abc.lv skaitļos

Lietotāji online0
Aktīvie uzņēmumi26552
Nozares raksti2315
Ekspertu atbildes3041
4 iemesli, kāpēc ir izdevīgi iegādāties privātīpašumu vasarā: Skaidro eksperti : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

4 iemesli, kāpēc ir izdevīgi iegādāties privātīpašumu vasarā: Skaidro eksperti

4 iemesli, kāpēc ir izdevīgi iegādāties privātīpašumu vasarā: Skaidro eksperti

Teju ceturtā daļa jeb 23% Latvijas iedzīvotāju vēlētos pārcelties no īrēta mājokļa uz privātīpašumu, ja kredīta maksājums būtu izdevīgāks nekā īre, liecina pēc “Bigbank” pasūtījuma “Norstat” veiktās aptaujas dati.

Eiropas Centrālās bankas nule pazeminātā EURIBOR likme, kas vieš nelielu optimismu kredītņēmējiem, vienlaikus Saeimas pieņemtās izmaiņas reklāmas likumā, kas ļauj cilvēkiem vieglāk salīdzināt dažādus kredītiestāžu hipotekāro aizdevumu piedāvājumus, stimulē raudzīties sava mājokļa virzienā.

“Pašlaik pieprasījums pēc hipotekārajiem kredītiem saglabājas stabils, būtiski ir uzlabojusies pieteikumu kvalitāte, kas nozīmē, ka potenciālie klienti ir rūpīgi izsvēruši savas iespējas un gatavojušies lēmumam par privātīpašuma iegādi,” pauž “Bigbank” Latvijas filiāles vadītājs Edgars Surgofts. Viņš arī piebilst, ka salīdzinājumā ar pagājušo gadu samazinājies to klientu skaits, kuri pirms hipotekārā kredīta noformēšanas ir dzīvojoši sev piederošā dzīvoklī, attiecīgi redzams, ka no īrētiem dzīvokļiem cilvēki vēlas pārcelties uz privātīpašumu.

Lai arī tipiski rudens un pavasaris tiek uzskatīts par “karsto” sezonu nekustamā īpašuma tirgū, arī vasarai ir savas priekšrocības, ko der izsvērt, it sevišķi, ja raugies sava mājokļa virzienā.

Iespējas izdevīgākiem darījumiem un dažādiem bonusiem

Banner 280x280

“Mūsu novērojumi liecina, ka pēdējos gados nekustamā īpašuma tirgū vasara ir vienlīdz aktīva sezona. Vienlaikus šobrīd īpašumu izvēles klāsts ir salīdzinoši plašs visos tirgus segmentos, un pircējiem ir pietiekami lielas izvēles iespējas. Tas rada veselīgu konkurenci, un atsevišķos gadījumos pircēji un pārdevēji var vienoties par abpusēji izdevīgu darījumu, nereti pircējam saņemot kādu bonusu vai īpašu piedāvājumu. Piemēram, cenā iekļautu virtuves iekārtu vai autostāvvietu,” stāsta nekustamā īpašuma portāla “City24.lv” pārstāvis Maksis Karlins.

“Izvērtējot vidējos pārdošanas termiņus jeb laiku, kāds pircējam nepieciešams, lai pieņemtu lēmumu, secinām, ka lēmumi ir kļuvuši lēnāki un pārdomātāki, rūpīgi izvērtējot gan pašu īpašumu, gan piedāvātos kreditēšanas nosacījumus. Neraugoties uz pieaugušajām kvadrātmetra cenām un paaugstināto EURIBOR likmi, jauno projektu segmentā cilvēki joprojām meklē un izskata piedāvājumus. Zemesgabalu un privātmāju segmentā, sākoties pavasara sezonai, interese pieauga, tomēr, ņemot vērā visus ietekmējošos faktorus, kopumā tirgus šosezon nav tik aktīvs kā iepriekšējos gados,” secina Karlins.

Arī “Norstat” aptauja liecina, ka piektajai daļai jeb 20% respondentu pirms lēmuma par hipotekāru kredītu ir svarīga sajūta, ka ekonomika stabilizējas.

Iespēja detalizēti aplūkot noskatīto zemesgabalu vai ēku

Vasara ir piemērotākais laiks, kad iegūt patiesāko iespaidu par noskatīto zemesgabalu vai ēku, jo ziemā un agrā pavasarī var traucēt laikapstākļi. Vasaras sezonā būs vieglāk novērtēt ēkas svarīgākos elementus – pamatus, ārsienas, jumtu un piegulošās teritorijas stāvokli.

“Tāpat vasara un ziema – kā divi pretpoli – ļauj izvērtēt, kā būs dzīvot potenciālajā mājoklī, kad ārā ir ļoti karsts vai ļoti auksts, tas, protams, ilgtermiņā ir saistīts ar arī komunālajiem maksājumiem,” piebilst Surgofts.

Nesteidzīgāki, izsvērtāki lēmumi

Vasaras garās dienas ļauj arī nesteidzīgāk izskatīt savas opcijas atšķirībā no rudens un ziemas, kad dabiskās gaismas ir maz un īpašuma kārtīga aplūkošana dienasgaismā ir ierobežota. Vasarā vienā dienā jūs varat aplūkot un salīdzināt vairākus īpašumus, līdz ar to samazinās arī steiga un riski, ka lēmums varētu būt pāragrs.

“Kopumā esam novērojuši, ka gada siltākajos mēnešos pieaug interese par būvniecību, kas ietver gan privāto dzīvojamo ēku, gan vasaras māju celšanu, gan dzīvokļu iegādi, tas varētu būt skaidrojams ar to, ka cilvēkiem ir vairāk brīva laika, arī pārcelšanās vasarā ir vieglāka, īpaši ģimenēm ar skolas vecuma bērniem, kuriem ir brīvlaiks,” stāsta Surgofts.

Viņš arī piebilst, ka pašlaik cilvēki plāno investīcijas pakāpeniski, proti, vienā sezonā iegādājas zemi, bet apbūvi jau plāno pakāpeniski.

Vieglāka pārcelšanās un ikdienas maiņa

Jauns mājoklis nenoliedzami ir saistīts gan ar prieku, gan pārcelšanās raizēm. Savukārt vasara var būt laiks, kad to darīt ir vienkāršāk. Pirmkārt, garākas dienas, un nav jāņem brīvdienas darbā, lai pakotos vai jau pārbrauktu. Otrkārt, skolēnu brīvlaikā ielas ir tukšākas, kas kopumā atvieglo pārvietošanos un auto, it sevišķi kravas auto, novietošanu. Treškārt, vasarā bērniem var būt vienkāršāka pāreja uz citu mācību iestādi, ja tas ir nepieciešams saistībā ar dzīvesvietas maiņu, nekā mācību gada vidū.

“Norstat” aptauja tika veikta no 2024. gada 11. līdz 17. aprīlim, aptaujājot 1009 respondentus vecumā no 18 līdz 74 gadiem.

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni? 

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Apstiprināts 33 pasākumu plāns mājokļu pieejamības un investīciju veicināšanai gan jauna, gan esošā dzīvojamā fonda attīstībā

EM: Apstiprināts 33 pasākumu plāns mājokļu pieejamības un investīciju veicināšanai gan jauna, gan esošā dzīvojamā fonda attīstībā

Šā gada 3. decembra sēdē Ministru kabinets apstiprināja Mājokļu pieejamības pamatnostādņu īstenošanas plānu 2024. – 2027. gadam, apstiprinot pasākumus mājokļu pieejamības nodrošināšanai dažādu ienākumu līmeņu mājsaimniecībām, tostarp mājsaimniecībām ar viszemākajiem ienākumiem, kā arī veicot ieguldījumus esošā dzīvojamā fonda uzlabošanā un veicinot investīcijas jauna dzīvojamā fonda attīstībā.

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.