Būvvaldes, būvuzraudzība, likumi
Viedoklis: dārgā pelēkā zona – kāpēc pienācis laiks atzīt nekustamā īpašuma aģenta darbu?
Kāpēc Latvijā joprojām pilnvērtīgi netiek atzīts, ka profesionāla nekustamā īpašuma aģenta darbs ir neatņemama darījuma sastāvdaļa?
SIA Marčuks – profesionāls partneris būvniecības projektu ekspertīzē un uzraudzībā
Ja jums nepieciešama profesionāla būvuzraudzība, būvekspertīze, būvprojektu ekspertīze vai ēku tehniskā apsekošana, apmeklējiet mājaslapu un sazinieties ar SIA Marčuks speciālistiem, lai saņemtu atbalstu jūsu projektam!
Viedoklis: Būvniecībā nepieciešama gudra risku vadība, iepirkumu sistēmā – pārmaiņas
Valstij nozīmīgu būvniecības projektu īstenošana vienmēr ir izaicinājumu pilns process, kas var ilgt no trīs līdz pieciem gadiem, un, lai arī cik rūpīgi plānotu izmaksas, termiņus un riskus, neparedzēti apstākļi ir neizbēgami, tādēļ jāsaka, ka būvniecības projektu gaitā nepiecieš...
Ko ņemt vērā, iegādājoties zemi būvniecībai?
Zemes iegāde mājas būvniecībai ir ļoti nopietns solis, tādēļ ir svarīgi rūpīgi izsvērt visus faktorus, lai nenopirktu “kaķi maisā”. Lai nākotnē izvairītos no nepatīkamiem pārsteigumiem, ir jāņem vērā vairāki būtiski faktori, kas var ietekmēt gan būvniecības procesu, gan arī ...
Jaunā daudzdzīvokļu ēku energoefektivitātes programma: ko noderīgi zināt?
Lai paaugstinātu daudzdzīvokļu namu energoefektivitāti, jaunajā Eiropas Savienības (ES) fondu plānošanas periodā līdz 2027. gadam šim mērķim atvēlēti 172 miljoni eiro.
Viedoklis: Kā būvniecības nozare 2025. gadā var atgūt sabiedrības zaudēto uzticību?
Visā būvniecības nozarē nu jau aizvadītais 2024. gads ir bijis lielo projektu krīzes gads, kas ir ievērojami ietekmējis gan nozares dalībniekus, gan sabiedrības uzticību industrijas procesiem kopumā, taču tajā pašā laikā ir aktualizēti vairāki stratēģiski svarīgi jautājumi, kas skar būvniecības projektu pārvaldību, ...
Nesaskaņota dzīvokļa pārbūve: Ko ņemt vērā?
Mājokļa iegāde ir nozīmīgs pirkums ikvienam, tāpēc pirms tā veikšanas svarīgi ir rūpīgi izvērtēt un pārliecināties par nekustamā īpašuma tehnisko un juridisko stāvokli. Kā liecina "Luminor" bankas novērojumi, cilvēki visaktīvāk izvēlas iegādāties remontētus ...
Viedoklis: Būvniecības nozarei jāapsteidz laiks, lai atgūtu labo vārdu
Tāpat kā vairumā Eiropas Savienības (ES) valstu, arī Latvijā būvniecības nozarei ir būtiska loma tautsaimniecības izaugsmē. Tā ir viena no lielākajām nozarēm materiālu patēriņa ziņā, kuras vēriens ir vienlaikus gan vājā puse (lielam organismam ir grūtāk ātri adaptēt inovācijas un attīstī...
Obligātie daudzdzīvokļu ēku apsekošanas darbi, kas jāveic regulāri: Atgādina būvvalde
Arvien biežāk īpašnieki interesējas par pienācīgu ēku apsaimniekošanu. Visbiežāk jautājums ir tieši par daudzdzīvokļu ēkām. Lai labāk saprastu, kā parūpēties par savu īpašumu, lai tas būtu tehniski atbilstošā stāvoklī, Liepājas pilsētas būvvalde atgādina par ēkas apsekošanas, tehniskā...
Saules paneļi ne tikai privātmājā: 6 soļi to ieviešanai dzīvokļu īpašniekiem
Laikā, kad saules paneļi uz privātmājas jumta vairs nav retums, par zaļās enerģijas ražošanu aktīvāk domā arī daudzdzīvokļu mājās dzīvojošie. Atšķirībā no privātmājām daudzdzīvokļu ēkas ar saules paneļu sistēmām pagaidām tiek aprīkotas reti, ...
Valdība apstiprina grozījumus Būvniecības likumā
Ministru kabineta šā gada 20. decembra sēdē apstiprināti grozījumi Būvniecības likumā, nosakot inženierkonsultanta definīciju un atbildības jomu, kārtību informācijas apmaiņai būvniecību kontrolējošo institūciju starpā, Būvniecības informācijas sistēmas funkcionalitātes paplašināšanu, kā arī regulējumu, lai apvienotu būvdarbu vadīš...
Viedoklis: Nekustamā īpašuma darījumu krēslas zona – noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācija
Mēdz teikt: mans nams – mana stiprā pils, bet ne vienmēr tas ir neieņemams cietoksnis, un bieži vien pats īpašnieks labprātīgi atver vārtus cilvēkiem ar netīriem nodomiem. 2021. gadā ar tiesas spriedumu par noziedzīgi iegūtiem ir atzīti 32 nekustamie īpašumi.
Eksperte: Laikus neiesniegti daudzdzīvokļu ēku renovācijas dokumenti – zaudēta Eiropas nauda
Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes paaugstināšanas programma 2016.- 2023. gadam tuvojas noslēgumam. Vēl atlicis tikai nepilns gads – līdz nākamā gada 1. oktobrim, lai pabeigtu būvdarbus, tos nodotu ekspluatācijā un visus projekta dokumentus iesniegtu Attīstības finanšu institūcijā ALTUM.
Viedoklis: Digitalizācija – ieguvums arī būvspeciālistu sertificēšanas nozarei
Digitalizācija strauji ienāk dažādās dzīves jomās – arī tajās nozarēs, kuras drīzāk asociējas ar roku vai smagās tehnikas darbu. Ikviena jauna būvniecības iecere Latvijā ir reģistrējama tikai digitāli Būvniecības valsts kontroles biroja pārziņā esošajā Būvniecības informācijas sistē...
Būvinženieris: Ja vēlamies būt ilgtspējīgi, jādod otrā elpa degradētām teritorijām
Vārdu “ilgtspēja” dzirdam arvien biežāk un arvien dažādākās nozarēs. Gan mainīgā situācija pasaulē, gan sabiedrības vērtības kā tādas liek meklēt ilgtermiņa risinājumus, ko izmantot savas dzīves aspektos. To skaitā arī arhitektūrā un būvniecībā. Taču kā tieši ilgtspēju ...
Nesamaksāti rēķini par siltumu un elektroenerģiju, ieilguši parādi: Ar kādām sekām jārēķinās?
Arvien pieaugošā inflācija un straujais energoresursu sadārdzinājums ne vienam vien Latvijas iedzīvotājam jau šobrīd ir radījis grūtības apmaksāt ikmēneša rēķinus. Tiek lēsts, ka, tuvojoties ziemas sezonai, kas draud ar rekordlieliem rēķiniem par siltumu un elektroenerģiju, šādu iedzīvotāju skaits turpinās pieaugt.
Daudzdzīvokļu ēku renovācija: Juridiskie aspekti
Plānojot daudzdzīvokļu mājas energoefektivitātes uzlabošanu, ir svarīgi ievērot vairākas juridiskas nianses attiecībā uz pretendenta izvēli, izvirzītajām prasībām un līgumā ietvertajiem nosacījumiem, lai projekta īstenošana notiktu iespējami raiti un iecere nepaliktu tikai vēlmju līmenī.
Divu dzīvokļu apvienošana: Ko svarīgi zināt?
Divus blakus esošos dzīvokļus apvienot vienā iespējams gan gadījumā, ja tie atrodas blakus viens otram vienā līmenī, gan tad, ja viens no tiem atrodas tieši virs otra. Tā kā dzīvokļu apvienošana faktiski ir pārbūve, nevar iztikt bez apstiprinājuma būvvaldē. Arī tad, ja apvienošana nozīmē ...
Kad koks svarīgāks par ēku jeb – kas jāievēro, plānojot būvniecību zemesgabalā ar apgrūtinājumiem?
Rīgā aptuveni 80% no visiem zemesgabaliem ir ar dažāda veida apgrūtinājumiem, no kuriem visizplatītākie ir ekspluatācijas aizsargjoslas ap inženiertīkliem, koplietošanas ceļi, zemesgabala īpašniekam nepiederošas būves, kā arī īpaša statusi objekti, piemēram, dižkoki.
Darba drošības nozīme būvlaukumos Latvijā: Skaidro eksperti
Doties uz darbu un zināt, ka vakarā pārnāksi mājās, – tas, kas vairumam cilvēku šķiet pašsaprotami, dažās profesijās var izrādīties aspekts, par kuru īpaši jādomā. Tādas ir, piemēram, ar būvniecības nozari saistītās profesijas: būvlaukums ir paaugstināta riska zona, kur viegli ...
Renovēt vai pārbūvēt: Kādas ir atšķirības un kādos gadījumos kuru no opcijām izvēlēties?
Renovēšana jeb atjaunošana var nozīmēt jebko, sākot ar skapju pārkrāsošanu līdz jaunu gaismas ķermeņu uzstādīšanai vai apdares nomaiņai. Neatkarīgi no veicamā uzdevuma oriģinālais dizains nekad netiek būtiski mainīts, bet atjaunināts vai pielāgots, lai atbilstu jaunam vai pārskatītam standartam. ...
5 izplatītas kļūdas, siltinot lodžiju
Plašā, atvērtā lodžija ir lieliska vieta drēbju žāvēšanai, mājsaimniecības piederumu glabāšanai un atpūtai siltā vasaras vakarā pie tējas tases. Tomēr tas nebūt nav viss – mūsdienīga lodžija var būt arī pilnvērtīga dzīvojamā istaba, kur var novietot dīvānu, iekārtot darba vietu, ē...
Kā neuzkāpt uz grābekļiem daudzdzīvokļu mājas atjaunošanas procesā?
Daudzdzīvokļu māju atjaunošanā būvniecības sezona rit pilnā sparā. Kam būvdarbu laikā jāpievērš uzmanība, lai mājas atjaunošanas projekts dzīvē tiktu īstenots kvalitatīvi, plānotajos termiņos un sasniegtu gaidīto pozitīvo rezultātu, skaidro ALTUM Energoefektivitātes programmu departamenta vadītāja Ieva Vērzemniece.
Māja ar plakano jumtu – kas jāņem vērā?
Ja tu gatavojies mainīt mājai jumtu vai tā konstrukciju, vai pat celt mājokli no pašiem pamatiem, iespējams, apsver domu par plakanu jumtu. Mūsdienās arvien biežāk ēku celtniecībā tiek izmantoti plakanie jumti; šāda veida jumts padara māju neparastu, oriģinālu un interesantu. Tomēr, tāpat kā slīpajiem jumtiem, ...
Būvniecības likumā noteikta skaidra katra būvniecības procesa dalībnieka atbildība
Trešdien, šā gada 19. maijā, spēkā stāsies grozījumi Būvniecības likumā, kas daudz skaidrāk nosaka katra būvniecības procesa dalībnieka atbildību, konkretizē būvvaldes un Būvniecības valsts kontroles biroja (BVKB) kompetenci, kā arī uzlabo būvniecības procesa regulējumu, tai skaitā novēršot konstatētās neskaidrības Bū...