"Ober-Haus": Pirmajā ceturksnī jauno projektu tirgū saglabājusies stabilitāte
Rīga, 21.apr., NOZARE.LV. Šā gada pirmajā pusgadā jauno projektu segmentā saglabājusies stabilitāte, attīstītāji sākuši nelielu cenu paaugstināšanu, kā arī dažu jauno projektu būvniecību, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" mājokļu tirgus pārskatā par 2011.gada pirmo ceturksni.
Pircēji visbiežāk pieprasa divu līdz trīs istabu dzīvokļus ar pilnu apdari tuvajā centrā, platībā no 60 līdz 80 kvadrātmetriem, kuru cena ir no 40 000 eiro (28 000 latu) par divistabu dzīvokļiem un no 70 000 eiro (49 000 latu) par trīsistabu dzīvokļiem, teikts pārskatā.
Saistībā ar samērā lielo pieprasījumu un vēl ne tik drīzu jaunu projektu ienākšanu tirgū daži attīstītāji uzsākuši nelielu dzīvokļu cenu palielināšanu, konstatējuši "Ober-Haus" speciālisti.
Pirmajā ceturksnī galvaspilsētas aktīvajā centrā cenas vidēji bija no 1270 līdz 2200 eiro (no 889 līdz 1540 latiem) par kvadrātmetru, klusajā centrā un Vecrīgā - no 2000 līdz 3000 eiro (no 1400 līdz 2100 latiem), mikrorajonos - no 820 līdz 1350 eiro (no 574 līdz 945 latiem) par vienu kvadrātmetru.
Galvenokārt pircējus interesē dzīvokļi ar pabeigtu apdari. Pircējus no Krievijas nepabeigti dzīvokļi neinteresē, pat tad ja tie atrodas labā vietā un ir par atbilstošu cenu. Šiem pircējiem nav vēlēšanās ieguldīt ne laiku, ne līdzekļus remonta pabeigšanā, norāda "Ober-Haus".
Kā pozitīva tendence "Ober-Haus" tirgus pārskatā pieminēta jaunu projektu būvniecība. Piemēram, kompānija "YIT celtniecība" sākusi projektus - Zaļenieku ielā, kur tiks uzbūvētas piecas trīs stāvu ēkas (85 dzīvokļi), Tālivalža ielā, kur būs divas piecu stāvu ēkas (80 dzīvokļi) un Ķīpsalas ielā, kur būs divas četru stāvu ēkas (74 dzīvokļi).
LETA
