"Ober Haus": Ārvalstu attīstītāji mierīgāk uztver radušos situāciju nekustamo īpašumu tirgū

Rīga, 4.febr., LETA. Ārvalstu attīstītāji mierīgāk nekā vietējie uztver radušos situāciju Latvijas nekustamo īpašumu tirgū, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus" veiktais pētījums. Kā norāda "Ober Haus", ārvalstu attīstītāji esot pārliecināti, ka pēc pāris gadiem tirgus atdzīvosies, tādēļ viņi turpinās iesāktos projektus un noteikti būs pieprasījums pēc jauniem dzīvokļiem. Uzņēmuma sniegtie dati liecina, ka gada sākumā nav palielinājusies aktivitāte jauno projektu tirgū. Cenas pēdējā mēneša laikā nav mainījušās - cenas dzīvokļiem ar "balto" apdari vidēji ir robežās no 900 līdz 1000 eiro (630 līdz 700 latiem) kvadrātmetrā, bet dzīvokļiem ar "pilnu" apdari - no 1200 līdz 1300 eiro (840 līdz 910 latiem) kvadrātmetrā. Pircēji iegādājas dzīvokļus pabeigtās un jau daļēji apdzīvotās mājās. "Ober Haus" norāda, ka salīdzinoši sarežģītā situācijā nonākuši pircēji, kuri dzīvokli ir rezervējuši pirms gada vai vēl agrāk. Tagad, kad ir jānoslēdz pirkuma līgums ar attīstītāju, banka nepiešķir nepieciešamo summu iegādei, jo ir samazinājies īpašuma vērtējums vai kredītņēmēja pašreizējie ienākumi. Pircējs ir izvēles priekšā - zaudēt iemaksāto summu vai atrast iespēju samaksāt papildu iemaksu. Lai nepazaudētu pircēju, attīstītāji nereti ir gatavi samazināt pirkuma summu līdz pat 25%. Gan pircējs, gan pārdevējs, gan banka ir ieinteresēti atrast kopīgu risinājumu, lai darījums notiktu. "Ober Haus" skaidro, ka gada sākums ir pārdomu un izvēles laiks attīstītājiem - ko darīt ar cenām, kā pabeigt projektus, kādu turpmāko realizācijas un mārketinga koncepciju izvēlēties jau uzceltajos, bet nenopirktajos dzīvokļos. Jau savlaicīgi, gatavojoties mājas nodošanai ekspluatācijā, tiek izstrādāti vairāki darbības scenāriji - cenu samazināšana, īre ar izpirkumu, ilgtermiņa īre, vairāku dzīvokļu paketes pārdošana par īpaši izdevīgu cenu.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Starp Ilūksti un Sventi pārbūvē reģionālā ceļa posmu

Augšdaugavas novadā turpinās būvdarbi uz valsts reģionālā autoceļa Svente–Lietuvas robeža (Subate) (P70) starp Ilūksti un Sventi (0,06.–12,22. km). Ieviesti plaši satiksmes ierobežojumi ar vairākiem pagaidu luksoforiem, un posma izbraukšanai jāplāno 45 minūtes, informē VSIA "Latvijas Valsts ceļi".

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

"Ober Haus": Ārvalstu attīstītāji mierīgāk uztver radušos situāciju nekustamo īpašumu tirgū

Dalies ar šo rakstu

Komentāri