Koka karkasa māja: būvniecības process no A līdz Z
Koka karkasa mājas kļūst aizvien pieprasītākas, jo dod iespēju dzīvot ilgtspējīgā un videi draudzīgā mājoklī, vienlaikus arī ietaupot, piemēram, uz dārgu pamatu izbūvi. Lai arī koka karkasa māju piedāvātās sienu konstrukcijas var būt ļoti dažādas, kā arī apdares dizaina iespējas ir gandrīz neierobežotas, pats būvniecības process ir salīdzinoši vienkāršs, un atšķirībā no citiem tradicionālās būvniecības veidiem procesu tikpat kā neietekmē laikapstākļi.
Pirmais solis: atrodiet zemes gabalu
Lai varētu sākt projektēt koka karkasa māju, jums jāatrod zemes gabals, uz kura vēlaties būvēt. Lai gan ir daudz dažādu gatavo mājas projektu, mājas projektēšana, ņemot vērā izvēlēto atrašanās vietu, ļaus maksimāli izmantot zemes gabala potenciālu. Pārliecinieties, ka zemes gabalam nav nekādu ierobežojumu un vai varēsiet saņemt būvniecības atļaujas. Tāpat pārliecinieties, ka būs pieejamas visas nepieciešamās inženierkomunikācijas, ja nē, tad noskaidrojiet, ar kādām izmaksām jārēķinās, lai tās būtu jums pieejamas. Šī posma ilgums atkarīgs no tā, cik aktīvi meklējat zemes gabalu.
Otrais solis: projektēšanas un dizaina fāze
Arhitekts palīdzēs jums nokļūt līdz ideālām mājām neatkarīgi no tā, vai tas nozīmē mājas projektēšanu no jauna vai izvēlētā mājas projekta pielāgošanu jūsu vajadzībām. Būvniecības ieceri arhitekts iesniedz būvvaldē un pēc tam saņems būvniecības tehniskos noteikumus, pēc kuriem tālāk vadīties.
Plānošanas process, ievērojot izvēlētā zemes gabala īpašības, ir svarīgs solis ceļā uz jūsu sapņu mājokli. Projektējot mājas novietojumu zemesgabalā, svarīga loma ir debespusēm, taču būtiska ir arī apkārt esošā vide un skati, zemes reljefs, inženierkomunikāciju atrašanās vieta un citas nianses. Pārliecinieties, ka esat veltījis laiku šim solim, lai nodrošinātu, ka jūsu dizains ir piemērots tieši jūsu ģimenei. Labāk ir pavadīt papildu pāris nedēļu projektēšanas fāzē, nevis pavadīt pāris mēnešu, mainot kaut ko būvniecības vidū. Šis posms var ilgt no nedēļas līdz pāris mēnešiem.
Trešais solis: mājas pamati
Kad koka karkasa mājas arhitektūras projekts ir gatavs, būs skaidrs, kādiem jābūt ēkas pamatiem, un var sākt to izbūvi. Uzņēmums, ar kuru strādājat, sniegs piemērotāko pamatu tipa veidu saskaņā ar ģeodēziskajiem uzmērījumiem.
Pirms pamatu izbūves svarīgi zināt inženierkomunikāciju izvietojumu, lai grīdā varētu izvietot santehnikas trubas. Pamati jāizbūvē, pirms iestājas sals, jo tas var ietekmēt pamatu kvalitāti, šis ir vienīgais laikapstākļu ierobežojums, kas ietekmē koka karkasa mājas būvniecības procesu.
Šī fāze var ilgt no divām līdz četrām nedēļām.
Ceturtais solis: koka karkasa ražošana
Lai ietaupītu laiku, šis solis var notikt paralēli pamatu izbūvēšanai. Arhitekta projekts jāiesniedz koka karkasa māju būvniekam, lai saņemtu tāmi. Tāmi varat pieprasīt vairākiem būvniekiem, bet tā rūpīgi jāizvērtē, jo, iespējams, tajā iekļautas kādas materiālu izmaiņas, kas nav norādītas projektā, tāpēc vadīties tikai pēc galā norādītās cenas nebūs pareizi. Ja iespējams, norunājiet tikšanos ar būvniekiem tiešsaistē vai klātienē, jo būvnieks vislabāk varēs izskaidrot savu piedāvāto risinājumu.
Jūsu izvēlētais koka karkasu māju būvnieks pēc ražošanas projekta izstrādes uzsāks ražošanu rūpnīcā un sagatavos paneļus piegādei uz būvlaukumu. Šis posms var ilgt no pāris nedēļām līdz pāris mēnešiem atkarībā no mājas izmēra un sienu "pīrāga".
Viens no La Foca Latvia ražoto sienas "pīrāgu" piemēriem
Piektais solis: koka karkasa montāža un fasādes apdare
Šis posms atkarīgs no jūsu vienošanās ar ražotāju – gatavos koka karkasa paneļus piegādās un montāžu veiks ražotājs vai arī montāžu pārņems citi celtnieki. La Foca Latvia visiem saviem projektiem līdzi dod montāžas rasējumus un nepieciešamos stiprinājumus. Vispirms tiks montēts koka karkass, un pēc tam sekos materiāli, kurus esat izvēlējies fasādei un jumta segumam. Pirms fasādes apdares jāiestrādā logi un durvis.
Montāža ilgs pāris dienu. Fasādes apdare un jumta seguma uzstādīšana atkarībā no izvēlētā materiāla var aizņemt pāris dienu vai nedēļu.
Autors: la_foca_latvia
Sestais solis: koka karkasa mājas iekšējā apdare
Kad māja ir zem jumta un ārsienas ir samontētas, var sākt uzstādīt santehniku un elektroinstalācijas un ēku pārvērst par savām mājām. Parasti tas ir viens no garākajiem būvniecības posmiem, jo ir jāpaveic tik daudz - sākot no iekšējo sienu noslīpēšanas un apmetuma līdz dekorēšanai un iekārtošanai. Šī fāze var aizņemt pāris mēnešu vai ilgāk.
Autors: la_foca_house
La Foca Latvia piedāvā gan gatavus māju projektus, gan iespēju pielāgot mūsu celtniecības sistēmu bez papildu projektēšanas izmaksām, par pamatu izmantojot jūsu projektu. Mēs piedāvājam ēkas dažādās būvniecības stadijās, tajā skaitā projektus "līdz atslēgai". Ražojam arī kopņu jumtus, ja mājai izvēlēts cits būvniecības veids, nevis koka karkass.
