abc.lv skaitļos

Lietotāji online0
Aktīvie uzņēmumi19876
Nozares raksti903
Ekspertu atbildes2515
Rīgas 2. ģimnāzijas ēkas renovācija un restaurācija : abc.lv

Rīgas 2. ģimnāzijas ēkas renovācija un restaurācija

14.04.2010 00:00
Rīgas 2. ģimnāzijas ēkas renovācija un restaurācija
Rīgas pilsētas 2. ģimnāzija (agrāk – Rīgas 2. vidusskola), kas pēc vērienīgas rekonstrukcijas un restaurācijas tika atklāta pērnruden, šobrīd tiek pozicionēta kā viena no modernākajām skolām Baltijā, īpaši akcentējot jaunos inženiertīklus un tehnoloģisko aprīkojumu.

Projekta organizācija un raksturojums Ģimnāzijas rekonstrukcijas pasūtītājs bija Rīgas domes Īpašuma departaments, un projekts tika realizēts par pašvaldības investīciju programmas līdzekļiem, un kopējās būvniecības izmaksas bija vairāk nekā 9 miljoni latu. Pasūtītāja pārstāvja funkcijas objektā veica SIA «Graf X», nodrošinot kā projekta vadību, tā arī būvuzraudzību. Rekonstrukcijas projekta galvenais arhitekts un arī autoruzraugs ir arhitekts Ēriks Cērpiņš (SIA «Nams 3»). Galvenais būvuzņēmējs bija PS «Velve, Moduls Rīga», kurā apvienojušās SIA «Moduls Rīga», kas bija atbildīga par inženiertīklu sadaļu, un tās meitas uzņēmums SIA «Velve», kuras pārziņā bija vispārceltnieciskā sadaļa. Darbu gaitā tika piesaistīti gandrīz 40 darbuzņēmēji, no kuriem lielākie bija «AZ Inter», kas izpildīju ievērojamu apjomu vispārceltniecisko darbu, un «RERE 04», kas veica restaurāciju. Darbi tika sākti 2007. gada nogalē, ekspluatācijā objekts nodots 2009. gada augustā, savukārt svinīgā atklāšana notika 2009. gada 1. septembrī. Rīgas 2. ģimnāzijas ēkai ir Valsts nozīmes arhitektūras pieminekļa statuss. Tā ir būvēta laika posmā no 1876. līdz 1879. gadam pēc arhitekta Johana Daniela Felsko eklektisma stila projekta. Jau kopš pirmsākumiem tā kalpojusi kā izglītības iestāde: sākotnēji kā vācu reālskola, vēlāk – no 1916. gada – kā latviešu ģimnāzija. Visas vēsturiskās vērtības rekonstrukcijas gaitā tika maksimāli saglabātas un atjaunotas, taču ir veikta arī būtiska pārbūve un pārplānošana. Pirms darbu sākšanas skola bija diezgan kritiskā stāvoklī, jo īpaši savu laiku nokalpojušie inženiertīkli.

VALDIS JĒKABSONS, RĪGAS 2. ĢIMNĀZIJAS DIREKTORS: «Skola nebija remontēta 35 gadus, tehniskais stāvoklis bija ļoti slikts – izpētē tika konstatēts, ka nolietojums ir 70%. Divas trīs reizes gadā regulāri plīsa cauruļvadi, un pastāvīgi kārās augšā elektrosistēma – tā kā ir parādījušies datori, jaunas virtuves iekārtas un cits aprīkojums, vecās elektroinstalācijas jaudas to visu neturēja. Reiz pat sāka kūpēt vadi.»
Skola nebija remontēta 35 gadus, tehniskais stāvoklis bija ļoti slikts – izpētē tika konstatēts, ka nolietojums ir 70%. Rekonstrukcija ģimnāzijas ēkā tika veikta pilnā apjomā – sākot no pamatiem un beidzot ar jumtu. ĒRIKS CĒRPIŅŠ, PROJEKTA GALVENAIS ARHITEKTS: «Pirms rekonstrukcijas tika veikta izpēte un sagatavots tehniskais slēdziens, un vēlāk būvdarbu laikā nekas arī būtiski nemainījās, tas izrādījās diezgan precīzs. Protams, daudz vienkāršāk būtu bijis, ja visa skolas ēka savulaik būtu celta vienā laikā, taču kopumā tai ir bijuši četri lielāki būvperiodi, ieskaitot šo pēdējo rekonstrukciju, un vēl daži mazāki starpperiodi. Vispirms tika uzcelta ielas daļa, savukārt tā, kas ir pret pagalmu, piebūvēta tikai pēc kādiem 30 gadiem, vēl vēlāk tapa sporta zāle un ēdnīca. Un tur, kur ir dažādi uzslāņojumi, sakļaujas dažādu periodu būvlietas, tur arī parādās problēmas – sēšanās, plaisas, šuves… Tomēr kopumā nesošo konstrukciju nolietojums ir minimāls – galvenokārt nolietojušās bija visas inženierkomunikācijas. Ēkas struktūra ir vēsturiska, un korekcijas plānojumā lielākoties ir neuzkrītošas. Tiesa, veikti arī daži diezgan būtiski pārplānojumi, uzlabota ēkas funkcionalitāte – piemēram, īstenojot vides pieejamības prasības, ierīkots lifts. Ēka padarīta dzidrāka, plašāka. Visu, kas ir nozīmīgs un vērtīgs, esam saglabājuši, savukārt trūkstošo pielikuši klāt. Galvenās prasības, veicot projektēšanu, bija saistītas ar metodiku. Izglītības metodika ar nodarbībām klasēs ir diezgan tradicionāla, un tā ir labi savietojama ar šo vēsturisko ēku. Būtiskākais – skola nav iestāde, kur jāizjūt slogs, un par to esam padomājuši gan ar apgaismojumu, gan krāsām, gan arī ar ventilācijas sistēmu, kas nodrošina svaigu gaisu visās telpās.»

Pārbūve no pamatiem līdz jumtam Rekonstrukcija ģimnāzijas ēkā tika veikta pilnā apjomā – sākot no pamatiem un beidzot ar jumtu. Pamati tika pilnībā atrakti, veikta to pastiprināšana un hidroizolācija. Visā ēkā tika atsegtas grīdas un pārbaudīti pārsegumi, un daudzviet tie izrādījās bojāti, īpaši metāla sijas sanmezglos, – visas bojātās koka un metāla konstrukcijas tika nomainītas. Skolā ir ierīkots lifts – tā izmantošana gan ir stingri reglamentēta, un galvenokārt tas paredzēts cilvēkiem ar kustību traucējumiem. Līdztekus tam skola ir ieguvusi arī vairākas jaunas papildu telpas. Ir pārbūvētas un paplašinātas pagrabtelpas, kur ierīkota arī ēdnīca. Paplašināšana izdarīta daļēji arī uz veco padomju laika komunikāciju rēķina, piemēram, likvidējot veco siltummezglu, kas aizņēma daudz vietas. Lai pagrabstāvs būtu izmantojams pilnvērtīgi, tika padziļināta grīda – līdz tam griestu augstums šeit nebija lielāks par diviem metriem. Atjaunota un atkal ir atvērta arī mazā pagrabstāva sporta zāle, kas sliktā stāvokļa dēļ bija slēgta, – tagad šeit ir izbūvēti logi un jaunas avārijas izejas durvis, kā arī ievilkta ventilācija.
Lielu pārbūvi piedzīvojuši arī bēniņi, kur papildus izbūvēta apmēram 600 m2 platība. Pilnīgi no jauna ir ierīkota ventilācijas un rekuperācijas sistēma, kuras darbību nodrošina piecas bēniņos izvietotās ventilācijas iekārtas. Vislielākās pārmaiņas skāra iekšējos inženiertīklus – tie tika nomainīti pilnībā, visu ierīkojot pilnīgi no jauna. Tagad skolai ir mūsdienīga un jaudīga elektroinstalācija, apziņošanas un zvanu sistēma, ugunsdrošības sistēma, kā arī apsardzes signalizācija un videonovērošana. Pilnīgi no jauna ir ierīkota ventilācijas un rekuperācijas sistēma, kuras darbību nodrošina piecas bēniņos izvietotās ventilācijas iekārtas, kas katra atsevišķi apkalpo ēdnīcu, sporta zāli, mācību klases, tualetes un aktu zāli. Vēdināšanas iekārtas un arī apgaismojuma sistēma ir kontrolējama ar tālvadību, kuras pults atrodas apsardzes telpā.

ARTŪRS PĪGOŽNIS, PROJEKTA VADĪTĀJS, «GRAF X»: «Uzskatu, ka ļoti veiksmīga bija arhitekta Ērika Cērpiņa piesaiste – viņš strikti uzstāja uz visu vēsturisko vērtību saglabāšanu, tai pašā laikā pastiprinātu uzmanību pievēršot arī jauno tehnoloģiju ieviešanai un ēkas energoefektivitātei. Attiecībā uz pēdējo tika īstenots ļoti daudz. Pirmkārt, ļoti veiksmīga bija pieeja logu atjaunošanai – ārējās vēsturiskās vērtnes tika restaurētas, savukārt iekšējās izgatavotas no jauna, iestrādājot stikla paketi. Otrkārt, tika siltināta liela daļa ārējo sienu, lai arī tās jau pašas par sevi ir pamatīgas, tāpat arī jumts un citas konstrukcijas.» Ārsienu siltināšana tika veikta tradicionāli, izmantojot minerālvati, tvaika izolāciju un ģipškartona apšuvumu. Tas dod arī skaņas izolācijas efektu – tas ir ļoti svarīgi, jo skola atrodas pie pašas Valdemāra ielas, kur ir intensīva satiksme. Par skaņas izolāciju un akustikas uzlabošanu ir padomāts arī mācību telpās. Papildizolācija ir arī iekšsienās starp klasēm un gaiteņiem, savukārt durvīs iestrādāts mehānisms – aizverot durvis, tas nolaiž speciālu slieksnīti, kas nodrošina papildu skaņas izolāciju. ANDRIS BĪRIŅŠ, «VELVE» VALDES LOCEKLIS: «Kad atsedzām nesošās konstrukcijas, tās bija diezgan labā stāvoklī, nebija redzamas arī nekādas problēmas ar sēšanos – situācija ar grunti un gruntsūdeņiem šajā vietā ir labvēlīga. Protams, atsedzot fasādi, bija labi redzams, ka ēkai bijuši daudzi būvperiodi – vairākās vietās bija kaut kas piemūrēts, papildināts, un bija jāizdomā, kā veidot deformācijas šuves. Taisīt tās slēgtas nebija jēgas, jo tāpat ar laiku starp dažādos laikos tapušajiem būvapjomiem rastos plaisas. Tāpēc iestrādājām atklātas šuves, tās fasādē ir redzamas, taču nezinātājs tās visdrīzāk nemaz nepamanīs.» Restaurēta publiski pieejamā daļa Restaurācija tika veikta galvenokārt tā saucamajā ģimnāzijas publiskajā daļā – pilnībā restaurēts ir ieejas vestibils un durvis, centrālā kāpņu telpa, aktu zāle, kā arī, protams, fasāde. Tā krāsota gaišos toņos, kas ne visai atbilst ēkas vēsturiskajam veidolam – oriģinālais krāsojums esot bijis tumšs. Izveidots arī fasādes izgaismojums. ARTŪRS PĪGOŽNIS: «Vienu lietu gan mums neizdevās realizēt – no fasādes noņemt sabiedriskā transporta vadu atsaites. Tas gan arī nebija paredzēts būvprojektā – šo jautājumu sākām skatīt tikai darba gaitā. Atsaites savulaik renovācijas laikā noņemtas gan no Nacionālā teātra, gan no Ārlietu ministrijas ēkas, un palikušas tās ir tikai te. Taču, izrādās, noņemt tās nav ne tik lēti, ne arī tik vienkārši. Tiesa, šīs atsaites ēkas konstrukcijas būtiski neietekmē, plaisas fasādē nav radījušas, un tās bez liekiem sarežģījumiem ir noņemamas jebkurā laikā, kad ir iespēja.» Svarīga detaļa ir vēsturiskais kaltais metāla žogs ap skolu – arī šis elements ir pilnībā atjaunots un uzskatāms par savā ziņā unikālu, ņemot vērā, ka savulaik Rīgas centra apbūvei tik raksturīgie metāla žogi ir saglabājušies vairs tikai retumis. Iekštelpās krāsojums iespēju robežās atjaunots vēsturiskajos toņos; dažviet, lai atrastu oriģinālo krāsu, bija jānotīra pat 15 apdares kārtas. Restaurētas ir arī vairākas vēsturiskās detaļas – piemēram, jau pieminētās ārējās logu vērtnes, vecās lustras, dažādi būvkalumi, podiņu krāsns, tāpat arī vecie grīdas flīžu segumi atsevišķos vestibilu un kāpņu telpas laukumiņos. Gaiteņos ir salikti atjaunoti vēsturiskie konvektori – visi, ko vien vēl ēkā varēja atrast, piemēram, melnajās kāpnēs, tehniskajās telpās un citur. Restaurēta arī lielā aktu zāles lustra, turklāt, tā kā virs aktu zāles atrodas sporta zāle, lustrai izveidota jauna speciāla amortizējoša piekāršanas sistēma. Lai mazinātu vibrāciju, arī sporta zāles grīdā ir speciāls amortizējošais slānis. Jāpiebilst, ka sporta nodarbībām ir izbūvēts jauns ārējais laukums ar mākslīgā zālāja segumu. Paralēli tam veikta arī teritorijas labiekārtošana.

Restaurācija tika veikta galvenokārt tā saucamajā ģimnāzijas publiskajā daļā – pilnībā restaurēts ir ieejas vestibils un durvis, centrālā kāpņu telpa, aktu zāle. Restaurēta arī lielā aktu zāles lustra, turklāt, tā kā virs aktu zāles atrodas sporta zāle, lustrai izveidota jauna speciāla amortizējoša piekāršanas sistēma. Ar trūkumiem, tomēr izdevies Rīgas 2. ģimnāzijas rekonstrukcijas un restaurācijas projekts ir iezīmīgs ar šādiem projektiem netipiski lielu būvnieku garantijas periodu – tie ir 5 gadi. Tāda bija pasūtītāja prasība jau konkursa laikā. Tas, ka būvniekiem garantijas periodā šajā objektā būs jāatgriežas, ir skaidrs visiem – pēc ziemas sezonas ēkā ir parādījušies daži defekti, ko celtnieki sola drīzumā novērst. Defekti gan esot radušies objektīvu iemeslu dēļ, ņemot vērā ielaistas problemātiskās vietas, un bijuši paredzami. Tāds ir arī, piemēram, bojātais griestu fragments centrālajā kāpņu telpā. ĒRIKS CĒRPIŅŠ: «Šīs problēmas ir pastāvējušas gadiem ilgi, un jau pašā sākumā prognozējām, ka vēl kādu laiku, kamēr konstrukcijas izžūs, tās arī pastāvēs. Tomēr jārēķinās, ka būvdarbi kopumā ar visiem pārtraukumiem tika veikti diezgan īsā termiņā, bet tehniski korektam izpildījumam ir nepieciešams laiks. Kopumā par galarezultātu man nav pamata justies neapmierinātam. Pēdējā laikā esmu bijis izlutināts ar labiem celtniekiem. Tādi bija Amatu mājā Ventspilī, kinoteātrī «Rīga» un arī te. Protams, visiem reizēm sagadās nonākt muļķīgās dzīves situācijās, bet kopumā Latvijā vidējais būves līmenis tiek uzturēts.» ANDRIS BĪRIŅŠ: «Šis bija patīkams projekts ar stingrām pasūtītāja prasībām pēc labas kvalitātes. Arī izmaksas bija saprātīgas, nekas netika nepamatoti apgriezts, līdz ar to uzskatu, ka darbs ir paveikts labi. Laba bija sadarbība ar arhitektu, kas reāli strādāja būvobjektā un sekoja visam līdzi, – tādu nav daudz. Patīkami, ka ēku bija iespējams atjaunot tik labā līmenī – nekur nekas netika tikai tā virspusēji piesmērēts un pielabots, viss tika darīts pamatīgi un pilnā apjomā. Latvijā šādā līmenī vēl neviena vecā skola nav rekonstruēta.» VITĀLIJS HRAPOVS, PROJEKTA VADĪTĀJS, «MODULS RĪGA»: «Objekts nebija smags, toties ļoti interesants. Protams, bija savas grūtības ar bojātām būvkonstrukcijām, inženiertīklu izvietojumu, ik pa laikam darbu gaitā bija jāveic kādas korekcijas, taču viss tika operatīvi atrisināts. Galvenais, ka šeit strādāja saskaņota komanda, bija ieinteresēts pasūtītājs un labs arhitekts. Procesā aktīvi piedalījās arī skolas direktors. Domāju, ka mūsu komanda nostrādāja ļoti labi un visus pasūtītāja uzstādījumus esam realizējuši.»

EDMONDS VĪKSNE, PROJEKTA BŪVUZRAUGS: «Uzskatu, ka būvdarbu kvalitāte objektā kopumā ir laba. Tā arī tika rūpīgi kontrolēta, un man kā būvuzraugam katru dienu bija jābūt uz vietas. Protams, bija savas nianses un atkāpes, bet tas ir tikai normāls būvniecības process, katrā ziņā neko sliktu par būvniekiem nevaru teikt, drīzāk otrādi. Gribētos uzteikt, piemēram, vienu no lielākajiem darbuzņēmējiem «AZ Inter», kas veica vispārceltnieciskos darbus – profesionāla komanda, erudīti un ieinteresēti darbu vadītāji. Manā pieredzē ir trīs skolu renovācijas, un 2. ģimnāzija noteikti ir labākais.» Teksts:Uldis Andersons Foto:Ainars Meiers, Sarmīte Livdāne un no SIA «Velve», SIA «Moduls Rīga», SIA «RERE 04» arhīva Objekta nosaukums:Rīgas pilsētas 2. ģimnāzijas renovācija.Atrašanās vieta:Valdemāra iela 1, Rīga.Projekta pasūtītājs: Rīgas domes Īpašuma departaments.Projekta vadība (no pasūtītāja puses): SIA «Graf X».Projekta vadītājs: Artūrs Pīgožnis.Projekta galvenais arhitekts/autoruzraugs: Ēriks Cērpiņš (SIA «Nams 3»).Projekta būvuzraugs:Edmonds Vīksne. Galvenais būvuzņēmējs: PS «Velve, Moduls Rīga». Projekta vadītājs (galvenā būvuzņēmēja pārstāvis): Vitālijs Hrapovs. Lielākie darbuzņēmēji: SIA «AZ Inter» – demontāžas darbi, vispārceltnieciskie darbi; SIA «Rīgas apdares darbi» – fasādes; SIA «Līvānu mājas un logi» – logu restaurācija, iekšējo vērtņu izgatavošana; SIA «RERE 04» – aktu zāles restaurācija; SIA «Talia» – centrālās kāpņu telpas, vestibila restaurācija; SIA «Glaskek Rīga» – stiklotās konstrukcijas; SIA «Latvijas lifts – Šindlers» – lifts; SIA «SBC» – metāla konstrukcijas; SIA «Moduls Interjers» – mēbeles; SIA «Betorekss», SIA «Ritols» – specifiskie pārklājumi; SIA «Rīgas restaurators» – restaurācijas darbi; SIA «Aleja D» – labiekārtošana; SIA «Vaben» – žoga akmens un čuguna elementi; SIA «Sporta halle» – sporta grīdas. Būvdarbu sākums: 2007. gada rudens. Būvdarbu nobeigums: 2009. gada augusts Latvijas Būvniecība #2(19)/10

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Tehniskās lūkas un avārijas izejas lūkas: Kā veikt pareizo izvēli?

Tehniskās lūkas un avārijas izejas lūkas: Kā veikt pareizo izvēli?

Lai ērti un ātri piekļūtu grīdā vai zemē paslēptām komunikācijām, piemēram, elektrības, ūdensapgādes vai citām  inženierkomunikācijām un veiktu to apkalpi vai remontu, paredzētas tehniskās lūkas. Par cik tajās iespējams iestrādāt praktiski jebkuru segumu, apkārtējā vidē tās ir nemanāmas, saglabājot telpas vai ēkas apkārtnes vizuālo pievilcību un integritāti. 

Aktuālie piedāvājumi

Augsta darba kvalitāte, ko sniedz uzņēmums "Accent Būve"

Augsta darba kvalitāte, ko sniedz uzņēmums "Accent Būve"

"ACCENT BŪVE" Latvijas tirgū pozicionējas kā vidēja izmēra ģenerāluzņēmējs (30–50 darbinieki), tam ir iespēja veikt liela apjoma būvniecības darbus – sākot no pirmsprojekta konsultācijām līdz objekta pilnīgai nodošanai ekspluatācijā, ieskaitot inženierkomunikāciju izbūvi un teritorijas labiekārtošanu. 

Aktualitātes

Uzņēmējs runā

Tehniskās lūkas un avārijas izejas lūkas: Kā veikt pareizo izvēli?

csm_Flughafen_Kroatien_Building_Gebaeude_Schachtabdeckung_TopTek_FI_DSC_49_0ad502ff15

Lai ērti un ātri piekļūtu grīdā vai zemē paslēptām komunikācijām, piemēram, elektrības, ūdensapgādes vai citām  inženierkomunikācijām un veiktu to apkalpi vai remontu, paredzētas tehniskās lūkas. Par cik tajās iespējams iestrādāt praktiski jebkuru segumu, apkārtējā vidē tās ir nemanāmas, saglabājot telpas vai ēkas apkārtnes vizuālo pievilcību un integritāti. 

Jauns daudzdzīvokļu ēku kvartāls – Merks Mežpilsēta

Merksmezpilseta_1

Jaunais dzīvokļu projekts Mežciemā – Merks Mežpilsēta – veidots atbilstoši labākajām un mūsdienīgākajām dzīvojamās vides iekārtošanas prasībām, vienlaikus nodrošinot māju sajūtu ikvienam dzīvokļu iemītniekam.