"Balsts": Sērijveida dzīvokļu cenu krituma temps Rīgā samazinās

Rīga, 24.janv., LETA. Janvārī sērijveida dzīvokļu cenu kritums Rīgā ir samazinājies līdz 1,3%, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" veiktais pētījums. Pēc tam, kad novembrī un decembrī cenas bija kritušās par attiecīgi 2,8% un 4,1%, šobrīd ir vērojams cenu krituma tempu samazinājums, kas ir vērtējams kā laba pazīme esošajā tirgus situācijā, norāda uzņēmuma eksperti. Janvārī vidējā sērijveida dzīvokļu cena samazinājusies līdz 1415 eiro (994 latiem) kvadrātmetrā, un tā ir par 7,2% zemāka, salīdzinot ar pagājušā gada janvāri. "Cenu krituma tempu samazināšanās ir pozitīva iezīme, kas liecina par to, ka cenas tuvākajā laikā varētu stabilizēties. To, vai tas notiks, rādīs nākamie divi mēneši," skaidroja SIA "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš. Pēc uzņēmuma speciālistu novērojumiem, šobrīd, salīdzinot ar situāciju pirms gada, daudz vairāk pircēju izvēlas dzīvokļus, kuri ir gatavi tūlītējai dzīvošanai. Pircējiem svarīgākais ir, lai dzīvoklī būtu nesen mainīta santehnika, logi un durvis, kā arī liela priekšrocība ir tā, ja mainīts ir arī grīdas segums. Neremontētus dzīvokļus lielākoties izvēlas celtniecības profesiju pārstāvji un cilvēki, kuriem ir vairāk brīvā laika, lai paši veiktu nepieciešamo remontu. Nomas segmentā šobrīd liels pieprasījums ir pēc tirdzniecības platībām lielajos tirdzniecības centros. 2008.gada laikā Rīgā netiek nodots ekspluatācijā neviens liela mēroga tirdzniecības centrs, kas varētu palielināt jau tā lielo pieprasījumu pēc telpām lielveikalos, norāda "Balsts". Rindā pēc vietas lielajos tirdzniecības centros gaida ne tikai vietējie mazie uzņēmēji, bet arī atpazīstamas ārzemju preču zīmes, no kurām vislielākās nomas maksas gatavi maksāt apģērbu un apavu veikali. Vispieprasītākie tirdzniecības centri šobrīd ir "Spice", "Alfa" un "Galerija Centrs", informē uzņēmuma eksperti. Vēl joprojām augsts pieprasījums ir arī pēc nomājamām tirdzniecības platībām uz centrālajām Rīgas ielām, no kurām pieprasītākās ir Barona, Tērbatas ielas sākums, Marijas un Audēju ielas, kurās arī ir visaugstākās nomas maksas. "Liels pieprasījums pēc tirdzniecības platībām gan lielveikalos, gan uz centrālajām pilsētas ielām noteikti saglabāsies visu turpmāko gadu, un šis noteikti ir viens no tiem nomas segmentiem, kurā varētu notikt nomas maksas pieaugums, protams, tas nebūs tik straujš kā līdz šim, tomēr nomas maksai būs tendence lēnām, bet vienmērīgi pieaugt. Uz šo brīdi veikalu iegāde pieprasītās vietās par atbilstošu tirgus cenu ir arī ļoti labs investīciju veids, jo salīdzinoši ātri tiek atpelnīti ieguldījumi un tie nes labu peļņu," norādīja Zariņš.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!

Aktuālie piedāvājumi

Augstas kvalitātes sienu un griestu apdares darbi – SIA "ASiekšdarbi"

Tavs sadarbības partneris sienu un griestu apdares darbos – SIA "ASiekšdarbi"! Dažādu veidu iekšējie apdares / remonta darbi – špaktelēšana, slīpēšana, krāsošana, tapešu līmēšana.

Aktualitātes

EM: Piešķir papildu finansējumu privātmāju energoefektivitātes paaugstināšanai un saules paneļu uzstādīšanai

Ņemot vērā privātmāju īpašnieku lielo interesi par atbalsta iespējām viena dzīvokļa un divu dzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes paaugstināšanai un atjaunojamo energoresursu tehnoloģiju ieviešanai, šā gada 21. maija sēdē Ministru kabinets lēma novirzīt papildu finanšu līdzekļus 237 000 EUR apmērā no valsts energoefektivitātes fonda līdzekļiem.

Izstāsti Latvijai

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Ko darīt, ja īpašumam nav piekļuves pie ceļa? Vai var izmantot kaimiņa zemes gabalā jau esošu ceļu vai izbūvēt jaunu? Šādos gadījumos var noformēt ceļa servitūtu. Kā to izdarīt juridiski pareizi, video skaidro Rīgas Stradiņa universitātes RSU Sociālo zinātņu fakultāte docētāja, šķīrējtiesnese, juriste Ph. D. Jolanta Dinsberga, kura par šo tēmu veica promocijas darbu.

"Balsts": Sērijveida dzīvokļu cenu krituma temps Rīgā samazinās

Dalies ar šo rakstu

Komentāri