"Ober Haus": Sērijveida dzīvokļu tirgū sākusies cenu stabilizācija

Rīga, 24.jūl., LETA. Sērijveida dzīvokļu tirgū Rīgā sākusies cenu stabilizācija un paredzams, ka cenas turpmāk nesamazināsies tik strauji kā gada sākumā, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus" veiktais pētījums. Kā norāda kompānijas eksperti, šā gada otrajā ceturksnī ir samazinājies cenu kritums. Ja šī gada pirmajā ceturksnī cenas samazinājās par 29,3%, tad otrajā - tikai par 8,8%. Pirmajā ceturksnī sērijveida dzīvokļa cena bija 763 eiro (534 lati) kvadrātmetrā, bet otrajā ceturksnī - 478 eiro (335 lati) kvadrātmetrā. Otrajā ceturksnī cenas dzīvokļiem mikrorajonos bija par 37% zemākas nekā pirmajā ceturksnī un par 47% zemākas nekā gada sākumā. Jūnijā vidējā dzīvokļu cena mikrorajonos ir nokritusi līdz 460 eiro (322 latiem) kvadrātmetrā, un tā ir tikai par 1,1% zemāka nekā maijā. Tas liecina, ka sākas cenu stabilizācija un cenas turpmāk nesamazināsies tik strauji kā gada sākumā, norāda "Ober Haus". Joprojām turpina samazināties arī piedāvājumu skaits. Atsevišķos dzīvokļu projektos (103. un 104.sērija) piedāvājuma praktiski nav. Ņemot vērā valsts ekonomiskos rādītājus - iekšzemes kopprodukta samazinājumu, algu un pensiju samazināšanu, bezdarba pieaugumu, kā arī banku kreditēšanas politiku -, iedzīvotāji ļoti rūpīgi izsver īpašuma iegādes iespējas. Kā norāda uzņēmuma eksperti, īpašumu cenas pašlaik ir ļoti pievilcīgas, tādēļ interese par iegādi saglabājas. Lai piesaistītu pircējus, īpašuma cenai jābūt vismaz par 15% zemākai nekā citiem līdzvērtīgiem piedāvājumiem. Lielākā pircēju interese ir par remontētiem 2-3 istabu dzīvokļiem centrā, cenu kategorijā līdz 100 000 eiro (70 000 latu). Tomēr šādu dzīvokļu piedāvājums ir ļoti ierobežots, atzīmē "Ober Haus". Mikrorajonos klienti meklē remontētus dzīvokļus ar cenu līdz 30 000 eiro (21 000 latu). Joprojām pieprasītākie rajoni ir Teika, Āgenskalns, Purvciems, Ziepniekkalns. Pircējus interesē arī mājokļi jaunajos projektos. Vairākos projektos gan mikrorajonos, gan centrā to cenas ir ļoti pievilcīgas. Attīstītāji cenas nesamazina. Daļu pārdevēju neapmierina pašreizējās cenas, tādēļ viņi tos nepārdod, citi - netic, ka pašlaik vispār var pārdot un tādēļ pārtrauc īpašumu pārdošanu, skaidro "Ober Haus" eksperti. Šā gada otrajā ceturksnī mājokļu iegāde parasti notika par pircēju privātajiem līdzekļiem, nepiesaistot banku finansējumu. Pieaugusi ārvalstu pircēju interese par dzīvokļiem centrā, arī par jaunajiem projektiem. Tāpat kā pārdošanas cenas, arī dzīvokļu īres maksas nesamazinās tik strauji kā gada pirmajā ceturksnī. Latvijas iedzīvotāji parasti izvēlas dzīvokļus cenu kategorijā līdz 360 eiro (252 latiem) mēnesī. Īrnieks pievilcīgus piedāvājumus praktiski var atrast jebkurā rajonā, teikts kompānijas veiktajā pētījumā.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

"Ober Haus": Sērijveida dzīvokļu tirgū sākusies cenu stabilizācija

Dalies ar šo rakstu

Komentāri