abc.lv skaitļos

Lietotāji online0
Aktīvie uzņēmumi26471
Nozares raksti2312
Ekspertu atbildes3041
EM: Nepieciešams jauns finanšu instruments īres namu būvniecības atbalstam : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

EM: Nepieciešams jauns finanšu instruments īres namu būvniecības atbalstam

EM: Nepieciešams jauns finanšu instruments īres namu būvniecības atbalstam

Rīga, 31.maijs, LETA. Nepieciešams izveidot jaunu finanšu instrumentu pašvaldībām vai to kapitālsabiedrībām īres namu būvēšanai, šodien Saeimas Pieprasījumu komisijas sēdē sacīja Ekonomikas ministrijas (EM) valsts sekretāra vietnieks Edmunds Valantis.

Valantis skaidroja, ka vairākās pašvaldībās ir problēmas ar investīciju piesaisti un jaunu darbavietu izveidi tikai tāpēc, ka trūkst dzīvojamā fonda. Valantis minēja piemēru ar "Valmieras stikla šķiedru", kas vēlējās paplašināt ražotni un izveidot 150 jaunas darbavietas. "Tieši tajā laikā Vidzemē bankrotēja liels šūšanas uzņēmums un "Valmieras stikla šķiedra" bija gatava pārcelt 150 darbiniekus uz Valmieru. Iecere nerealizējās, jo šiem darbiniekiem nebija kur dzīvot. Tagad Valmieras pašvaldība būvē divus īres namus, lai risinātu akūto dzīvojamā fonda trūkumu pilsētā," sacīja Valantis.

Viņš norādīja, ka ar šādu atbalsta finanšu instrumentu varētu nodrošināt, ka pašvaldības vai to kapitālsabiedrības spēj piesaistīt ilgtermiņa aizdevumu ar zemām procentu likmēm. "Ir bijušas sarunas ar komercbankām un bankas būtu gatavas šādu instrumentu finansēt, ja no valsts puses caur "Attīstības finanšu institūciju "Altum" 20% apmērā tiek piesaistīts nenodrošinātais aizdevums," sacīja Valantis.

Viņš piebilda, ka EM patlaban tiek domāts par vēl viena jauna finanšu instrumenta izveidi - tas varētu būt aizdevums vai garantija nepieciešamo izdevumu finansēšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas fiziskai uzturēšanai: dzīvojamās mājas remonta darbiem, ja ir konstatēti dzīvojamās mājas bojājumi, vai arī dzīvojamās mājas atjaunošanai vai pārbūvei.

Banner 280x280 Banner 280x280

"Uzkrājumi ir nepietiekami, apsaimniekotājiem brīvo līdzekļu nav. Tās nebūtu lielas summas un šādiem aizdevumiem nebūtu arī augsti riski," sacīja Valantis.

Viņš informēja Saeimas deputātus, ka Latvijas kopējais dzīvojamais fonds 2015.gadā bija 74,67 miljoni kvadrātmetru, no tiem 45% ēku ir būvētas pirms 1941.gada. 52% ēku ir būvētas padomju laikos un tikai 3% ēku ir būvētas pēc neatkarības atjaunošanas.

Valantis sacīja, ka biežākie defekti daudzīvokļu ēkās ir plaisas pamatos, ārsienu bojājumi, jumti un siltumpretestības elementu neatbilstība mūsdienīgām prasībām. Daļu no ēkās atklātajiem defektiem un problēmām būtu bijis iespējams novērst ar laicīgiem remontdarbiem.

Valantis informēja, ka patlaban EM tiek gatavoti grozījumi normatīvajos aktos, lai pilnveidotu dzīvokļu īpašnieku lēmumu pieņemšanas procedūru, kas nodrošinātu savlaicīgu dzīvojamās mājas atjaunošanu.

"Tagad lēmumu pieņemšanai vajag 50% līdz 100% dzīvokļu īpašnieku balsis, tāpēc lēmumu pieņemt ir sarežģīti. Plānots dot vairāk pilnvaru namu apsaimniekotājam. Katru gadu apsaimniekotājam būs jāapseko ēka, jānoskaidro, kādi darbi nepieciešami, jāinformē īpašniekus un tad apsaimniekotājam būs tiesības šos darbus veikt. Tikai gadījumos, ja īpašnieku vairākums nobalso pret kādu remontu, tad to neveic," skaidroja Valantis.

Tāpat plānotie grozījumi normatīvajos aktos nodrošinātu iespēju iedzīvotājiem kontrolēt dzīvojamās mājas uzkrājumu izlietošanu, kā arī noteiktu gadījumus, kad dzīvokļu īpašniekiem būs jāveic maksājums uzkrājumu fondā par turpmākajos periodos veicamajiem dzīvojamās uzturēšanas darbiem.

Ir arī paredzēts atvieglot tehniskās prasības pārbūves un atjaunošanas gadījumā, kā arī ieviest jaunas, atvieglotas kārtības nelielām pārbūvēm, tajā skaitā nosakot, ka tām būs nepieciešama tikai apliecinājuma karte.

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni? 

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.