Rungainis: Investīcijas nekustamajos īpašumos Latvijā var gaidīt tikai Rīgā un tās apkārtnē
Rīga, 31.marts, LETA. Ņemot vērā vairākus faktorus, investīcijas nekustamajos īpašumos Latvijā var gaidīt tikai Rīgā un tās apkārtnē, šodien konferencē "Kā attīstīsies nekustamā īpašuma tirgus Latvijā?" sacīja "Prudentia" investīciju baņķieris Ģirts Rungainis.
"Nekas nav mainījies, Latvija joprojām ir pilsētvalsts - tā ir kielā Rīga no Saulkrastiem līdz Tukumam ar 1,2 miljoniem iedzīvotāju. Tad vēl ir lauku teritorija, kas paliek arvien tukšāka, un meži. Līdz ar to uz jebkādām investīcijām var cerēt un tās ienāks tikai Rīgā," stāstīja Rungainis.
Viņš piebilda, ka nekustamo īpašumu tirgū ir cikliskums un cikls ir vidēji 18-20 gadi.
"Patlaban, manuprāt, sākam tuvoties cikla vidum, kas nozīmē, ka jāsākas straujākas attīstības fāzei, iespējams, ka cenai vajadzētu iet uz augšu. Vecie kredīti ir nomaksāti, bankas sāk aizdot. Skandināvu bankas patlaban ir gatavas finansēt projektus, nauda tirgū ienāk," sacīja Rungainis.
"Ja jāpaskaidro, kas traucē investīciju piesaistei, tad galvenā atbilde ir šāda - traucē pašu veiktās darbības, lielāko kaitējumu investīcijām nodarīja mēģinājumi ieviest nolikto atslēgu principu un maksātnespējas administratoru mafija, kas joprojām turpina darboties," piebilda Rungainis.
