"Ober Haus" paredz lielisku iespēju nomniekiem Baltijas valstīs panākt ļoti zemas biroja telpu nomas maksas

Rīga, 28.apr., LETA. Nomnieki Baltijas valstīs varēs panākt ļoti zemas biroja telpu nomas maksas, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus" jaunākajā Baltijas tirgus apskatā. Pēc sasniegtās virsotnes, kas veidoja ikgadēju 7% IKP pieauguma pēdējo septiņu gadu laikā, 2008.gada beigās visas trīs Baltijas valstis piedzīvoja lejupslīdi. Eksperti paredz, ka 2009.gadā visu Baltijas valstu ekonomiskie rādītāji kritīsies vēl par 10%. Latvijā ir visizteiktākā IKP lejupslīde, un paredzams, ka kritums šajā gadā būs vismaz 12%. Tajā pašā laikā 2008.gadā biroju celtniecībā bija lielākais plaukums un Baltijas valstu galvaspilsētās bija pieejami 293 000 kvadrātmetru jaunu biroju tieši pirms dramatiskās lejupslīdes reģionā kopš komunisma sabrukuma. Brīvo biroju apjoms 2009.gada sākumā Tallinā pieauga par 22%. Ņemot vērā, ka līdz 2009.gada beigām Baltijas valstīs vēl tiks pabeigta 200 000 kvadrātmetru jaunu biroju celtniecība, "Ober Haus" paredz lielisku iespēju nomniekiem panākt ļoti zemas biroja telpu nomas maksas, jo pieejamo jauno biroju skaits saglabāsies 20%-25% visās trīs galvaspilsētās vēl visu 2010.gadu. 2008.gadā mazumtirdzniecības pārdošana samazinājusies par 28%, kā rezultātā aizvien biežāk netiek maksāta nomas maksa. Kaut arī 2008.gadā nomas maksa labākajos tirdzniecības centros palika nemainīga, lielākā daļa īpašnieku atteicās no savām tiesībām paaugstināt nomas maksu, un nomas maksa otrā līmeņa tirdzniecības centros gada beigās bija nokritusies par 12%, teikts tirgus apskatā. "Ober Haus" paredz 10%-15% nomas maksu samazinājumu mazumtirdzniecībā 2009.gadā. Dzīvojamo platību cenas Latvijā un Igaunijā no 2007.gada aprīļa nokritušās par 40%, Lietuvā - 28%. "Ober Haus" norāda, ka turpmākajos gados samazināsies jaunu projektu piedāvājums: vairāk nekā 1800 jaunu dzīvokļu būs pieejami Baltijas valstīs 2010.gadā, salīdzinot ar 2007.gadu, kad pieejami bija 16 640 jauno dzīvokļu. Kad pieaugs pieprasījums - kā tas vienmēr notiek - saistībā ar mazo piedāvājuma apjomu, cenas atkal var strauji pacelties.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

"Ober Haus" paredz lielisku iespēju nomniekiem Baltijas valstīs panākt ļoti zemas biroja telpu nomas maksas

Dalies ar šo rakstu

Komentāri