"Balsts": Saceltā ažiotāža par nekustamo īpašumu tirgū iestājušos stagnāciju "nav visai pamatota"

Rīga, 25.febr., LETA. Plašsaziņas līdzekļos saceltā ažiotāža par nekustamo īpašumu tirgū iestājušos stagnāciju "nav visai pamatota", jo kompānijas "Balsts" pēdējā mēneša veiktie novērojumi un pētījumi liecina par pavasarīgas aktivitātes iestāšanos, aģentūrai LETA apgalvoja SIA "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš. Kaut gan cenas vēl joprojām samazinoties, esot jūtama to krišanās tempu samazināšanās. Februārī sērijveida dzīvokļu cenas samazinājušās vēl par 1,5%, sasniedzot 1394 eiro (980 latus) par kvadrātmetru, kas liecinot par to, ka krituma temps ir saglabājies janvāra mēneša līmenī un pieļaujams, ka tuvāko mēnešu laikā sērijveida dzīvokļu cenu kritums varētu apstāties, norādīja Zariņš. "Balsts" informācija liecina, ka manāma iedzīvotāju aktivitātes palielināšanās novērota gan dzīvokļu, gan nomas tirgū, kurā potenciālie pircēji un nomnieki sākuši sarosīties, par ko liecinot februārī pircēju apskatīto dzīvokļu skaita palielināšanās divas reizes. "Protams, darījumu nav tik daudz, kā tas bija iepriekš, tomēr tirgū ir jūtama iedzīvotāju aktivitāte. Tas tikai liecina par to, ka tirgus turpina mutuļot, jo vajadzība pēc mājokļa ir ļoti augsta, un lielākajai daļai pircēju šobrīd ir tikai viens iemesls, kādēļ lēmuma pieņemšana tiek atlikta, - kredīta saņemšanas ierobežojumi," apgalvoja Zariņš. Tie dzīvokļu īpašnieki, kuri nav gatavi vēl vairāk samazināt cenu, dzīvokļus arvien biežāk nolemj izīrēt. Tas ir arī viens no iemesliem, kādēļ īres tirgū piedāvājums kopš gada sākuma ir palielinājies, savukārt pieprasījums ir palicis nemainīgs. Īrnieki kļuvuši izvēlīgāki un, pirms pieņem gala lēmumu, apskata vairāk dzīvokļus nekā iepriekš. Īres cenas ir saglabājušās nemainīgas, un tas liecina par to, ka īres tirgus stabilizējas un tuvākajā laikā cenu pieaugums nav gaidāms. Palielinās piedāvājums jaunajos projektos, konstatēts uzņēmuma pētījumā. Nomas segmentā kopš gada sākuma cenas saglabājušās stabilas. Palielinās piedāvājumu skaits jaunajos nomas objektos, jo šogad uzsākta vairāku lielu loģistikas projektu celtniecība. Nomnieki labprāt izvēlas plašajā piedāvājuma klāstā, un līdz ar to būtisks nomas cenu pieaugums nav gaidāms. Ir pagarinājies klientu lēmumu pieņemšanas laiks par salīdzinoši lielu platību nomu. "Valdībai noteikti jādomā par inflācijas apkarošanas plāna atcelšanu vai vismaz tā grozījumiem. Grozījumi, kuri būtu obligāti nepieciešami, ir atvieglojumi pirmā mājokļa iegādei un jaunajām ģimenēm - šīm sabiedrības grupas noteikti vajadzētu atbrīvot no pirmās iemaksas. Valdība ir savu panākusi, radot psiholoģisko barjeru," sacīja Zariņš. Kā atzina uzņēmuma vadītājs, cilvēki arvien biežāk pēdējā laikā atturas no lieliem pirkumiem, jo dzīves dārdzība, kura turpina palielināties, liek rūpīgi apsvērt lielo pirkumu, tādu kā nekustamais īpašums vai automašīna, nepieciešamību. "Cenas nav tik dramatiski kritušās, lai šis tirgus tūliņ kļūtu interesants spekulantiem. Plāna atcelšana vai izmaiņas tajā noteikti atdzīvinās nekustamo īpašumu tirgu un ļautu galapatērētājam uzlabot dzīves kvalitāti, pietuvojoties Eiropas līmenim," uzsvēra Zariņš.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

"Balsts": Saceltā ažiotāža par nekustamo īpašumu tirgū iestājušos stagnāciju "nav visai pamatota"

Dalies ar šo rakstu

Komentāri