abc.lv skaitļos

Lietotāji online54
Aktīvie uzņēmumi20137
Nozares raksti985
Ekspertu atbildes2553
Gatavie mājokļu projekti: Priekšrocības un trūkumi : abc.lv

Gatavie mājokļu projekti: Priekšrocības un trūkumi

Gatavie mājokļu projekti: Priekšrocības un trūkumi

Īpašuma iegāde ir ļoti nozīmīgs lēmums, ko vieglāku nepadara arī visai plašais mājokļu piedāvājums un iegādes procesā vērā ņemamo faktoru kopums. Tāpat dilemmu var sagādāt tas, vai iegādāties jau gatavu un ekspluatācijā nodotu māju, vai arī izvēlēties kādu no gatavajiem mājokļu projektiem. Pēdējam, protams, ir daudz priekšrocību, taču pirms galīgā lēmuma pieņemšanas ir ieteicams apsvērt arī tā trūkumus.

Vienkāršiem vārdiem runājot, gatavie mājokļu projekti tiek veidoti pēc iepriekš izstrādāta dizaina. Tādējādi klientam pastāv iespēja izvēlēties no jau gatavu dizainu kataloga, izvēloties sev tīkamāko variantu; gatavie projekti neprasa papildus izstrādi un izmaiņas, tāpēc nereti ir lētāki salīdzinājumā ar individuāla projekta mājokli.

Dizains

Priekšrocības: Viena no galvenajām gatava mājokļu projekta priekšrocībām ir tā, ka ir iespējams ietaupīt daudz laika, izvēloties jau izstrādātu plānojumu. Mūsdienās gatavie māju projekti ir tik plašā izvēlē, ka praktiski neatkārtojas, turklāt jāņem vērā, ka katram būvuzņēmējam ir savs katalogs. Turklāt flīzes, apgaismojumu, grīdas, sienu krāsas un citus apdares materiālus nepieciešamības gadījumā var izvēlēties individuāli, atkarībā no vēlmēm.

Trūkumi: Tipveida projekta ēnas puse ir tāda, ka tas var neatbilst konkrētam zemesgabalam, uz kura mājas celtniecība plānota. Reljefs var būt pārāk slīps vai nelīdzens, vai kā citādi nepiemērots, un tā pielāgošana prasīs papildu līdzekļus.

Cena

Priekšrocības: Ciktāl tas attiecas uz izmaksām, izvēloties gatavu mājokļu projektu, ir iespējams ietaupīt ne tikai laiku, bet arī finanses. Uzcelto māju apjoms palīdz būvuzņēmējiem iegādāties materiālus par zemākām izmaksām, tādējādi arī topošajam mājas īpašniekam projekts un tā celtniecība izmaksās lētāk.

Trūkumi: Lai arī izmaksas var šķist ļoti draudzīgas kā budžets, jāatceras, ka piedāvājumos var netikt iekļautas papildu maksas par labiekārtošanu, terašu būvniecību vai bruģēšanu un citiem darbiem. Bez tam, jebkuras dizaina vai materiāla izmaiņas vai pielāgošana var būtiski paaugstināt projekta cenu.

Ātrums

Priekšrocības: Gatavie māju projekti ir apskatāmi katalogā un pieejami uzreiz, bet gadījumā, ja nepieciešams izstrādāt individuālu mājas projektu, var nākties gaidīt vairākas nedēļas, dažos gadījumos – pat vairākus mēnešus.

Trūkumi: Tā kā vienā būvuzņēmumā vairākos projektos ir iesaistīts tas pats darbaspēks, pastāv liela iespēja, ka kādas konkrētas mājas celtniecība var aizkavēties. Pirms nolemt par labu gatavam māju projektam, der iepazīties arī ar līguma noteikumiem.

Elastīgums

Priekšrocības: Tipveida arhitektūras stils un izmēri ļauj būvēt mājas, kurās būs komfortabli dzīvot, turklāt neprasot būtiskus finanšu ieguldījumus. Izvēloties pilnu projekta paketi, var nelauzīt galvu par grīdas segumu, gaismas ķermeņiem un pat mēbelēm, jo par visu parūpēsies būvuzņēmējs. Tāpat der atcerēties, ka vairumā gadījumu būvuzņēmēji, ceļot tipveida mājas, ņem vērā individuālas klientu vēlmes un vienmēr ir gatavi veikt dažādas izmaiņas projektā.

Trūkumi: Protams, jau gatavajos projektos var veikt izmaiņas dažādās sarežģītības pakāpēs, tomēr jāņem vērā, ka jebkādu izmaiņu veikšana gatavā māju projektā nozīmē projekta dokumentācijas pārskatīšanu, proti, papildu laiku un arī izmaksas.

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

MAX – līderis armatūras siešanas tehnoloģijā

MAX – līderis armatūras siešanas tehnoloģijā

MAX armatūras siešanas instrumenti ir neaizvietojams palīgs daudzos celtniecības darbos. Lai labāk izvērtētu instrumentu priekšrocības, uzņēmums OTTENSTEN Latvija piedāvā apskatīt un notestēt pilnu instrumentu klāstu arī jūsu objektā vai ražotnē.

Paildziniet koka nama mūžu ar STAFOR

Paildziniet koka nama mūžu ar STAFOR

Visā pasaulē mājas no koka tiek uzskatītas par elitārām. Koka nams var kalpot gadsimtiem ilgi, bet var arī sabrukt pēc dažiem gadu desmitiem. Saglabāt un paildzināt koka nama mūžu nav vienkārši, labs palīgs tam ir STAFOR produkcija.

Kā aizsargāt māju vai daudzdzīvokļu namu no nevēlamu uguns liesmu un dzirksteļu iekļūšanas bēniņos vai zem ventilējamās fasādes?

Kā aizsargāt māju vai daudzdzīvokļu namu no nevēlamu uguns liesmu un dzirksteļu iekļūšanas bēniņos vai zem ventilējamās fasādes?

Ugunsgrēka gadījumā rindu mājā vai daudzdzīvokļu mājā ar ventilējamu fasādi ir augsts risks, ka uguns var paiet zem ventilējamās fasādes vai arī caur dzegas ventilācijas atverēm izplatīties ļoti strauji uz aukstajiem bēniņiem vai uz blakus esošiem dzīvokļiem. Tāpēc ir nepieciešams efektīvs, drošs un ilgmūžīgs risinājums, ko palīdzēs izvēlēties www.ugunsdrosa.lv

Aktuālie piedāvājumi

Jumta drošības sistēmas Accen

Jumta drošības sistēmas Accen

SIA RoofTeh piedāvā jumta drošības sistēmas no vadošā Polijas ražotāja Accen. Uzņēmuma produktu klāstā ir drošības balsti betona, metāla, koka, nesošā profila pamatnēm, valcprofila jumta segumiem, fasāžu drošības enkuri, jumta drošības margas un individuālās aizsardzības ekipējums. 

Tehnikas noma – kas jāzina, pirms īrēt tehniku celtniecības un demontāžas projektiem

Tehnikas noma – kas jāzina, pirms īrēt tehniku celtniecības un demontāžas projektiem

Iegādāties smago tehniku celtniecības darbiem ne katram būvuzņēmējam ir pa kabatai. Par laimi, šai situācijai ir parocīgs risinājums – būvtehnikas noma. RSC Noma klientiem piedāvā plašu smagās tehnikas klāstu, kā arī profesionālu un pieredzējušu operatoru atbalstu.

Kā sagatavot mājokļa īpašumu izdevīgam darījumam?

Kā sagatavot mājokļa īpašumu izdevīgam darījumam?

SIA REIZ konsultēs, izstrādās konkrētu darbības programmu un palīdzēs to realizēt, lai sagatavotu mājokļa īpašumu izdevīgam darījumam.

Aktualitātes

V. Ķirsis: Ielu rekonstrukcija jāplāno kontekstā ar savlaicīgu inženiertīklu nomaiņu

V. Ķirsis: Ielu rekonstrukcija jāplāno kontekstā ar savlaicīgu inženiertīklu nomaiņu

Lai sabalansētu ielu labiekārtošanu un nepieciešamību ierīkot dažādas komunikācijas, nepieciešams lielus ielu rekonstrukcijas darbus plānot vismaz trīs līdz piecus gadus uz priekšu, lai pirms tiem varētu veikt pilnīgi visu inženiertīklu nomaiņu, uzsver Rīgas domes priekšsēdētāja vietnieks Vilnis Ķirsis

Pēc daudzu gadu pārtraukuma Rīgas vides aizsardzības fonda finansējums pieejams nevalstisko organizāciju vides projektiem

Pēc daudzu gadu pārtraukuma Rīgas vides aizsardzības fonda finansējums pieejams nevalstisko organizāciju vides projektiem

Šogad biedrībām un nodibinājumiem ir iespēja Rīgas vides aizsardzības fonda  (RVAF) finansējumam pieteikt projektus, kas risina Rīgā svarīgus vides izaicinājumus.

Rīgas dome: Atbildīgajām valsts un pašvaldības iestādēm ir jāspēj pastāvīgi nodrošināt iedzīvotāju drošību

Rīgas dome: Atbildīgajām valsts un pašvaldības iestādēm ir jāspēj pastāvīgi nodrošināt iedzīvotāju drošību

Hosteļiem jānosaka prasības, kas saistītas ar apmeklētāju drošību, tai skaitā attiecībā uz ugunsdrošību un telpu pārbūvi, kā arī jāpilnveido normatīvais regulējums, kas ļautu kontrolējošajām iestādēm piespiedu kārtā nekavējoties apturēt telpu ekspluatāciju. Vienlaikus nepieciešamas izmaiņas tiesību aktos, lai paredzētu pilnvaras drošības prasību ievērošanu uzraugošajām amatpersonām, kuras veic šādu vietu apsekošanu.

Uzņēmējs runā

Logu un durvju furnitūra

shutterstock_1566529888

Funkcionalitāte, drošība un skaists vizuālais noformējums ir svarīgākie aspekti veiksmīgas logu un durvju furnitūras izvēlē.