abc.lv skaitļos

Lietotāji online0
Aktīvie uzņēmumi26081
Nozares raksti1322
Ekspertu atbildes3041
papildināta - Apbūvētus zemesgabalus varēs atsavināt par 2007.gada 31.decembra kadastrālo vērtību : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

papildināta - Apbūvētus zemesgabalus varēs atsavināt par 2007.gada 31.decembra kadastrālo vērtību

30.10.2008 00:00
papildināta - Apbūvētus zemesgabalus varēs atsavināt par 2007.gada 31.decembra kadastrālo vērtību
(Pievienotas pēdējās septiņas rindkopas.) Rīga, 30.okt., LETA. Saeima šodien, apspriežot grozījumus Valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likumā, kurus Valsts prezidents Valdis Zatlers nodevis otrreizējai caurlūkošanai, vienojās, ka atsavināmā apbūvētā zemesgabala nosacītā cena nedrīkst būt zemāka par "veco" kadastrālo vērtību, kura noteikta 2007.gada 31.decembrī. Līdz brīdim, kad spēku zaudēs Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likums, arī atsavināmā neapbūvētā zemesgabala nosacītā cena nedrīkst būt zemāka par zemes kadastrālo vērtību, kas noteikta 2007.gada 31.decembrī. Par minētajiem grozījumiem balsoja 58 deputāti, pret - 22, bet pieci deputāti balsojumā atturējās. Grozījumi, kurus Valsts prezidents atdeva otrreizējai caurlūkošanai, paredzēja, ka atsavināšanai paredzētā zemesgabala pārdošanas cena atsevišķos gadījumos var būt mazāka par zemes kadastrālo vērtību, piemēram, ja tiek atsavināts zemes starpgabals, ja tiek izmantotas pirmpirkuma tiesības uz apbūvētu zemesgabalu vai ja valsts vai pašvaldības nekustamais īpašums tiek mainīts pret līdzvērtīgu īpašumu. Tāpat grozījumi paredz, ka zemes atsavināšanas cena var būt zemāka par zemes kadastrālo vērtību atkārtotu izsoļu gadījumā, ja bijušas vairākas nesekmīgas īpašuma izsoles. Izprotot šī brīža stāvokli nekustamo īpašumu tirgū, kur var rasties situācija, kad kadastrālā vērtība ir augstāka par tirgus vērtību, Zatlers savā vēstulē Saeimai piedāvā divus iespējamus risinājumus - noteikt efektīvu mehānismu kadastrālo vērtību aktualizācijai un izdot atbilstošus noteikumus, paredzot elastīgāku kadastrālo vērtību bāzes aktualizācijas procesu gadījumā, ja objektīva informācija liecina par būtiskām izmaiņām nekustamā īpašuma tirgū, vai arī paredzēt stingrāku un detalizētāku nekustamā īpašuma novērtēšanas un nosacītās cenas noteikšanas kārtību. Deputāti savukārt atzina, ka Valsts prezidenta piedāvātie risinājumi neattiecas uz Valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likumu. Likumā tiks ierakstīs, ka, atsavinot apbūvētus zemesgabalus, šī likuma normas ir piemērojamas, ja Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likumā nav noteikts citādi. Zemesgabalus, kas nav atsavināmi saskaņā ar Valsts un pašvaldību īpašuma privatizācijas un privatizācijas sertifikātu izmantošanas pabeigšanas likuma noteikumiem, atsavina un to cenu nosaka saskaņā ar šī likuma noteikumiem. Atsavinot zemesgabalu likumā noteiktajā kārtībā, ievērojamas arī tās likuma normas, kurās noteikts personu loks, kuras saskaņā ar likumu var būt zemes īpašuma tiesību subjekti. No likuma tiek svītrota agrāk pieņemtā norma, kas noteica, ka atsavināšanai paredzētā zemesgabala nosacītā cena var būt zemāka par zemes kadastrālo vērtību, ja tiek atsavināts zemes starpgabals, apbūvēts zemesgabals vai valsts vai pašvaldības nekustamais īpašums tiek mainīts. Runājot debatēs, deputāts Artis Kampars (JL) nosauca vairākus uzņēmumus, kuriem varētu būt sevišķi izdevīgi šodien pieņemtie likuma grozījumi. Pirmais no tiem esot uzņēmums "LX grupa", kas Rīgā, Krasta ielā 44, pašlaik nomā no pašvaldības 15 000 kvadrātmetru zemes. Ja Valsts un pašvaldību mantas atsavināšanas likums netiktu grozīts, uzņēmumam "LX grupa" par zemi būtu jāmaksā 2,85 miljoni latu, tagad - tikai 375 000 latu, un starpība ir 2,47 miljoni latu. Uzņēmumam "TC Holdings" par 18 000 kvadrātmetru zemes Rīgā, Krasta ielā 40, būtu jāmaksā 4,45 miljoni latu, bet tagad - tikai 390 000 latu un starpība - 3,46 miljoni latu, norādīja Kampars. Andrejsalā viens no četriem zemesgabaliem, pēc Kampara teiktā, joprojām piederot visiem zināmā ekspolitiķa Andra Šķēles ģimenei. Par tā privatizāciju Šķēles kungam būtu jāsamaksā 353 000 latu, bet pēc grozījumu stāšanās spēkā - tikai 50 460 latu, teica Kampars. Likuma grozījumi stāsies spēkā nākamajā dienā pēc to izsludināšanas. Partijas "Jaunais laiks" (JL) Saeimas frakcijas deputāti aicina Valsts prezidentu Valdi Zatleru neizsludināt Saeimā otrreiz caurlūkotos grozījumus Valsts un pašvaldības mantas atsavināšanas likumā, norādot, ka tie pieņemti atsevišķu personu interesēs. "Šis balsojums ir tipisks valsts nozagšanas gadījums un spilgti apliecina, ka budžeta krīzes apstākļos Saeima nevis domā par efektīvu ieņēmumu palielināšanu, bet gan par atsevišķu uzņēmēju finansiālu iegribu apmierināšanu," norādīja JL deputāts Kampars. Atbalstot šādu likuma redakciju, pēc JL domām, valsts un pašvaldības budžeti var zaudēt vairākus desmitus miljonus latu par apbūvētu zemesgabalu vērtības maiņu procesa gaitā. Šādā veidā Rīgas pašvaldība, iespējams, var neiegūt aptuveni 4,3 miljonus latu par iznomāto zemi Zaķusalā, nepilnus sešus miljonus latu par diviem zemesgabaliem Krasta ielā Nr.40 un 44, kā arī vairāk nekā 300 000 latu par ekspolitiķa Šķēles ģimenei iznomāto zemesgabalu Andrejostā, aprēķinājis JL.
Banner 280x280 Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni? 

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

Uzņēmumi, saistīti ar raksta tematiku nozarē "Nekustamais īpašums":

Uponor Latvia, SIA

Uponor Latvia, SIA
Apkures sistēmas
Ganību dambis 7A, Rīga, LV-1045

GEO Development, SIA, topogrāfija, mērniecība

GEO Development, SIA, topogrāfija, mērniecība
Zemes ierīcība, mērniecība
Lapeņu 7, Rīga, LV-1013

LiiR Latvia, SIA, uzkopšanas, tīrīšanas serviss

LiiR Latvia, SIA, uzkopšanas, tīrīšanas serviss
Telpu uzkopšana, serviss
Latgales 322, Rīga, LV-1063