abc.lv skaitļos

Lietotāji online137
Aktīvie uzņēmumi26081
Nozares raksti1322
Ekspertu atbildes3041
Laikraksts: Pierīgā ievērojami sarūk zemnieku saimniecību skaits : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

Laikraksts: Pierīgā ievērojami sarūk zemnieku saimniecību skaits

03.08.2007 00:00
Laikraksts: Pierīgā ievērojami sarūk zemnieku saimniecību skaits
Rīga, 3.aug., LETA. Vienādi bieži lielāko un vērtīgāko Rīgas rajona zemes platību īpašnieki atrodami gan lauksaimnieku, gan juridisko personu vidū, tiesa, vienlaikus pēdējo gadu lielāko Rīgas rajonu nekustamo īpašumu darījumu analīze rāda, ka pašā Pierīgā ievērojamu zemnieku saimniecību faktiski vairs nav palicis vai arī tās saglabājušās tikai kā juridiskas personas, liecina "Baltic Screen" pētījuma publikācija laikrakstā "Dienas Bizness". Pētījums, kas balstīts uz Valsts zemes dienesta (VZD) atlasītajiem datiem liecina, ka pēdējais lauksaimnieciskās ražošanas "mohikānis" ir SIA "Sabiedrība Mārupe," kurai arī jau jāatvaira pārņemšanas mēģinājumi. Uzņēmums sev piederošās zemes platības 753,68 hektāru platībā koncentrējis Mārupes pagastā. Tomēr, kā liecina VZD dati, uzņēmums sev piederošos zemesgabalus sācis pārdot. Rīgas rajonā lielākais zemes platību īpašnieks starp fiziskajām personām ir Sējas pagasta zemnieku saimniecības "Veģi" īpašnieks Gatis Karlovs, kuram pieder 391,69 hektāri zemes platību, kuru kadastrālā vērtība ir 77 131 lats. Karlovs pie sava īpašuma ticis pakāpeniski un to iegādājies ar 1989.gadu. Tomēr lielas platības nākušas klāt tikai pēdējos gados. Tas ļāvis zemes īpašniekam ierindoties pirmajā vietā. Otrajā vietā juridisko personu sarakstā kā lielākais zemes platību īpašnieks minēts Zviedrijas fondam "Ostermalm Property Investment Fund AB" piederošais uzņēmums SIA "Saliena Real", kuram Babītes pagastā Salienā pieder 606,41 hektāri zemes platību, kuru kadastrālā vērtība ir 468 088 lati. Starp fiziskajām personām sarakstā otro vietu ieņem vēl viens zemnieks no Sējas - saimniecības "Višas" īpašnieks Aivis Dūcis, kam pieder zemes platības 351,2 hektāru platībā. To kadastrālā vērtība ir 65 462 lati. Dūcis pie saviem īpašumiem ticis pakāpeniski, tiesa, pārsvarā iegādājies par sertifikātiem privatizācijā. Trešajā vietā starp juridiskajām personām kā lielākais zemes platību īpašnieks minēts mežu nozares uzņēmums SIA "Foran Real Estate", kuram pieder 545,61 hektāri zemes platību dažādās vietās Rīgas rajonā. To kopējā kadastrālā vērtība ir 79 819 lati. Starp fiziskajām personām trešo vietu ieņem Krimuldas puses zemnieks Jānis Krieviņš, kam pieder 260,23 hektāri zemes platību ar kopējo kadastrālo vērtību 32 833 lati. Ceturtajā vietā ir ASV investīciju fonda "New Century Holdings" meitaskompānija SIA "Maiva", kas pērn pārdevusi 900 hektārus no iepriekš iegādātās zemes, Rīgas rajonā pieder 83 zemesgabali ar kopējo platību 426,8 hektāri. To kadastrālā vērtība ir 134 411 lati. Starp fiziskajām personām sarakstā ierindojies Guntars Felsbergs, kam pieder 258,67 hektāri zemes platību, kuru kadastrālā vērtība ir 41 901 lats. Ar ilggadējo lielāko Latvijas zemju īpašnieku Gati Saknīti saistītajiem uzņēmumiem Rīgas rajonā palikuši tikai 384 hektāri zemes, un kopējā sarakstā ierindojas piektajā vietā. Kā iemesls, kāpēc Saknītis nokļuvis šajā pozīcijā, ir fakts, ka lielākā daļa Saknītim piederošās zemes nonākusi alkohola biznesa pārstāvja Mihaila Uļmaņa īpašumā. Tomēr Skultes ostas stividorkompānijas "Emu" vadītājs Aivars Staruss varot lepoties, ka viņam Rīgas rajonā pieder 235,13 hektāri zemes, kuras kadastrālā vērtība ir 42 273 lati. Kopējā sarakstā viņš ierindojas piektajā vietā. Tomēr vienlaikus lielo darījumu analīze rāda faktu, ka Rīgas rajonā, īpaši vietās, kas ir perspektīvas no jauno ciematu projektu attīstītāju un apbūvētāju viedokļa, atšķirība starp zemes kadastrālo un reālo tirgus cenu ir milzīga: zemes cenas atsevišķos gadījumos var pārsniegt pat pusotru simtu latu par kvadrātmetru. Šādā situācijā, kā norāda aptaujātie nekustamo īpašumu eksperti, ir tikai likumsakarīgi gaidīt, ka arī atlikušie Pierīgas apbūvētāju iecienītāko rajonu lauksaimnieciskie ražotāji ar laiku uzskatīs par izdevīgu atšķirties no vismaz daļas savu teritoriju.
Banner 280x280 Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni? 

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai