Būvvaldes, būvuzraudzība, likumi
Viedoklis: Būvniecības nozarei jāapsteidz laiks, lai atgūtu labo vārdu
Tāpat kā vairumā Eiropas Savienības (ES) valstu, arī Latvijā būvniecības nozarei ir būtiska loma tautsaimniecības izaugsmē. Tā ir viena no lielākajām nozarēm materiālu patēriņa ziņā, kuras vēriens ir vienlaikus gan vājā puse (lielam organismam ir grūtāk ātri adaptēt inovācijas un attīstī...
Obligātie daudzdzīvokļu ēku apsekošanas darbi, kas jāveic regulāri: Atgādina būvvalde
Arvien biežāk īpašnieki interesējas par pienācīgu ēku apsaimniekošanu. Visbiežāk jautājums ir tieši par daudzdzīvokļu ēkām. Lai labāk saprastu, kā parūpēties par savu īpašumu, lai tas būtu tehniski atbilstošā stāvoklī, Liepājas pilsētas būvvalde atgādina par ēkas apsekošanas, tehniskā...
Saules paneļi ne tikai privātmājā: 6 soļi to ieviešanai dzīvokļu īpašniekiem
Laikā, kad saules paneļi uz privātmājas jumta vairs nav retums, par zaļās enerģijas ražošanu aktīvāk domā arī daudzdzīvokļu mājās dzīvojošie. Atšķirībā no privātmājām daudzdzīvokļu ēkas ar saules paneļu sistēmām pagaidām tiek aprīkotas reti, ...
Valdība apstiprina grozījumus Būvniecības likumā
Ministru kabineta šā gada 20. decembra sēdē apstiprināti grozījumi Būvniecības likumā, nosakot inženierkonsultanta definīciju un atbildības jomu, kārtību informācijas apmaiņai būvniecību kontrolējošo institūciju starpā, Būvniecības informācijas sistēmas funkcionalitātes paplašināšanu, kā arī regulējumu, lai apvienotu būvdarbu vadīš...
Viedoklis: Nekustamā īpašuma darījumu krēslas zona – noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācija
Mēdz teikt: mans nams – mana stiprā pils, bet ne vienmēr tas ir neieņemams cietoksnis, un bieži vien pats īpašnieks labprātīgi atver vārtus cilvēkiem ar netīriem nodomiem. 2021. gadā ar tiesas spriedumu par noziedzīgi iegūtiem ir atzīti 32 nekustamie īpašumi.
Eksperte: Laikus neiesniegti daudzdzīvokļu ēku renovācijas dokumenti – zaudēta Eiropas nauda
Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes paaugstināšanas programma 2016.- 2023. gadam tuvojas noslēgumam. Vēl atlicis tikai nepilns gads – līdz nākamā gada 1. oktobrim, lai pabeigtu būvdarbus, tos nodotu ekspluatācijā un visus projekta dokumentus iesniegtu Attīstības finanšu institūcijā ALTUM.
Viedoklis: Digitalizācija – ieguvums arī būvspeciālistu sertificēšanas nozarei
Digitalizācija strauji ienāk dažādās dzīves jomās – arī tajās nozarēs, kuras drīzāk asociējas ar roku vai smagās tehnikas darbu. Ikviena jauna būvniecības iecere Latvijā ir reģistrējama tikai digitāli Būvniecības valsts kontroles biroja pārziņā esošajā Būvniecības informācijas sistē...
Būvinženieris: Ja vēlamies būt ilgtspējīgi, jādod otrā elpa degradētām teritorijām
Vārdu “ilgtspēja” dzirdam arvien biežāk un arvien dažādākās nozarēs. Gan mainīgā situācija pasaulē, gan sabiedrības vērtības kā tādas liek meklēt ilgtermiņa risinājumus, ko izmantot savas dzīves aspektos. To skaitā arī arhitektūrā un būvniecībā. Taču kā tieši ilgtspēju ...
Nesamaksāti rēķini par siltumu un elektroenerģiju, ieilguši parādi: Ar kādām sekām jārēķinās?
Arvien pieaugošā inflācija un straujais energoresursu sadārdzinājums ne vienam vien Latvijas iedzīvotājam jau šobrīd ir radījis grūtības apmaksāt ikmēneša rēķinus. Tiek lēsts, ka, tuvojoties ziemas sezonai, kas draud ar rekordlieliem rēķiniem par siltumu un elektroenerģiju, šādu iedzīvotāju skaits turpinās pieaugt.
Daudzdzīvokļu ēku renovācija: Juridiskie aspekti
Plānojot daudzdzīvokļu mājas energoefektivitātes uzlabošanu, ir svarīgi ievērot vairākas juridiskas nianses attiecībā uz pretendenta izvēli, izvirzītajām prasībām un līgumā ietvertajiem nosacījumiem, lai projekta īstenošana notiktu iespējami raiti un iecere nepaliktu tikai vēlmju līmenī.
Divu dzīvokļu apvienošana: Ko svarīgi zināt?
Divus blakus esošos dzīvokļus apvienot vienā iespējams gan gadījumā, ja tie atrodas blakus viens otram vienā līmenī, gan tad, ja viens no tiem atrodas tieši virs otra. Tā kā dzīvokļu apvienošana faktiski ir pārbūve, nevar iztikt bez apstiprinājuma būvvaldē. Arī tad, ja apvienošana nozīmē ...
Kad koks svarīgāks par ēku jeb – kas jāievēro, plānojot būvniecību zemesgabalā ar apgrūtinājumiem?
Rīgā aptuveni 80% no visiem zemesgabaliem ir ar dažāda veida apgrūtinājumiem, no kuriem visizplatītākie ir ekspluatācijas aizsargjoslas ap inženiertīkliem, koplietošanas ceļi, zemesgabala īpašniekam nepiederošas būves, kā arī īpaša statusi objekti, piemēram, dižkoki.
Darba drošības nozīme būvlaukumos Latvijā: Skaidro eksperti
Doties uz darbu un zināt, ka vakarā pārnāksi mājās, – tas, kas vairumam cilvēku šķiet pašsaprotami, dažās profesijās var izrādīties aspekts, par kuru īpaši jādomā. Tādas ir, piemēram, ar būvniecības nozari saistītās profesijas: būvlaukums ir paaugstināta riska zona, kur viegli ...
Renovēt vai pārbūvēt: Kādas ir atšķirības un kādos gadījumos kuru no opcijām izvēlēties?
Renovēšana jeb atjaunošana var nozīmēt jebko, sākot ar skapju pārkrāsošanu līdz jaunu gaismas ķermeņu uzstādīšanai vai apdares nomaiņai. Neatkarīgi no veicamā uzdevuma oriģinālais dizains nekad netiek būtiski mainīts, bet atjaunināts vai pielāgots, lai atbilstu jaunam vai pārskatītam standartam. ...
5 izplatītas kļūdas, siltinot lodžiju
Plašā, atvērtā lodžija ir lieliska vieta drēbju žāvēšanai, mājsaimniecības piederumu glabāšanai un atpūtai siltā vasaras vakarā pie tējas tases. Tomēr tas nebūt nav viss – mūsdienīga lodžija var būt arī pilnvērtīga dzīvojamā istaba, kur var novietot dīvānu, iekārtot darba vietu, ē...
Kā neuzkāpt uz grābekļiem daudzdzīvokļu mājas atjaunošanas procesā?
Daudzdzīvokļu māju atjaunošanā būvniecības sezona rit pilnā sparā. Kam būvdarbu laikā jāpievērš uzmanība, lai mājas atjaunošanas projekts dzīvē tiktu īstenots kvalitatīvi, plānotajos termiņos un sasniegtu gaidīto pozitīvo rezultātu, skaidro ALTUM Energoefektivitātes programmu departamenta vadītāja Ieva Vērzemniece.
Māja ar plakano jumtu – kas jāņem vērā?
Ja tu gatavojies mainīt mājai jumtu vai tā konstrukciju, vai pat celt mājokli no pašiem pamatiem, iespējams, apsver domu par plakanu jumtu. Mūsdienās arvien biežāk ēku celtniecībā tiek izmantoti plakanie jumti; šāda veida jumts padara māju neparastu, oriģinālu un interesantu. Tomēr, tāpat kā slīpajiem jumtiem, ...
Būvniecības likumā noteikta skaidra katra būvniecības procesa dalībnieka atbildība
Trešdien, šā gada 19. maijā, spēkā stāsies grozījumi Būvniecības likumā, kas daudz skaidrāk nosaka katra būvniecības procesa dalībnieka atbildību, konkretizē būvvaldes un Būvniecības valsts kontroles biroja (BVKB) kompetenci, kā arī uzlabo būvniecības procesa regulējumu, tai skaitā novēršot konstatētās neskaidrības Bū...
Privātmājas paplašināšana: Ar ko sākt?
Nekas nepārspēj to sajūtu, kad, atgriežoties mājās pēc garas un nogurdinošas darba dienas, tu beidzot vari noaut kurpes, atlaisties dīvānā un izbaudīt savu iecienīto grāmatu, televīzijas raidījumu vai gluži vienkārši atpūsties. Bet, ja ģimenes māja visiem ir kļuvusi par š...
Kā pasargāt māju no plūdiem?
Gandrīz katru pavasari daudzviet Latvijā par aktuālu problēmu kļūst kūstošā sniega un ledus radītie pali upēs un to izraisītie plūdi. Iestājoties pavasarim, upēs veidojas kūstošā ledus sastrēgumi, kā rezultātā var applūst plašākas teritorijas, tai skaitā ēkas. Lai pasargātu savu īpašumu no plū...
Remonts dzīvoklī: Kādi darbi ir un kādi nav jāsaskaņo ar būvvaldi?
Ja plāno veikt remontu savā īpašumā esošajā daudzdzīvokļu nama dzīvoklī, vispirms ir jāsaprot, kādus darbus ir un kādus nav nepieciešams iepriekš saskaņot ar vietējo būvvaldi. Dzīvokļa izskata atjaunošana, piemēram, grīdas seguma maiņa, tapešu izlīmēšana, interjera uzlabošanas darbi ...
Kas ir kadastrālā vērtība, kā to nosaka un vai to var apstrīdēt?
Kadastrālā vērtība ir nekustamā īpašuma vērtība, kas tiek aprēķināta atbilstoši starptautiski atzītiem, vienotiem un valdības apstiprinātiem vērtēšanas kritērijiem visā valsts teritorijā, ņemot vērā īpašuma atrašanās vietu, reģistrētos datus par īpašuma kvalitatīvo stāvokli, tā platību un ...
Biežākās problēmas nekvalitatīvi veiktas mājokļa būvniecības dēļ: Stāsta apdrošinātājs
Pēdējo piecu gadu laikā ievērojami pieaudzis izsniegto būvatļauju skaits dzīvojamo ēku būvniecības uzsākšanai, kapitālajam remontam, rekonstrukcijai un restaurācijai. Kā liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati, šogad pirmajā pusgadā tas sasniedzis teju pusotru tūkstoti*.
Tvaika nosūcējs: Kā pareizi izvēlēties un kas jāņem vērā, to uzstādot?
Tvaika nosūcēji pasargā dzīvojamo telpu no dažādām smaržām un aromātiem, kas rodas, gatavojot ēdienu. Tvaiks, aromāti un dažādas mikrodaļiņas parasti uzkrājas gaisā, ko tvaika nosūcējs – dažkārt dēvēts arī par ventilācijas tvaika nosūcēju – uztvers un izvadīs ārpus telpas. Tā ...
Pagraba ierīkošana ārpus mājas – kā paveikt?
Lai gan mūsdienās mājas lielākoties tiek būvētas bez pagraba, tam ir ļoti daudz priekšrocību: tajā labi glabāsies kartupeļi, burkāni, bietes un citi dārzeņi un augļi, un dabas veltes, turklāt pagrabā var glabāt dažādus konservējumus, sulas, ievārījumus, skābējumus un, ...