Laikraksts: Reģionos lielo nekustamo īpašumu pircējus visvairāk interesē Jelgava

Rīga, 26.okt., LETA. Ārpus Rīgas, Jūrmalas un Rīgas rajona lielo nekustamo īpašumu pircējus visvairāk interesē Jelgava, liecina "Baltic Screen" apkopotie un laikraksta "Dienas Bizness" šodien publiskotie dati par šā gada pirmajā pusgadā veiktajiem lielākajiem nekustamā īpašuma darījumiem pārējā Latvijā. Ceturtā daļa no visiem pirmajā pusgadā fiksētajiem darījumiem, kuru summa pārsniegusi 0,35 miljonus latu, notikusi tieši Jelgavā, un pircēju vidū pārsvarā bijuši Igaunijas uzņēmumi. Tāpat igauņus interesējuši lieli un dārgi īpašumi arī Kurzemes pusē. Vēl vienu lielo darījumu grupu ārpus Rīgas veidojuši "formālie" darījumi, kuros dažādu iemeslu dēļ - galvenokārt, lai saņemtu bankas kredītu, - kompāniju īpašnieki vai līdzīpašnieki tām pārdevuši līdz tam pašiem piederējušas ēkas un zemesgabalus. Ja šīs tendences atbilst pirms pusgada izteiktajām nekustamo īpašumu ekspertu prognozēm, tad kopumā īpašumu tirgus ārpus galvaspilsētas un Rīgas rajona vismaz lielo darījumu ziņā nav attīstījies tik strauji, kā tika paredzēts. Pirms pusgada uzņēmuma "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš prognozēja, ka pieprasījums turpinās augt 100 kilometru rādiusā ap Rīgu, jo palielinās to iedzīvotāju skaits, kas vēlas dzīvot ārpus galvaspilsētas: "Sigulda, Tukums, Ogre, Bauskas virziens, varbūt pat Valmiera - tie kļūs arvien pieprasītāki." Taču tirgus acīmredzami ir faktiski stāvējis uz vietas: pagājušā gada otrajā pusgadā ārpus Rīgas, Rīgas rajona un Jūrmalas notika vismaz 14 darījumi virs pusmiljona latu, savukārt šā gada pirmajos sešos mēnešos tādi ir bijuši 18, turklāt neviens no tiem nav pārsniedzis pusotru miljonu latu. Pagājušā gada otrajā pusgadā tika fiksēti pat 2,5-3,6 miljonu latu darījumi. Kā atzīst "Baltic Screen", te gan nav uzskaitīti uzņēmumu - zemes īpašnieku - kapitāldaļu pirkuma darījumi, kuru summas nekādos publiskos reģistros neparādās. Kā teikts pētījumā, lielo darījumu uzskaitījums arī neļauj runāt par "megapircēju" raudzīšanos viena noteikta reģiona virzienā: līdz ar Jelgavu ievērojami objekti ir pirkti gan Daugavpilī un Talsos, gan Grobiņā un Nīcā, gan Ogrē un Tukumā, gan Ventspilī un Saldū, gan Burtniekos un Liepājā. Lielākā darījuma vērtība bijusi 1,5 miljoni latu. SIA "K Info" - igauņu uzņēmuma "Kinnisvara Info" meitaskompānija - divos darījumos šā gada janvārī un februārī no ražošanas komerciālās firmas "Prestižs" par šādu summu iegādājusies 3437 kvadrātmetrus lielu zemesgabalu ar tirdzniecības centra ēkām Jelgavā, Brīvības bulvārī 1a. Par īpašuma iegādi vēl nav samaksāta visa summa, jo reģistrēta 0,66 miljonu latu liela hipotēka par labu iepriekšējam īpašniekam. Otrs lielākais darījums bijis par 1,34 miljoniem latu. SIA "Ditton Biznesa parks" no abiem kompānijas līdzīpašniekiem - Eduarda Zavadska un Vladislava Drīksnes - šā gada aprīlī par gandrīz diviem miljoniem eiro nopirkusi 5336 kvadrātmetrus lielu zemesgabalu ar trim ēkām Daugavpilī, Cietokšņa ielā 70. Zavadskis šo zemesgabalu bija iegādājies 1996.gadā par 7,5 tūkstošiem latu, 1999.gadā pusi no tā uzdāvinājis savam biznesa partnerim, bet 2004.gadā par 90 000 latu nopirka uz tā esošo ēku. Jaunais īpašnieks to iegādājies par kredītlīdzekļiem, aizņemoties 875 000 latu "Latvijas Krājbankā". Trešā lielākā darījuma summa bijusi 1,13 miljoni latu. Par šādu summu 1975.gadā dzimušais Jānis Siliņš - pazīstams ar savu uzņēmumu "Līvas koks", kas reklāmās aicina pārdot Latvijas mežus latviešiem - iegādājies 6,78 hektārus zemes Nīcas pagastā. Pēc iegādes īpašums ieķīlāts 630 000 latu kredīta saņemšanai "Latvijas Hipotēku un zemes bankā". Iepriekšējie īpašnieki - Vitālijs un Astrīda Kokaļi - šo īpašumu bija iegādājušies 2002.gadā par 20 000 latu.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Aicina piedalīties konkursā par Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu

Izsludināts konkurss juridiskām personām par tiesībām veikt Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu un deleģēšanas līguma slēgšanu.

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.

Laikraksts: Reģionos lielo nekustamo īpašumu pircējus visvairāk interesē Jelgava

Dalies ar šo rakstu

Komentāri