Nākamnedēļ ieliks pamatakmeni "Homburg" un "Re&Re" nekustamo īpašumu projektā Zolitūdē

Rīga, 11.nov., NOZARE.LV. Pirmdien, 15.novembrī, tiks ielikts pamatakmens Kanādas nekustamo īpašumu attīstītāja "Homburg Group" un būvfirmas "Re&Re" nekustamā īpašuma projektā Rīgā, Zolitūdē, Priedaines ielā 20, biznesa portālu "Nozare.lv" informēja "Homburg Group" pārstāve Baiba Ābelniece. Priedaines ielas projekts Zolitūdē ir viens no pirmajiem četriem projektiem, ko starptautiskais daudznozaru nekustamo īpašumu investīciju un attīstības uzņēmums "Homburg Group" plāno īstenot tuvāko gadu laikā Latvijā, informēja Ābelniece. Pamatakmens likšanas pasākums notiks 15.novembrī plkst.13 Zolitūdē, Priedaines ielā 20. Pasākumā piedalīsies Nīderlandes vēstnieks Latvijā Juriāns Krāks, Kanādas vēstnieks Skots Heteringtons, "Nordea" bankas valdes priekšsēdētājs Valdis Siksnis, "Homburg Group" dibinātājs un prezidents Ričards Homburgs, "Homburg" grupas vadītājs Baltijas valstīs un "Homburg management" kompānijas akcionārs Džeimss Gerijs Torpejs, "Re&Re" valdes priekšsēdētājs Ainārs Pauniņš un "Re&Re" ģenerāldirektors Didzis Putniņš. Jau ziņots, ka Kanādas nekustamo īpašumu attīstītājs "Homburg Group" un būvfirma "Re&Re" sākuši nekustamā īpašuma projekta Rīgā, Zolitūdē, Priedaines ielā 20, celtniecību. Pirmajā kārtā tiks uzbūvēts tirdzniecības centrs un pazemes autostāvvietas, bet otrajā kārtā - 12 stāvu dzīvojamā ēka. Kopējās investīcijas projektā būs 14 miljoni eiro (9,8 miljoni latu), bet pirmajā kārtā tiks investēti aptuveni 7 miljoni eiro (4,9 miljoni latu). Pirmajā kārtā tiks uzbūvēts 5000 kvadrātmetru liels tirdzniecības centrs un 4500 kvadrātmetrus lielas pazemes autostāvvietas. Pirmās kārtas būvniecības paredzamais beigu datums ir 2011.gada septembris-oktobris, informēja Torpejs. Viņš informēja, ka patlaban jau ir noslēgts desmit gadu nomas līgums ar topošā tirdzniecības centra ģenerālnomnieku, tiesa, to atklāt viņš solīja tikai pēc pāris mēnešiem. Otrajā kārtā paredzēts uzbūvēt 12 stāvu dzīvojamo ēku ar 131 dzīvokli. "Paredzams, ka dzīvokļi šajā ēkā būs platībā no 50 līdz 70 kvadrātmetriem - tā patlaban Latvijā ir vispieprasītākā platība," skaidroja Torpejs. "Mums ir liels prieks, ka beidzot arī ārvalstu investori pēc krīzes ir atsākuši investēt Latvijas būvniecības un nekustamā īpašuma sektorā, un "Homburg" ir viens no pirmajiem pēckrīzes periodā. Augustā parakstījām līgumu, un septembrī jau ir sākta Zolitūdes projekta celtniecība," sacīja Putniņš. Pauniņš piebilda, ka beidzot Latvijā arī būvniekiem skats uz nākotni kļūst pozitīvāks un ekonomikas stabilizācijas tendences parādās arī būvniecības nozarē. "Būvdarbu apjoms aug, pasūtītāji atgriežas pie būvniekiem, un šis projekts to pierāda," uzsvēra Pauniņš. Torpejs piebilda, ka "Homburg" tic nekustamo īpašumu tirgus perspektīvām Baltijā un tieši Rīgā, nevis Viļņā vai Tallinā, saskata vislielāko attīstības potenciālu. "Mums ir pieredze ar nekustamo īpašumu krīzi Kanādā pagājušā gadsimta deviņdesmitajos gados, kad bija dziļa recesija un bankas nefinansēja nevienu projektu. Atliek sākt un realizēt vienu projektu, un tas izraisa sniega bumbas efektu, jauni projekti seko viens pēc otra," uzsvēra Torpejs. Jautāts, kad plānots sākt Zolitūdes projekta otrās kārtas - dzīvojamās ēkas - celtniecību, Torpejs sacīja, ka patlaban tiek analizēts tirgus un pusgada, gada laikā tiks izlemts par celtniecības sākšanu. "Viss ir atkarīgs no bankas finansējuma," piebilda Torpejs. Zolitūdes projektu finansē "Nordea banka", un tās Korporatīvo klientu apkalpošanas daļas vadītājs Jānis Zagorskis sacīja, ka nekustamo īpašumu tirgus pamazām atkopjas. "Šajā gadījumā bija labs projekts, bija uzticami partneri, tāpēc banka izlēma piedalīties ar līdzfinansējumu. Projekts tiek sākts ar tirdzniecības centru, jo bankai ir svarīgi, lai uzreiz tiktu nodrošināta naudas plūsma. Pēc tam lemsim arī par dzīvojamās ēkas celtniecību," sacīja Zagorskis. Torpejs piebilda, ka attīstītāji būtu gatavi dzīvojamo ēku sākt būvēt uzreiz pēc pirmās kārtas pabeigšanas. "Dzīvokļus šajā ēkā paredzēts piedāvāt ar pilnu apdari aptuveni par 800 līdz 1000 eiro (560 līdz 700 lati) kvadrātmetrā, un par šādu cenu pēc tiem jau šobrīd būtu pieprasījums," sacīja Torpejs. "Homburg Group" darbojas jau 40 gadus, un patlaban tā ir starptautiska daudznozaru nekustamo īpašumu investīciju un attīstības grupa. Grupas portfelī ir vairāk nekā 240 attīstības projekti Ziemeļamerikā un Eiropā ar kopējo vērtību vairāk nekā divi miljardi eiro (1,4 miljardi latu). "Homburg Group" jau patlaban Baltijas valstīs ir investējusi gandrīz 250 miljonus eiro (175 miljonus latu). Latvijā "Homburg Group" pieder pirms trim gadiem iegādātais "SEB" bankas nekustamo īpašumu portfelis ar 17 ēkām, kā arī četri attīstības projekti, no kuriem Zolitūdes projektā jau sākta celtniecība. Torpejs sacīja, ka tuvāko divu gadu laikā tiks sākta vēl divu projektu attīstība. "Kopējās investīcijas nekustamo īpašumu tirgū Baltijā 3-5 gadu laikā varētu sasniegt vismaz 100 miljonus eiro (70 miljonus latu)," sacīja Torpejs.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Starp Ilūksti un Sventi pārbūvē reģionālā ceļa posmu

Augšdaugavas novadā turpinās būvdarbi uz valsts reģionālā autoceļa Svente–Lietuvas robeža (Subate) (P70) starp Ilūksti un Sventi (0,06.–12,22. km). Ieviesti plaši satiksmes ierobežojumi ar vairākiem pagaidu luksoforiem, un posma izbraukšanai jāplāno 45 minūtes, informē VSIA "Latvijas Valsts ceļi".

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

Nākamnedēļ ieliks pamatakmeni "Homburg" un "Re&Re" nekustamo īpašumu projektā Zolitūdē

Dalies ar šo rakstu

Komentāri