Rīgā ir nepietiekams ekskluzīvo mājokļu piedāvājums
Pilsētas centrā ekskluzīvu 150 līdz 300 kvadrātmetrus lielu dzīvokļu cenas ir, sākot ar 450 000-500 000 eiro (315 000-350 000 latu), un var sasniegt dažus miljonus eiro.
Pieprasījumu pēc dzīvokļiem Rīgas centrā veido gan ārzemju, gan vietējie pircēji, norāda "Latio". Vietējie iedzīvotāji galvenokārt vēlas iegādāties dzīvokļus, kuru kvadrātmetra cena nepārsniedz 1000 eiro (700 latus). Pieprasīti ir gan divu istabu dzīvokļi 50–60 kvadrātmetru platībā, gan arī trīs līdz četru istabu dzīvokļi. Pircēji interesējas arī par remontējamu Rīgas centra dzīvokļu iegādi.
Ārzemnieki vēlas iegādāties kvalitatīvus dzīvokļus mājās ļoti labā stāvoklī Vecrīgā, klusajā un tuvajā centrā, teikts pārskatā. Lielākais pieprasījums ir pēc dzīvokļiem par cenu līdz 180 000-200 000 eiro (126 000-140 000 latu). Ārzemju pircēju prasībām atbilstošu dzīvokļu piedāvājums nav būtiski palielinājies, tādēļ īpašumi tiek meklēti arī tālāk no centra, norāda "Latio".
Kvadrātmetra raksturīgāko cenu diapazons dažādos Rīgas centra dzīvokļu segmentos atkarībā no dzīvokļu platības septembrī neremontētās mūra ēkās Vecrīgā bija 1950 līdz 2100 eiro (1365 līdz 1470 lati), klusajā centrā - 1900 līdz 2000 eiro (1330 līdz 1400 lati), tuvajā centrā - 1300 līdz 1500 eiro (910 līdz 1050 lati), tālajā centrā - 875 līdz 1000 eiro (612,5 līdz 700 lati).
Kvadrātmetra vidējā cena daļēji renovētās mūra ēkās Vecrīgā septembrī bija 2350 līdz 2750 eiro (1645 līdz 1925 lati), klusajā centrā - 2400 līdz 2500 eiro (1680 līdz 1750 lati), tuvajā centrā - 2100 līdz 2300 eiro (1470 līdz 1610 lati), tālajā centrā - 1400 līdz 1500 eiro (980 līdz 1050 lati).
Kvadrātmetra vidējā cena kapitāli rekonstruētās ēkās un jaunajos projektos Vecrīgā septembrī bija 3150 līdz 3500 eiro (2205 līdz 2450 lati), klusajā centrā - 3150 līdz 3500 eiro (2205 līdz 2450 lati), tuvajā centrā - 2800 līdz 2900 eiro (1960 līdz 2030 lati), tālajā centrā - 1800 līdz 2000 eiro (1260 līdz 1400 lati).
Vecrīgas, tuvā un klusā centra labās vietās esošu kvalitatīvu renovēto ēku dzīvokļu ar labu plānojumu, ekskluzīvu apdari cenas var sasniegt 5000 līdz 6000 eiro (3500 līdz 4200 latus) par kvadrātmetru.
Rīga, 12.okt., NOZARE.LV.
Foto: rakstā izmantots pēc Creative Commons licencēts attēls no vietnes www.flickr.com; autors Auswandern Malaysia
