Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā kopumā augušas par 7,9%
Rīga, 9.nov., LETA. Šā gada oktobrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,5% un dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 761 eiro par kvadrātmetru. Kopš 2017.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 7,9%, teikts nekustamā īpašuma kompānijas "Arco Real Estate" sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Šā gada oktobrī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2016.gada sākumu, bija augstākas par 16,1%. Oktobrī cenas vidēji bija par 53,1% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru.
"Arco Real Estate" norāda, ka Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas oktobrī atkal palielinājās un pieauga arī cenu pieauguma temps, salīdzinot ar iepriekšējiem diviem mēnešiem. Visvairāk cenas pieauga Daugavas kreisajā pusē esošajos mikrorajonos. "Arco Real Estate" speciālisti novērojuši, ka oktobrī Zolitūdē, Imantā un Āgenskalnā cenu līmenis bija gandrīz vienādi augsts un ka dzīvokļu kvadrātmetra vidējās cenas bija robežās no 817 eiro līdz 819 eiro par kvadrātmetru.
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017.gada sākuma novērots Bolderājā - par 12,2%. Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā - par 3,7%.
Šā gada oktobrī cenas, vērtējot pēc istabu skaita, pieauga vienas līdz četru istabu dzīvokļiem. Sērijveida dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 0,6%), divistabu (par 0,4%), trīsistabu (par 0,4%) un četristabu (par 0,3%) dzīvokļiem.
Šā gada oktobrī gandrīz visos lielākajos Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenās tika novērotas pozitīvas izmaiņas. Mikrorajonos cenas palielinājās par 0,1% - 1,6%. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Āgenskalnā, kur tās mēneša laikā pieauga par 1,6%. Savukārt Juglā un Vecmīlgrāvī cenu izmaiņas oktobrī netika novērotas vispār - tur dzīvokļu cenas saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2017.gada oktobrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpās 896 eiro par kvadrātmetru pozīcijā. Zemākā viena kvadrātmetra vidējā cena oktobrī saglabājās Bolderājā, kur tā palielinājās līdz 546 eiro par kvadrātmetru.
Oktobrī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119.sērijas un 104.sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 eiro līdz 49 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija "lietuviešu projekta" mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 25 000 eiro līdz 39 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 24 000 eiro līdz 38 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
