abc.lv skaitļos

Lietotāji online113
Aktīvie uzņēmumi26081
Nozares raksti1322
Ekspertu atbildes3041
"Balsts": Sērijveida dzīvokļu cenu kritums Rīgā turpināsies arī nākamgad : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

"Balsts": Sērijveida dzīvokļu cenu kritums Rīgā turpināsies arī nākamgad

13.12.2007 00:00
"Balsts": Sērijveida dzīvokļu cenu kritums Rīgā turpināsies arī nākamgad
Rīga, 13.dec., LETA. Sērijveida dzīvokļu cenu kritums Rīgā ir sagaidāms arī jaunajā gadā, taču cenu krituma tempiem noteikti vajadzētu pakāpeniski samazināties, aģentūrai LETA pastāstīja SIA "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš. Cenu kritumam vidēji nevajadzētu būt lielākam par 1% mēnesī, norādīja Zariņš. Īres tirgū turpināsies cenu pieaugums mikrorajonos, prognozēja uzņēmējs. "Iespējams, gada pirmajā pusē šīs cenas sasniegs vidējo centra dzīvokļu īres cenu. Kā redzams, tirgum ir sava dinamika - vienā segmentā notiek korekcijas, otrā savukārt pieaugums, kas nozīmē to, ka tirgus turpina pakāpeniski attīstīties tālāk." 2007.gads nekustamo īpašumu tirgū bijis nozīmīgs pagrieziena punkts, jo pēc vairākiem gadiem pirmo reizi tika novērots cenu kritums. Pēc "Balsts" prognozēm, līdz gada beigām kopējais sērijveida dzīvokļu cenu kritums sasniegs 15% līdz 16%. "Nevar noliegt, ka esošo tirgus situāciju ir ietekmējuši vasaras vidū īstenotie valsts pretinflācijas pasākumi. Kaut gan nācis ar novēlošanos, daļēji šis plāns savu ietekmi uz tirgu ir atstājis. Sekas ir acīmredzamas - ir radīti nopietni šķēršļi būvniecības sektora tālākai attīstībai, kā arī ir samazinājies nekustamo īpašumu darījuma skaits Rīgā un Rīgas rajonā no 35 197 darījumiem pagājušajā gadā līdz aptuveni 27 000 šogad," sacīja Zariņš. Kā norādīja eksperts, šobrīd, neskatoties uz cenu kritumu, kas ilgst jau astoņus mēnešus, daļa pircēju vēl joprojām ir nogaidošā pozīcijā, cerot uz vēl lielāku cenu kritumu. Pircēji gaida cenu, par kuru būtu gatavi izdarīt gala izvēli. Tomēr ilgstoši šāda pozīcija nevar saglabāties, jo vajadzība pēc mājokļa liks šiem pircējiem pieņemt lēmumu. Īpašumu iegādi noteikti veicinās arī vidējo darba algu pieaugums un oficiālo ienākumu daļas palielināšanās, kas pakāpeniski palielina to iedzīvotāju skaitu, kuri var atļauties paņemt kredītu bankā atbilstoši jaunajiem nosacījumiem. Lai pozitīvi stimulētu tālāko tirgus attīstību, valdībai noteikti vajadzētu izskatīt iespēju piešķirt atvieglojumus noteiktām sabiedrības grupām, tādām kā jaunās ģimenes un tiem, kuri iegādājas savu pirmo mājokli. Atvieglojums varētu būt, piemēram, atbrīvot šīs grupas no obligātās pirmās iemaksas, kas ir noteikta 10%-15%, ieteica Zariņš. Kā uzskata uzņēmējs, 2008.gads būs nozīmīgs ar to, ka šī gada laikā vajadzētu kļūt skaidrai nekustamo īpašumu tirgus turpmākajai attīstībai. "Tas, vai šī attīstība būs augšup vai lejupejoša, galvenokārt būs atkarīgs no jaunās valdības pieņemtajiem lēmumiem, kā nostabilizēt ekonomikas attīstības tempus un samazinātu inflāciju."
Banner 280x280 Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni? 

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai