"Rīgas siltums" pašlaik atslēdzis siltumu divām "Māju servisa KSA" apsaimniekotajām ēkām

Rīga, 22.sept., LETA. AS "Rīgas siltums" pašlaik nepiegādā siltumenerģiju divām "Māju servisa KSA" apsaimniekotajām ēkām, aģentūrai LETA pastāstīja "Rīgas siltuma" komercdirektors Voldemārs Ilguns. Nenomaksātu rēķinu dēļ "Rīgas siltums" 11.septembrī pārtrauca siltuma piegādi 37 "Māju servisa KSA" apsaimniekotajām mājām. Pagājušajā nedēļā siltuma piegāde tika atslēgta vēl divām ēkām. Pēc daļēju maksājumu veikšanas tagad gandrīz visām ēkām pakāpeniski atjaunota. Ilguns norādīja, ka pienācis maksājuma termiņš par augustu un kopā ar iepriekš nenokārtotajiem rēķiniem apsaimniekotāja parāds kopā ir ap 200 000 latu. "Māju serviss KSA" joprojām nav pat iesniedzis parādu nomaksas grafiku," sacīja Ilguns. Komercdirektors informēja, ka patlaban nemaksāšanas dēļ bez "Māju serviss KSA" apsaimniekotajām ēkām no siltuma Rīgā esot atslēgta tikai viena māja - Merķeļa ielā 17/19. Jau ziņots, ka siltumapgādes uzņēmuma "Rīgas siltums" un namu apsaimniekotāja "Māju serviss KSA" savstarpēji nenokārtotu maksājumu dēļ nedēļu bez karstā ūdens bija palikuši vairāki tūkstoši rīdzinieku, kuru vidū bija gan invalīdi, gan pensionāri, gan mazi bērni. Tā kā siltuma piegāde tiek atslēgta visai mājai, nevis atsevišķiem dzīvokļiem, siltumu nesaņēma gan ļaunprātīgie nemaksātāji, gan iedzīvotāji, kas godīgi veikuši visus maksājumus. Pašreizējā sistēma ir tāda, ka "Rīgas siltums" piegādā siltuma nesēju līdz individuālajam mājas siltummezglam, kur tiek sasildīts iedzīvotājiem nepieciešamais karstais ūdens. "Rīgas siltums" iekasē naudu no apsaimniekotāja, bet tas savukārt - no iedzīvotājiem. Ja daļa iedzīvotāju laikā nesamaksā, tad apsaimniekotājs nevar norēķināties ar piegādātāju. Tā kā "Māju serviss KSA" no daļas patērētāju nav saņēmis samaksu, tad nevar norēķināties ar "Rīgas siltumu". Savukārt "Rīgas siltums", pamatojoties uz to, ka siltumenerģijas piegādes līgums noslēgts ar apsaimniekotāju, nevis tieši iedzīvotājiem, pēc ilgstošas nemaksāšanas siltuma piegādi pārtrauc. Nepieciešams pilnveidot regulējumu mājokļu apsaimniekošanā, pagājušajā nedēļā vienojās Sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisijas (SPRK), Rīgas domes, siltumapgādes kompānijas "Rīgas siltums", kā arī Ekonomikas ministrijas un Patērētāju tiesību aizsardzības centra pārstāvji. Pašlaik Saeimā tiek izskatīts Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma projekts, kuru iespējams pilnveidot, lai tādējādi ar likuma pieņemšanu paātrinātu šīs jomas sakārtošanu, secināts sanāksmes laikā. Paredzams, ka regulatora rosinātā diskusija vēl tiks turpināta. Savukārt Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas valdes priekšsēdētājs Ģirts Beikmanis un AS "Māju serviss KSA" valdes priekšsēdētāja Baiba Pļaviņa izplatījuši atklātu vēstuli, kurā asi kritizē pašreizējo situāciju siltumapgādes jomā, norāda, ka "Rīgas siltums" negodprātīgi izmanto savas monopoltiesības, savukārt Rīgas dome lobē sev piederošos namu apsaimniekotājus. Atklātā vēstulē SPRK un Patērētāju tiesību aizsardzības centram namu apsaimniekotāji uzsver, ka "Rīgas siltuma" rīcība, 11.septembra vakarā atslēdzot karstā ūdens padevi desmit apsaimniekotāju 49 apsaimniekotajās mājās, kurās dzīvo vairāk nekā 6000 rīdzinieku, ir nelikumīga un prettiesiska, tā ir pretrunā ar patērētāju tiesībām. Iedzīvotājiem pat netika dota iespēja steidzamā kārtā ar "Rīgas siltumu" norēķināties. Beikmanis un Pļaviņa uzsver, ka problēmas veidojušās vairāku gadu laikā, jo jaunās apsaimniekošanas kompānijas monopoluzņēmumu diktāta rezultātā ir bijušas spiestas visu šo laiku maksāt arī par parādniekiem, to skaitā bezcerīgajiem - mirušajiem, iztiesātajiem u.c., dzēšot šos parādus ar savu naudu. "Rīgas siltums" grib visas darbības ar nemaksātājiem uzvelt apsaimniekotājiem, kaut gan juridiski nav nevienas pazīmes, ka apsaimniekotājs ir pakalpojuma gala lietotājs, jo silto ūdeni un siltumu taču lieto iedzīvotājs, nevis apsaimniekotājs. Monopoluzņēmums vēlas, lai apsaimniekotājs pārskaita naudu par pakalpojumu, vēl pirms šī nauda ir iekasēta no iedzīvotājiem, pie tam tā jāpārskaita par visiem iedzīvotājiem, to skaitā arī parādniekiem. Vēl vairāk - apsaimniekotājam ir jāiemaksā arī drošības depozīts par nākamā mēneša maksājumiem un, protams, jāiztiesā nesamaksātā nauda no parādniekiem. Apsaimniekotāja uzdevums ir rūpēties par māju, apsaimniekot, remontēt un pārvaldīt kopīpašumu, nevis pārdot cita uzņēmēja saražoto produkciju, vai vēl vairāk - bezierunu kārtā kompensēt radušos zaudējumus to vietā, kuri nevar vai negrib maksāt," situācija skaidrota vēstulē. Nemaksātāji parasti nemaksā nevienu no komunālajiem maksājumiem, ieskaitot arī pašu apsaimniekošanas maksu, taču katrs monopoluzņēmums no apsaimniekotāja pieprasa pilnu samaksu. "Kā kuriozu faktu varam minēt situāciju, ka, piemēram, Ilūkstes ielas 54.mājā atrodas divi Rīgas pašvaldībai piederoši neizīrēti dzīvokļi, par kuriem parāds sasniedz vairāk nekā 700 latus. Rīgas domes Komunālais departaments uz 2008.gada 8.aprīļa vēstuli par šo parādu apmaksu tā arī nav atbildējis, taču "Rīgas siltums", kurā Rīgas domei pieder 49% akciju, protams, par šiem parādniekiem arī vēlas saņemt samaksu," norāda Beikmanis un Pļaviņa. Apsaimniekotāji pārrunās ar "Rīgas siltuma" pārstāvjiem jau vairākus gadus cenšas mainīt neloģisko maksājumu iekasēšanas modeli. Tomēr monopoluzņēmumam nav izdevīgi peļņu un citus līdzekļus novirzīt precīzai katram gala patērētājam - iedzīvotājam - sniegto pakalpojumu uzskaitei, sadalei, rēķinu izrakstīšanai un savas produkcijas iekasēšanai. Daudz izdevīgāk šo darbu novelt uz apsaimniekotājiem, kurus iedzīvotāju maksātnespējas gadījumā varētu "pagrūst zem tanka", teikts vēstulē. Savukārt likums noteic, ka apsaimniekotājs nedrīkst iedzīvotāju parādu segšanai novirzīt citus apsaimniekotājam pieejamos līdzekļus kā tikai attiecīgos iedzīvotāju maksājumus. "Faktiski sanāk, ka, piemēram, viens no lielākajiem privātajiem apsaimniekotājiem AS "Māju serviss KSA" "Rīgas siltumam" būs parādā tik ilgi, kamēr kaut vai viens iedzīvotājs būs parādā apsaimniekotājam. Šobrīd "Rīgas siltums", lai piedzītu naudu no iedzīvotājiem, vienkārši šantažē apsaimniekotājus," uzskata uzņēmēji. "Latvijas Namu pārvaldnieku un apsaimniekotāju asociācija asi nosoda "Rīgas siltuma" kā monopolista rīcību. Mēs nevēlamies pieļaut apsaimniekošanas pakalpojumu tirgus kropļošanu un negodīgas konkurences uzplaukumu tik būtiskā Latvijas ekonomikas nozarē," teikts vēstulē. Jau ziņots, ka "Rīgas siltuma" tarifs no 15.oktobra pieaugs vidēji par 28,5%, līdz ar to būs 45,57 lati par megavatstundu. Saskaņā ar "Rīgas siltuma" apkopotajiem datiem šī gada februārī standarta pašvaldības dzīvojamā mājā siltums mēnesī izmaksāja 50-70 santīmus par kvadrātmetru, attiecīgi no 15.oktobra šis rādītājs varētu sasniegt 65-91 santīmu par kvadrātmetru. Siltuma patēriņš esot atkarīgs no mājas energoefektivitātes, bet izmaksas par elektroenerģiju iepriekšējā ziemā svārstījās no 0,4 līdz 1,2 latiem par kvadrātmetru mēnesī.

Nedēļas tēma

Elektroinstalācijas drošība un profesionālie risinājumi

Par elektroinstalāciju ikdienā reti aizdomājamies. Šis jautājums kļūst aktuāls vien tādos brīžos, kad pamanām problēmas, piemēram, elektroapgādes traucējumus, bojātus vadus, vai radušās citas neērtības, kas var radīt nopietnus apdraudējuma riskus. Kāpēc elektroinstalācijas drošība ir svarīga ikvienam?

Aktuālie piedāvājumi

Būvniecības informācijas sistēmā pieejams Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs

Saskaņā ar grozījumiem Dzīvokļa īpašuma likumā ir izveidots Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs, kura pārzinis ir Būvniecības valsts kontroles birojs. Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs ir pieejams Būvniecības informācijas sistēmas sadaļā “Reģistri” apakšsadaļā “Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs”.

Aktualitātes

Starptautiskais Nordic Real Estate Forum 2026 pulcēs dalībniekus no vairāk nekā 15 valstīm: ģeopolitika un valdību lēmumi pārraksta Baltijas valstu nekustamā īpašuma nozares noteikumus

Dažādi apstākļi arvien būtiskāk ietekmē nekustamā īpašuma tirgu Baltijā. Par aktuāliem nozares izaicinājumiem diskutēs eksperti un viedokļu līderi no vairāk nekā 15 valstīm ikgadējā starptautiskajā Nordic Real Estate Forum 2026, kas trešdien, 4. martā, norisināsies Igaunijas galvaspilsētā Tallinā.

Izstāsti Latvijai

Ossov – matrači veselīgam miegam: Pielaiko telpu, māju, dārzu

OSSOV – viens no atpazīstamākajiem un uzticamākajiem matraču ražotājiem Latvijā ar 20 gadu pieredzi. OSSOV specializējas matraču un virsmatraču izgatavošanā, lai nodrošinātu veselīgu, drošu un pilnvērtīgu nakts mieru ikvienam.

"Rīgas siltums" pašlaik atslēdzis siltumu divām "Māju servisa KSA" apsaimniekotajām ēkām

Dalies ar šo rakstu