abc.lv skaitļos

Lietotāji online112
Aktīvie uzņēmumi28209
Nozares raksti2374
Ekspertu atbildes3041
"Arco": Rīgas jauno mājokļu tirgū oktobrī saglabājusies zema aktivitāte : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

"Arco": Rīgas jauno mājokļu tirgū oktobrī saglabājusies zema aktivitāte

01.11.2007 00:00
Rīga, 1.nov., LETA. Rīgas jauno mājokļu tirgū oktobrī saglabājusies zema aktivitāte, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estat" veiktais nekustamā īpašuma tirgus apskats. Kā norāda "Arco", situācija jauno mājokļu tirgū vairs neizsaucot sajūsmu nedz no attīstītāju, nedz arī no pircēju puses. Piemēram, vairāki uzsāktie jaunie projekti tiek apturēti, bet esošos popularizē, piedāvājot pircējiem dažādus bonusus. Rīgā oktobrī kopumā pārdošanā tika pieteikti pavisam trīs jaunie dzīvojamo māju projekti, kas ir par vienu projektu vairāk nekā septembrī, kad tika pieteikts rekordzems jauno projektu skaits - tikai divi, liecina pētījums. Ārpus Rīgas jauno projektu skaits kopā sasniedzis piecus - viens jaunais projekts pieteikts Jūrmalā, viens Mārupē un trīs Salaspilī. Salīdzinot oktobri ar jūlija un augusta datiem, kad jūlijā tika pieteikti seši jaunie projekti, bet augustā - septiņi, "Arco" eksperti secinājuši, ka aktivitāte jauno projektu tirgū joprojām ir zema - attīstītāji ir piesardzīgi, rūpīgāk analizē un izvērtē tirgus iespējas, pieprasījumu un jauno projektu ienesīgumu. Piemēram, daudzi mazie attīstītāji ir jau atteikušies no saviem sākotnējiem plāniem celt daudzdzīvokļu mājas Rīgas mikrorajonos, ko var izsecināt no pieaugošo zemes pārdošanas sludinājumu skaita ar jau izstrādātiem projektiem daudzdzīvokļu māju celtniecībai. Arī lielie attīstītāji, ņemot vērā esošo situāciju tirgū, ir nolēmuši apturēt dažu jauno projektu celtniecību. Turklāt jauno projektu attīstītāji, lai stimulētu pircējus iegādāties jaunu mājokli, piedāvā dažādas dāvanas, piemēram, autostāvvietu, sadzīves tehniku, virtuves iekārtu u.c. lietas, kuru vērtība mērāma vairākos tūkstošos eiro. Piemēram, iegādājoties jaunu privātmāju Mārupē, dāvanā iespējams saņemt jaunu automašīnu, informē "Arco". Salīdzinot pieteiktos projektus mikrorajonu līmenī, eksperti novērojuši iepriekšējo periodu tendences: tiek attīstīts Rīgas centrs un populārākie mikrorajoni - Pļavnieki, Iļģuciems, Purvciems. Piemēram, pēdējo četru mēnešu laikā tika pieteikti trīs projekti Pļavniekos, viens projekts Purvciemā, divi projekti Juglā un Iļģuciemā, viens projekts Čiekurkalnā un seši projekti centrā. Ja salīdzina tipiska dzīvokļa cenu Rīgas rajonā ar tipisku jaunā dzīvokļa cenu Rīgas mikrorajonos, tad atšķirība ir vidēji 30% un nav īpaši mainījusies kopš šā gada sākuma. Savukārt cenu atšķirība starp tipisku dzīvokli Pierīgas reģionā un neremontētu sērijveida dzīvokli ir vidēji par 4% augstāka, norāda "Arco". Rīgas rajonā, salīdzinot pēdējo četru mēnešu datus ar šā gada pirmā pusgada datiem, "Arco" secina, ka ir samazinājusies jauno projektu cenu gan augšējā, gan apakšējā robeža.
Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Nedēļas tēma

Elektroinstalācijas drošība un profesionālie risinājumi

Elektroinstalācijas drošība un profesionālie risinājumi

Par elektroinstalāciju ikdienā reti aizdomājamies. Šis jautājums kļūst aktuāls vien tādos brīžos, kad pamanām problēmas, piemēram, elektroapgādes traucējumus, bojātus vadus, vai radušās citas neērtības, kas var radīt nopietnus apdraudējuma riskus. Kāpēc elektroinstalācijas drošība ir svarīga ikvienam?

Aktuālie piedāvājumi

Būvniecības informācijas sistēmā pieejams Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs

Būvniecības informācijas sistēmā pieejams Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs

Saskaņā ar grozījumiem Dzīvokļa īpašuma likumā ir izveidots Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs, kura pārzinis ir Būvniecības valsts kontroles birojs. Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs ir pieejams Būvniecības informācijas sistēmas sadaļā “Reģistri” apakšsadaļā “Dzīvokļu īpašnieku kopību reģistrs”. 

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai

Uzņēmumi, saistīti ar raksta tematiku nozarē "Nekustamais īpašums":

Uponor Latvia, SIA

Uponor Latvia, SIA
Apkures sistēmas
Ulbrokas 34, Rīga, LV-1021

Inko Lukss, SIA

Inko Lukss, SIA
Ģeodēzija, kartogrāfija un topogrāfija
Daugavgrīvas 60 - 90, Rīga, LV-1007

ETERNA Nekustamie īpašumi

ETERNA Nekustamie īpašumi
Nekustamais īpašums
Raunas 44, Rīga, LV-1039