Jumta apkope pēc ziemas: kā novērtēt jumta stāvokli un sagatavot to pavasarim?

Beidzot klāt pavasaris, un tas nozīmē, ka pienācis laiks pievērst īpašu uzmanību vienam no svarīgākajiem mājokļa elementiem – jumtam. Ziema ir periods, kad jumts tiek pakļauts ievērojamiem izaicinājumiem – sniega un ledus svaram, atkārtotai sasalšanai un atkušanai, temperatūras svārstībām un vējam. Šie apstākļi var radīt bojājumus, kas ietekmē jumta drošību un ilgmūžību, piemēram, mikroplaisas, šindeļu deformāciju, jumta seguma atslāņošanos vai plaisas notekcaurulēs. Ja bojājumi netiek savlaicīgi atklāti un novērsti, tie var novest pie nopietnākām sekām, piemēram, konstrukciju deformācijas, mitruma iekļūšanas bēniņos un sienās, pelējuma veidošanās un siltumizolācijas efektivitātes samazināšanās. Tāpēc pavasarī ir būtiski veikt rūpīgu jumta stāvokļa pārbaudi un veikt nepieciešamos apkopes darbus, lai nodrošinātu jumta ilgmūžību un pasargātu mājokli no nopietnām sekām.

Kādus darbus būtu jāveic, lai saglabātu jumta funkcionalitāti un paildzinātu tā kalpošanas laiku? Lasi tālāk!

Kā soli pa solim novērtēt jumta stāvokli?

Foto: Freepik.com/ freepik

1. Novērtējums no zemes. Rūpīgi apskati jumtu no dažādiem skatu punktiem, lai novērtētu tā stāvokli. Lai labāk saskatītu trūkstošus, saplaisājušus vai saliektus šindeļus, kā arī jebkādas izmaiņas jumta seguma krāsā, plankumus vai mitruma pazīmes, kas var liecināt par sūnu vai aļģu veidošanos, vari izmantot binokli.

2. Jumta seguma pārbaude. Ja jūties pārliecināts un tev ir atbilstošs drošības aprīkojums, uzkāp uz jumta, lai veiktu tuvāku pārbaudi. Pārliecinies, ka virsma nav slidena, un ievēro visus drošības noteikumus!

• Novērtē jumta segumu – pārbaudi, vai nav redzamas plaisas, lūzumi vai citi bojājumi. Ja tev ir šindeļu jumts, pievērs uzmanību, vai šindeļi pietiekami pārklājas un vai nav redzams jumta apakšklājs;
• Pārbaudi mastiku un blīvējumus ap cauruļvadiem, antenām un citām jumta konstrukcijām – pārliecinies, vai tie ir neskarti un nav atslāņojušies;
• Pārbaudi jumta metāla elementu stāvokli – pārliecinies, vai tajos nav rūsas vai korozijas pazīmju.

3. Notekcauruļu un ūdens novadīšanas sistēmas pārbaude. Pārbaudi, vai lietus ūdens novadīšanas caurules nav aizsērējušas ar lapām, zariem vai citiem atkritumiem. Pārliecinies, ka tās ir droši piestiprinātas un nav bojātas. Pārbaudi arī savienojumu vietas, lai pārliecinātos, vai nav noplūdes pazīmju. Regulāra šādu sistēmu pārbaude palīdz novērst nopietnākus ūdens radītos bojājumus ēkas konstrukcijām un saglabā ūdens novadīšanas sistēmas efektivitāti.

4. Bēniņu telpas novērtēšana. Dodies uz bēniņiem, lai pārbaudītu jumta iekšpusi. Meklē mitruma pēdas uz jumta dēļiem, spārēm, kā arī pārliecinies, vai nav pelējuma pazīmju, rūsas ap stiprinājumiem, vai caur jumtu telpā neiekļūst gaisma. Pārbaudi arī siltumizolācijas stāvokli – vai tā nav samirkusi vai kā citādi bojāta. Pievērs uzmanību kondensāta veidošanās pazīmēm.

Kā sagatavot jumtu pavasarim – veicamie apkopes darbi

Foto: Mākslīgā intelekta ģenerēts attēls

Pēc jumta stāvokļa novērtēšanas veic nepieciešamos apkopes darbus.

1. Jumta tīrīšana. Notīri no jumta lapas, zarus un citus netīrumus, kas var nokļūt ūdens notekcaurulēs un tās aizsprostot, veicināt mitruma uzkrāšanos, sekmējot aļģu un sūnu augšanu. Izmanto mīkstu slotu, lai nesabojātu jumta segumu.

Ja uz jumta joprojām atrodas sniega vai ledus kārta, tā droši jānotīra, lai samazinātu slodzi uz jumta konstrukcijām un novērstu iespējamos bojājumus. Izmanto koka vai plastmasas lāpstu, lai nesabojātu jumta segumu, un izvairies no asu priekšmetu lietošanas. Var izmantot arī speciālus atkausēšanas šķidrumus, kas ir draudzīgi jumta segumam. Jāizvairās no sāls, jo tas var bojāt metāla detaļas un citus jumta elementus! Ja sniega / ledus slānis ir ļoti biezs vai jumts ir sarežģītas konstrukcijas, visdrošāk ir piesaistīt profesionālus jumta tīrīšanas speciālistus.

Ja uz jumta ir izveidojušās sūnas vai aļģes, tās ir jānoņem, jo tās uzkrāj un saglabā mitrumu, kas ilgtermiņā var bojāt jumta segumu, veicinot materiāla plaisāšanu un priekšlaicīgu nolietošanos, kā arī pelējuma veidošanos. Lai efektīvi attīrītu jumtu, var veikt mehānisko tīrīšanu, izmantojot mīkstu birsti vai slotu, vai ķīmisko apstrādi ar speciāliem, jumta segumam paredzētiem līdzekļiem pret aļģēm un sūnām. Apstrādes laikā ievēro ražotāja norādījumus un izvēlies līdzekļus, kas ir droši apkārtējai videi un neietekmē notekūdeņu sistēmu. Izvairies no augstspiediena mazgātāja lietošanas, jo tas var sabojāt jumta segumu un ieskalot ūdeni zem dakstiņiem vai šindeļiem.

Ja sūnas un aļģes ir izplatījušās plašākā laukumā un problēma atkārtojas katru sezonu, iespējams, nepieciešams uzlabot jumta ventilāciju vai drenāžas sistēmu, lai samazinātu mitruma uzkrāšanos.

2. Notekcauruļu tīrīšana. Pēc ziemas atbrīvo notekcaurules no aizsērējumiem, noņemot lapas, zarus un citus netīrumus. Nodrošini brīvu ūdens plūsmu, lai novērstu ūdens uzkrāšanos un pārplūšanu, kas var radīt mitruma bojājumus ēkas sienām, pamatiem un jumta konstrukcijām. Pārbaudi un izskalo notekcaurules ar ūdeni, lai pārliecinātos, ka ūdens plūst brīvi. Tāpat apsver notekas filtru uzstādīšanu, lai samazinātu aizsērējumu veidošanos nākotnē.

3. Bojājumu remonts. Pēc ziemas pārbaudi jumta segumu un nekavējoties salabo vai nomaini bojātos šindeļus, dakstiņus vai citus jumta elementus. Aizblīvē plaisas un atslāņojumus, izmantojot piemērotus hermētiķus, lai novērstu ūdens iekļūšanu jumta konstrukcijā. Īpašu uzmanību pievērs: savienojumiem ap skursteni, ventilācijas caurulēm un lūkām – ja nepieciešams, atjauno bojātos blīvējumus, lai nodrošinātu ūdensnecaurlaidību; jumta malām un notekām – pārbaudi, vai nav radušies bojājumi, kas varētu izraisīt ūdens uzkrāšanos un dziļāku iekļūšanu ēkas konstrukcijās.

4. Ventilācijas sistēmas pārbaude. Pārliecinies, vai jumta un bēniņu ventilācijas atveres nav aizsprostotas. Pareiza ventilācija palīdz novērst mitruma uzkrāšanos un kondensāta veidošanos, kas var bojāt jumta konstrukcijas un siltumizolāciju.

5. Kaitēkļu pārbaude. Pēc ziemas sezonas pārbaudi, vai jumtā vai bēniņos nav iemājojuši kaitēkļi, piemēram, grauzēji, putni vai kukaiņi, kas var bojāt jumta konstrukcijas un siltumizolāciju. Veic šādus soļus:

• pārbaudi, vai nav redzamas spraugas, plaisas vai bojājumi, caur kuriem kaitēkļi varētu iekļūt. Īpašu uzmanību pievērs vietām ap skursteņiem, ventilācijas atverēm un jumta malām;
• meklē kaitēkļu klātbūtnes pazīmes, piemēram, ekskrementus, ligzdu paliekas vai sagrauztus koku zarus vai izolācijas materiālu;
• ja atklāj kaitēkļu bojājumus, nekavējoties veic remontu, aizpildot spraugas ar blīvējošiem materiāliem, piemēram, montāžas putām;
• Lai novērstu atkārtotu kaitēkļu iekļūšanu, uzstādi speciālus aizsargsietus uz ventilācijas atverēm un notekcaurulēm, kā arī pārliecinies, ka bēniņos nav pieejams barības avots grauzējiem.

Ja kaitēkļu invāzija jau ir nopietna, ieteicams konsultēties ar kaitēkļu apkarošanas speciālistu.

Drošība uz jumta un citi svarīgi aspekti

Foto: Freepik.com/ freepik

• Drošība pirmajā vietā. Ja neesi pārliecināts par savām spējām droši pārvietoties pa jumtu, nekādā gadījumā neriskē! Labāk uztici šo darbu profesionāliem jumtu meistariem!
• Pareizs aprīkojums. Ja tomēr veic jumta tīrīšanu pats, svarīgi izmantot atbilstošu drošības aprīkojumu, lai novērstu kritienu un traumu risku.

• Velc apavus ar neslīdošu zoli, lai nodrošinātu labāku saķeri ar jumta segumu;
• Izmanto drošības jostu un virves, īpaši, ja jumts ir stāvs vai segums ir slidens. Virvi nostiprini pie drošiem stiprinājuma punktiem;
• Strādā tikai labvēlīgos laikapstākļos – izvairies no darbu veikšanas vējainā, lietainā vai īpaši aukstā laikā, kad jumts var būt slidens;
• Ja iespējams, veic darbu divatā – viens cilvēks strādā uz jumta, bet otrs novēro no apakšas un var sniegt palīdzību ārkārtas situācijā;
• Izmanto atbilstošas kāpnes – tām jābūt stabilām un droši nostiprinātām, vēlams ar papildu fiksāciju pie jumta malas vai zemes.

Ja jumts ir īpaši stāvs vai darbi šķiet pārāk riskanti, labāk uzticēt tos profesionāļiem.

• Regulāras pārbaudes. Veic regulāras jumta pārbaudes vismaz divas reizes gadā – pavasarī un rudenī. Pārbaudi ieteicams veikt arī pēc stiprām vētrām vai citiem ekstremāliem laikapstākļiem;
• Profesionāla palīdzība. Ja konstatē nopietnus bojājumus, vērsies pie sertificētiem jumtu speciālistiem, kas veiks detalizētu pārbaudi, sniegs profesionālu jumta stāvokļa novērtējumu un nodrošinās kvalitatīvu remontu.

Pavasaris ir īstais laiks, lai sakoptu un sagatavotu mājas jumtu jaunajai sezonai. Rūpīga jumta stāvokļa novērtēšana un savlaicīga apkopes darbu veikšana ir būtiska, lai novērstu nopietnas problēmas, pagarinātu jumta kalpošanas laiku un pasargātu no lieliem remonta izdevumiem. Atceries, ka regulāra un savlaicīga jumta apkope ir daudz lētāka un vienkāršāka nekā kapitālais remonts, ko var nākties veikt novārtā atstātu bojājumu dēļ. Neaizmirsti par drošību, veicot jebkādus darbus uz jumta, un, ja nepieciešams, uztici šos darbus profesionāļiem. Ieguldot laiku un veltot pienācīgu uzmanību jumta aprūpei vismaz divas reizes gadā, tu nodrošināsi mieru un drošību savai ģimenei un mājai visa gada garumā.