Uzņēmējs: Nekustamā īpašuma tirgus gatavojas atdzimšanai

Rīga, 18.maijs, LETA. Latvijas nekustamā īpašuma tirgus gatavojas atdzimšanai, intervijā laikrakstam "Dienas Bizness" norāda bijušais "Maxima" vadītājs Latvijā, patlaban nekustamā īpašuma kompānijas SIA "New Europe" izpilddirektors Jānis Stakens. "New Europe" ir pazīstama ar gandrīz 25 hektāru lielas teritorijas Mežaparkā attīstības projektu "Ezerparks", kurā plānots arī jaunais Valsts ieņēmumu dienesta administratīvais komplekss. "Es domāju, ka gadiņš jāpaciešas, pēc tam mums būs arvien vairāk labu ziņu, ja vien pasaulē nebūs kādi globāli satricinājumi. (..) Pozitīvi procesi ir jūtami jau šodien - pēdējie no būvmateriālu tirgotājiem saņemtie dati liecina, ka cilvēki, kas saglabājuši kaut kādu naudiņu, ir novērtējuši cenu priekšrocības, ko šis laiks rada, un sāk gatavoties kaut ko būvēt. Tāpat ir manāma investoru interese - zvana, brauc uz šejieni, skatās, kā mums iet," skaidro uzņēmējs. Viņš norāda, ka bankām ir jātiek galā ar pārņemtajiem īpašumiem vai projektiem, ko tās finansējušas. Bankas esot "psiholoģiski akceptējušas" faktu, ka visus aktīvus atgūt neizdosies vai atgūtos nevarēs realizēt par summu, kāda tajos ieguldīta. "Taču bankām ir jāpelna. Nevar desmit gadus strādāt nepelnot. Bankas veido aktīvu pārvaldīšanas fondus. Tās netaisās mūžīgi "sēdēt" uz šiem aktīviem. Taču, tiklīdz šie īpašumi parādīsies tirgū, būs skaidrs, kas un kādos apjomos katram pieder. Nedomāju, ka būs vēl pieci gadi jāgaida. Latvijā nav tik daudz uzkrāto pārpalikumu fonda, kas desmit gadus būtu jāabsorbē. Dzīvojamais fonds mums ir ļoti vecs," akcentē Stakens. Pēc viņa domām, nekustamo īpašumu cenas lēnām sasniegs līmeni, par kādu darījumi tomēr notiks. Tas notiks lēni. Tad 1-2 gadu laikā tiks izpirkts esošais fonds, būs vajadzība pēc jauna. Tad parādīsies arī ofisi un citi objekti. Stakens arī uzsver, ka patlaban valstij būtu jāizmanto iespēja un jāveido infrastruktūra: "Šobrīd nebūvēt infrastruktūru ir nolaidība - neizmantot pašreizējās cenas, lai uzbūvētu normālus ceļus vai ostu, vai Valsts ieņēmumu dienesta kompleksu, manuprāt, ir tuvredzīgi."

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.