Uzņēmējs: Nekustamo īpašumu investīciju tirgu maina tehnoloģiju kompānijas
Rīga, 3.nov., LETA. Patlaban klasiskajā nekustamo īpašumu investīciju tirgū notiek izmaiņas, kuras rada arvien aktīvāka tehnoloģiju kompāniju ienākšana šajā tirgū, šodien konferencē "Baltic Real Estate Leaders Forum" sacīja Igaunijas investīciju uzņēmuma "Lumi Capital" vadošais partneris Raiko Uri.
"Investīciju tirgū patlaban notiek pārmaiņas. Ļoti pozitīvi ir tas, ka investīcijas vispār notiek, bet klasiskajiem nekustamo īpašumu profesionāļiem negatīvais ir tas, ka investīcijas nekustamajos īpašumos ir kļuvušas populāras un šajā lauciņā arvien noteiktāk ielaužas informācijas tehnoloģiju (IT) kompānijas, kuras no tirgus cenšas izspiest īpašumu attīstītājus un investīciju fondus," stāstīja Uri.
Piemēram, "Alibaba Group" iegādājusies lielu Ķīnas mazumtirdzniecības veikalu ķēdi, "Amazon" iegādājās pārtikas mazumtirdzniecības ķēdi "Whole Foods". Interneta tirdzniecības kompāniju pieeja īpašumu pārvaldīšanā krasi atšķiras no klasiskā attīstītāja pieejas, norādīja uzņēmējs.
"Piemēram, ja man kā attīstītājam klients ir tas veikals, kurš nomā telpas manā tirdzniecības centrā, tad IT kompānijai klients ir pircējs, kurš ienāk veikalā, turklāt, IT kompānija, tēlaini sakot, jau detalizēti zina, kas ir šis pircējs, ko viņš ģērbj, kādu mūziku klausās utt.," skaidroja Uri.
Viņš norādīja, ka šīs tendences tirgū rada pārmaiņas un jautājumus, ko darīt klasiskajām nekustamo īpašumu kompānijā,
"Atbilde ir - būt aktīvākiem, radīt jaunus produktus, specializēties un arvien vairāk izmantot jaunās tehnoloģijas. Arī "Lumi Capital" to cenšas darīt, piemēram, esam investējuši nelielu piemājas dārzeņu veikaliņu tīklā. Domāju, ka pēc pieciem gadiem būsim vadošie šajā specifiskajā jomā un būsim labākais partneris iedzīvotājiem, kuru apkaimē atrodas šie veikaliņi," stāstīja Uri.
