Saskaņošanas process, dokumentācija

Eksperts: priekšnosacījumi nekustamā īpašuma iegādei

Eksperts: priekšnosacījumi nekustamā īpašuma iegādei

Sava mājokļa iegāde nereti ir viens no mūsu dzīves nozīmīgākajiem lēmumiem, ko noteikti nevajadzētu pieņemt steigā. Papildus budžeta sastādīšanai, lai redzētu, cik daudz naudas būs nepieciešams hipotekārā kredīta maksājumiem, ir arī citas nianses, kurām būtu jāpievērš ...
Eksperts: Kā izvairīties no problēmām ar bankām, vērtējot nekustamo īpašumu?

Eksperts: Kā izvairīties no problēmām ar bankām, vērtējot nekustamo īpašumu?

"Nekustamā īpašuma pirkšanā un pārdošanā tiek iesaistīti ne tikai pircējs un pārdevējs, bet arī banka, savukārt īpašuma tirgus vērtību nosaka sertificēts vērtētājs. Šobrīd Latvijas bankas izvirza arvien striktākas prasības pret visām darījuma pusēm, ieskaitot vērtētā...
Kā e-pakalpojumi var palīdzēt nekustamā īpašuma iegādē?

Kā e-pakalpojumi var palīdzēt nekustamā īpašuma iegādē?

Slēdzot darījumu par nekustamo īpašumu, neatkarīgi no tā, vai esi pircēja vai pārdevēja lomā, pats svarīgākais ir noskaidrot visu informāciju, kas saistīta ar īpašumu. Tas ļaus izvairīties no problēmām, kas saistītas ar pārpratumiem vai kādas puses negodprātīgu rīcību. ...
Ko ir vērts zināt, plānojot uzsākt privātmājas celtniecību?

Ko ir vērts zināt, plānojot uzsākt privātmājas celtniecību?

Lēmums uzsākt privātmājas celtniecību prasa rūpīgu sagatavošanos un specifiskas zināšanas. Protams, neiztikt bez būvniecības profesionāļu padoma un iesaistīšanās, bet daudzas lietas jādara pašam topošās mājas īpašniekam, piemēram, dokumentu sakārtošana pirms būvniecības procesa uzsākšanas.
Automātiskā balss ugunsgrēka izziņošanas sistēma – kam tā nepieciešama?

Automātiskā balss ugunsgrēka izziņošanas sistēma – kam tā nepieciešama?

Saskaņā ar ugunsdrošības noteikumu prasībām noteiktos objektos jābūt uzstādītai automātiskajai balss ugunsgrēka izziņošanas sistēmai. Par to vairāk stāsta eksperte no ugunsdrošības un darba aizsardzības pakalpojumu uzņēmuma.
5 padomi, kas jāņem vērā, iegādājoties mājokli

5 padomi, kas jāņem vērā, iegādājoties mājokli

Labs nekustamais īpašums ir vērtīga ilgtermiņa investīcija, un tai pat laikā arī viens no lielākajiem pirkumiem cilvēka dzīvē. Tāpēc īpaši svarīgi lēmumu par īpašuma iegādi pieņemt atbildīgi, ar ilgtermiņa skatu. 
Nomaksas pirkums un īre ar izpirkumu: Būtiskākie riski un risinājumi

Nomaksas pirkums un īre ar izpirkumu: Būtiskākie riski un risinājumi

Lai iegūtu mājokli savā īpašumā, dažkārt tiek izmantotas nomas pirkuma iespējas vai dzīvokļa izīrēšana ar izpirkuma tiesībām. Kam noteikti būtu jāpievērš īpaša uzmanība, slēdzot šādus darījumus?

Asociācija: Latvijā jaunu nekustamo īpašumu projektu saskaņošanai ir vajadzīgs ilgāks laiks nekā Lietuvā

Lietuvā jaunu nekustamo īpašumu projektu saskaņošanai atbildīgajās institūcijās ir izveidots moderns modelis, kas ļauj attīstītājam veikt saskaņošanu mēneša laikā. Salīdzinājumam Latvijā saskaņošana no projekta iesniegšanas brīža var ievilkties no četriem mēnešiem līdz pat pusotram gadam, atzīst ...

Asociācija: Latvijā nekustamo īpašumu projektu saskaņošanai ir vajadzīgs desmit reižu ilgāks laiks nekā Lietuvā

Lielā birokrātija Latvijas nekustamo īpašumu jomā samazina Rīgas konkurētspēju jauno attīstītāju piesaistē un investīciju apguvē, būvniecības portālu abc.lv informēja Nacionālās nekustamo īpašumu attīstītāju alianses valdes loceklis Guntars Grīnvalds.

Vasaras kafejnīcu saskaņošana kļuvusi sarežģītāka

Saistībā ar 2014. gada būvniecības procesu tiesiskuma regulējuma izmaiņām šogad vasaras kafejnīcu un pasākumu noformējuma saskaņošana Rīgā var izrādīties daudz komplicētāka un sarežģītāka nekā līdz šim, būvniecības portālu abc.lv informē Rīgas pilsētas būvvaldes pārstāve ...
Lai traktortehnika būtu droša uz ceļa

Lai traktortehnika būtu droša uz ceļa

Ar 24. jūliju stājas spēkā jauni 2014. gada 8. jūlijā apstiprināti Ministru kabineta noteikumi Nr. 382 "Traktortehnikas un tās piekabju pārbūves noteikumi".

Rīgā 14 privātajiem bērnudārziem nāksies apturēt darbību nepiemērotu telpu dēļ

14 no 96 Rīgas pašvaldības līdzfinansētajām privātajām pirmsskolas izglītības iestādēm būs jāpārtrauc darbs esošajās telpās, jo tās atzītas par nepiemērotām bērnudārza darbībai, - to pēc būvniecības dokumentācijas pārbaudēm nolēmusi Rī...
Ilgvars Cēris: Valsts ekonomē uz iedzīvotāju drošības rēķina

Ilgvars Cēris: Valsts ekonomē uz iedzīvotāju drošības rēķina

Pēdējā desmitgade Latvijā ir bijusi spilgts piemērs tam, ka ugunsdrošības sektors valstī līdz galam vēl nav sakārots. Tomēr gremdēties žēlās atmiņās par Rīgas pils vai Zolitūdes traģēdiju nebūt nav loģiskākais situācijas risinājums. Par konkrētām problēmām un to ...
Latvijā vides piesārņojumu rada nesertificētas notekūdens attīrīšanas iekārtas

Latvijā vides piesārņojumu rada nesertificētas notekūdens attīrīšanas iekārtas

Lai gan mūsdienās par dabas aizsardzību aizdomājamies biežāk, nekā pirms gadiem 20, taču pastāv arī faktori, kas, domājot par zaļu vidi, paslīd garām. Šāds nozīmīgs vides piesārņotājs ir nepareizs notekūdeņu attīrīšanas iekārtu lietojums. Šīs problēmas nozīmīgumu un ...
Ieviešot būvgružu uzskaites sistēmu, valsts budžets tiktu papildināts ar 100 000 latu

Ieviešot būvgružu uzskaites sistēmu, valsts budžets tiktu papildināts ar 100 000 latu

Ieviešot būvniecības atkritumu uzskaites sistēmu, valsts budžets nākamgad varētu tikt papildināts ar 100 000 latu.
Pirms uzsākat mājas būvniecību

Pirms uzsākat mājas būvniecību

Būvniecības procesā bieži vien var saskarties ar dažādām problēmām, kuras bez iepriekšējām zināšanām atrisināt praktiski nav iespējams. Nezināšana var novest ne tikai līdz nepabeigtai būvniecībai, bet arī līdz naudas sodam un pat tiesas prāvai. Lai no tā izvairītos, valsts galvenais ...
Tāme mūsdienu būvprojektam

Tāme mūsdienu būvprojektam

Neatkarīgi no tā, vai iecerēts dzīvokļa remonts vai daudzmiljonu apbūves projekts, sākumā nepieciešami aprēķini, kas dod priekšstatu par konkrētā mērķa īstenošanas iespējamību un pamatotību.
Ieteikumi, kā noslēgt labu būvniecības līgumu

Ieteikumi, kā noslēgt labu būvniecības līgumu

Labs būvniecības līgums ir sabalansēts un skaidrs līgums, kurā ir aizstāvētas ne tikai būvnieka vai pasūtītāja intereses, bet gan abu pušu intereses. Latvijā visbiežāk līgumu sastāda kāda no ieinteresētajām pusēm, kā rezultātā bieži vien līgumi pārlieku aizstā...
Kā jānoformē zemesgrāmata privatizētam dzīvoklim?

Kā jānoformē zemesgrāmata privatizētam dzīvoklim?

abc.lv lasītājs jautā: "Kā jānoformē zemesgrāmata privatizētam dzīvoklim?" Par zemesgrāmatas noformēšanas procedūru un izmaksām, kas rodas šinī procesā, paskaidro Rīgas pilsētas Zemesgrāmatu nodaļas priekšnieka vietniece Ilze Ieviņa.
Vienkāršoti noteikumi inženiertīklu pievadei un izbūvei

Vienkāršoti noteikumi inženiertīklu pievadei un izbūvei

Lai izbūvētu gāzesvadu pievadu un iekšējos tīklus, paiet vismaz 14 mēneši, kaut gan šāds termiņš nepieciešams tikai sadales vai maģistrālo gāzesvadu izbūvei. Pievadiem un iekšējiem gāzesvadiem tas ir neadekvāts. Līdzīgas problēmas ir arī citu inženiertīklu - telekomunikāciju, ūdens un kanalizā...
Bez būvatļaujas

Bez būvatļaujas

Nereti zemes īpašnieki riskē, uzceļot uz savas zemes ēku vai veicot jau esošo ēku dzīvokļa pārbūvi, bez saskaņošanas attiecīgajās instancēs. Tomēr viedoklis, ka uz savas zemes varu darīt, ko gribu, nav īsti pareizs – vismaz attiecībā uz būvniecības procesu.
Līguma noteikumiem neatbilstoša prece vai pakalpojums

Līguma noteikumiem neatbilstoša prece vai pakalpojums

Var gadīties, ka pēc preces iegādes vai vēlāk, preci lietojot, konstatē defektus, kurus neievēroja vai kurus nebija iespējams ievērot (slēpti defekti) un par kuru esamību nepateica arī pārdevējs.
Publiskajai apspriešanai nepieciešamās planšetes Rīgā

Publiskajai apspriešanai nepieciešamās planšetes Rīgā

Būvniecības ierosinātājs par saviem līdzekļiem sagatavo būvniecības ieceres publiskajai apspriešanai nepieciešamos vizuālos un informatīvos materiālus, ko izvieto uz planšetēm (planšetu skaits pēc nepieciešamības), norādot sekojošu informāciju
Lēmums par publiskās apspriešanas piemērošanu Rīgā

Lēmums par publiskās apspriešanas piemērošanu Rīgā

Izskatot būvniecības iesniegumu – uzskaites karti un secīgus iesniegumus saistībā ar būvniecības ieceres apveida izmaiņām, Būvvalde motivēti lemj par publiskās apspriešanas nepieciešamību un būvniecības ierosinātājam izsniedz lēmumu par paredzētās būves publiskās apspriešanas procedūras piemērošanu