Speciālisti: Plāni par Lasvegasas filiāli Lucavsalā ir utopiski

Rīga, 21.apr., NOZARE.LV. Rīgas domes plāni izveidot Lucavsalā Lasvegasas filiāli ir utopiski un patlaban varētu neizraisīt investoru interesi, biznesa portālam "Nozare.lv" atzina aptaujātie nekustamo īpašumu speciālisti. "Tā ir utopija," par Rīgas domes plāniem veidot atpūtas un spēļu biznesa centru Lucavsalā sacīja nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" padomes priekšsēdētājs Viktors Savins. "Protams, idejas grandiozums nav nosodāms un pašvaldībai jābūt gatavai jebkuram investoru piedāvājumam," piebilda Savins, taču apšaubīja iespēju šādu projektu realizēt tuvāko gadu laikā. Viņš uzskata, ka mākslīgi šādu projektu realizēt nevar. "Visam pamatā vispirms ir jābūt vietējam pieprasījumam, taču Rīgā kazino veras ciet viens pēc otra. Nedomāju, ka investoriem patlaban varētu būt interese par šo projektu. Interese varētu rasties, kad ekonomiskā situācija Latvijā būs stabilizējusies, kad valsts atgūs uzticību investoru acīs," sacīja Savins. Viņš uzskata, ka patlaban Rīgas domei aktīvi virzīt šādu projektu nav vajadzības, taču jābūt atvērtai pret iespējamo investoru interesi. "Idejai un plānam ir jārodas no privāto investoru iniciatīvas puses, nevis no pašvaldības puses," sacīja Savins. "Lai ātri reaģētu uz esošo pieprasījumu, ja runa ir par spēļu biznesu, tad jābūt jau gatavai infrastruktūrai un videi, kura piesaista ārzemju investorus, kam ir interese nākt tirgū šodien," sacīja nekustamo īpašumu kompānijas "Nira Fonds" valdes locekle Jevgēnija Markova-Krūmiņa. Rīgai vajadzētu izmantot tās atrašanās vietas priekšrocības un situāciju mūsu kaimiņu valstī Krievijā, kur azartspēļu bizness tika slēgts, bet vēl arvien ir ievērojams maksātspējīgs pieprasījums pēc izklaidēm azartspēļu jomā, uzskata Markova-Krūmiņa. "Diemžēl projekts Lucavsalā ir tik apjomīgs, ka tā realizēšana, visticamāk, prasītu ne mazāk kā septiņus līdz desmit gadus. Nez vai Rīga spēs pietiekami operatīvi reaģēt uz Krievijā radušos pieprasījumu. Piemēram, Baltkrievijas galvaspilsētā Minskā jau tagad, cik man zināms, tiek piedāvātas plašas azartspēļu izklaides iespējas," sacīja Markova-Krūmiņa. Viņa uzskata, ka Rīgai un arī visai valstij ir vajadzīgi lieli, apjomīgi projekti, ja to realizēšanai tiek piesaistītas investīcijas. "Ja Rīgai izdosies piesaistīt amerikāņu investorus šim ievērojamam projektam, tas veicinās jaunu darba vietu radīšanu, būvniecības un saistīto nozaru attīstību un uzlabos arī Latvijas tēlu citu potenciālo investoru acīs. Jācer, ka domes apgalvojumiem par ļoti lielu investīciju piesaisti ir pamats," piebilda Markova-Krūmiņa. Jau ziņots, ka Rīgas domes vadība atkal atgriezusies pie Lucavsalas attīstības plāniem un cer šajā vietā izveidot Lasvegasas filiāli. Šajā Daugavas salā varētu tikt uzceltas prestižas viesnīcas, kazino, slēgta slēpošanas trase un izklaides parks. Projekta kopējā vērtība tiek lēsta miljarda eiro (700 miljonu latu) apmērā, bet kā investori tiek minētas Lasvegasā strādājošas amerikāņu kompānijas. Salas kopējā platība ir 143 hektāri, no kuriem 103,2 hektāri ir pašvaldības kompānijas "Rīgas pilsētbūvnieks" pārziņā. Iepriekš šajā salā plānoja celt darījuma un dzīvojamās ēkas, kuru augstums būtu no 12 līdz 28 stāviem, tomēr iepriekšējā sasaukuma Rīgas domē projekts "iestrēga". Savukārt pašreizējos tirgus apstākļos šis plāns vairs nav aktuāls, jo nav pieprasījuma pēc nekustamā īpašuma. Tāpēc pašreizējā domes vadība uzdevusi "Rīgas pilsētbūvniekam" izstrādāt alternatīvus salas attīstības priekšlikumus. "Viens no pieņemamākajiem scenārijiem būtu izveidot milzīgu atpūtas un izklaides parku," laikrakstam sacījis "Rīgas pilsētbūvnieka" valdes priekšsēdētājs Ivars Gaters. Ar šādu priekšlikumu klajā nācis Rīgas vicemērs Ainārs Šlesers (LPP/LC), kurš nesen viesojās ASV un apmeklēja Lasvegasu. Gaters uzskata, ka šie objekti varētu veidot konkurenci Parīzes Disnejlendai un piesaistīt lielu tūristu skaitu Latvijas galvaspilsētai. Rīgas dome šo projekltu prezentēja izstādē "MIPIM-2010", kas notika Kannās. Diemžēl potenciālos investorus tur piesaistīt nav izdevies. Tomēr pašvaldības pārstāvji nenolaiž rokas un jau drīzumā Rīgā cer sagaidīt amerikāņu uzņēmējus, ar kuriem ASV vizītes laikā tikās Šlesers un kuri darbojas Lasvegasas atpūtas industrijā ("Sands", "MGM", "Stations Casinos"). Šāda vizīte, kuras laikā tiktu prezentēts Lucavsalas attīstības projekts, varētu notikt pavasara beigās.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Aicina piedalīties konkursā par Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu

Izsludināts konkurss juridiskām personām par tiesībām veikt Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu un deleģēšanas līguma slēgšanu.

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.

Speciālisti: Plāni par Lasvegasas filiāli Lucavsalā ir utopiski

Dalies ar šo rakstu

Komentāri