Pagarina normatīvo aktu iesniegšanas termiņu e-risinājumu ieviešanai nekustamo īpašumu atsavināšanas darījumos
Rīga, 19.sept., LETA. Pēc Tieslietu ministrijas (TM) lūguma līdz 30.novembrim pagarināts termiņš normatīvo aktu iesniegšana valdībai, lai ieviestu e-risinājumus nekustamo īpašumu atsavināšanas darījumos.
Termiņa pagarinājums lūgts, lai veiktu pēdējās savstarpējās pārrunas normatīvo aktu izstrādes procesā, kā arī, lai informētu šī jautājuma izvērtēšanai izveidoto darba grupu, liecina rīkojuma projekta anotācija.
Jau ziņots, ka valdība pērnā gada 8.novembrī izskatīja ministrijas sagatavoto konceptuālo ziņojuma projektu "Par darījumiem ar nekustamajiem īpašumiem" un uzklausīja ministrijas vadītās starpinstitucionālās darba grupas pārstāvju un iesaistīto institūciju viedokļus un argumentus, kā arī alternatīvus priekšlikumus, kas neparedz obligātā notariālā akta formu darījumos ar nekustamo īpašumu, bet gan piedāvā sabiedrībai un valsts iestādēm risinājumus e-vidē.
Darba grupas vadītājs Tieslietu ministrijas valsts sekretārs Raivis Kronbergs uzsvēra, ka darba grupā ir secināts, ka straujajā e-vides attīstības laikmetā ir nepieciešams rast tādus risinājumus krāpšanas apkarošanai darījumos ar nekustamo īpašumu, kas būtu efektīvi, vienkārši pielietojami un mazinātu birokrātisko slogu.
Kopumā TM piedāvā tādus risinājumus kā noteikt nostiprinājuma lūguma elektronisku iesniegšanu zemesgrāmatā ar notāra starpniecību, izmantojot zemesgrāmatas tiešsaistes iespējas. Minētais risinājums izslēgs nostiprinājuma lūgumu drukātās versijas viltošanas iespējas un novērsīs teju visas situācijas, kad tiek ierosināti kriminālprocesi par krāpnieciskiem darījumiem ar nekustamo īpašumu.
Tāpat tiek iekļauts risinājums nodrošināt tiešsaistē starp pašvaldību un zemesgrāmatu pašvaldības pirmpirkuma tiesības un atļauju iegūt īpašumā zemi - šāds piedāvājums ievērojami samazinās birokrātiskās procedūras, kas jāveic darījumu dalībniekiem, uzskata TM.
Kā ziņots, iepriekš reforma paredzēja, ka ikviens nekustamā īpašuma pārdošanas darījums būtu jāveic notariālā akta formā, paredzot notāru atlīdzību 0,5% apmērā no līguma summas. Tas nozīmētu, ka īpašuma pircējam būtu jāmaksā ne tikai 2% (atsevišķos gadījumos 6%) valsts nodeva, bet vēl papildus par notāra līdzdalību darījuma apstiprināšanai notariālā kārtībā.
