu dzīvojamo funkciju, kur primārā izmantošana ir intensīva jaukta apbūve ar daudzveidīgām komerciāla rakstura funkcijām un māju būvniecība, bet nav atļauta izmantošana ražošanas funkcijām.
Zemesgabals atrodas valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa "Rīgas pilsētas vēsturiskais centrs" robežās, valsts nozīmes arheoloģijas pieminekļa "Vecrīgas arheoloģiskais komplekss" robežās un UNESCO Pasaules kultūras un dabas mantojuma sarakstā iekļautajā Rīgas vēsturiskā centra teritorijā.
Rīga, 4.nov., LETA.
Foto: Stock.XCHNG
