SM rosina vienkāršot nekustamā īpašuma atsavināšanas procesu valsts vajadzībām

Rīga, 17.febr., LETA. Lai izvairītos no problēmām attiecībā uz zemju pārņemšanu būvniecības darbu veikšanai, kā arī citām grūtībām, kas saistītas ar īpašumu atsavināšanu, nepieciešams veikt virkni grozījumu normatīvajos aktos, teikts Satiksmes ministrijas (SM) sagatavotajā dokumentā, ar ko šodien tika iepazīstināta valdība. SM sniedz priekšlikumus, kas atvieglotu nekustamā īpašuma iegūšanas kārtību valsts un sabiedriskajām vajadzībām, lai varētu sākt ar būvniecību saistītu projektu īstenošanu, vienlaicīgi nodrošinot īpašniekiem vienlīdzīgas iespējas savlaicīgi saņemt taisnīgu atlīdzību pēc skaidriem principiem un kritērijiem. SM norāda, ka pieaug valsts autoceļu maģistrālo tīklu attīstības projektu skaits, kā arī strauji noris galvaspilsētas kvartālu un daļu attīstība, kas pieprasa infrastruktūras uzlabošanu. No dažādiem Eiropas Savienības (ES) struktūrfondiem pieejamais līdzfinansējums stimulē šo projektu virzību, taču apstāklis, ka ar projektiem aptvertie objekti iestiepjas privātīpašuma robežās, vairākos gadījumos būtiski kavē projektu attīstību, jo bez vienošanās ar īpašnieku nav iespējams sākt būvdarbus, bet piespiedu atsavināšanas process ir neefektīvs un neparedzams. Galvenās problēmas saistās ar brīvprātīgās un piespiedu atsavināšanas procesu nošķiršanu, taisnīgas atlīdzības noteikšanu, īpašumtiesību pāreju, zemes nomu autoceļu izbūves vajadzībām, piespiedu atsavināšanas apstrīdēšanas kārtību un citiem jautājumiem. SM uzskata, ka, izdarot grozījumus atsevišķos normatīvajos aktos, iespējams nekustamo īpašumu atsavināšanas procesu padarīt efektīvāku un ātrāku. Tomēr normatīvo aktu grozījumi ir jāvērtē savstarpējā kopsakarā, un tikai to visu sistēmiska ieviešana un savstarpēja saskaņošana nodrošinātu piespiedu atsavināšanas procesa būtisku uzlabošanu, novēršot galvenās problēmas un sniedzot iespēju operatīvi pārņemt īpašumu valsts vajadzībām, nepārkāpjot privātpersonu cilvēktiesības. SM dokumentā teikts, ka nepieciešams izdarīt virkni grozījumu atsavināšanas likumā, paredzot, ka taisnīga atlīdzība ietver atsavināmā īpašuma tirgus vērtību un kompensāciju par atsavināšanas rezultātā nodarītajiem tiešajiem zaudējumiem. Īpašniekam izmaksājamā kompensācijā par zaudējumiem nebūtu jāiekļauj kompensācija par tādiem zaudējumiem un neērtībām, kuru novēršanu par saviem līdzekļiem nodrošina atsavinātās mantas ieguvējs. Savukārt gadījumā, ja atsavināmais īpašums ir īpašnieka faktiskā dzīvesvieta vai komercdarbības vieta, bet aprēķinātā tirgus vērtība nenodrošina līdzvērtīga īpašuma iegādi, tad izmaksājamā atlīdzība par īpašumu nevar būt mazāka kā aizvietošanas vērtība, kas ir atlīdzība, par kuru var iegādāties līdzvērtīgu īpašumu, kas ir pielīdzināmā stāvoklī un izmantojams līdzīgā apmērā kā atsavinātais īpašums. Ministrija arī aicina izdarīt grozījumus Zemes ierīcības likumā un likumā "Par autoceļiem", papildinot likumu ar normu, ka līdz īpašumu atsavināšanas valsts vai sabiedriskajām vajadzībām procesa pabeigšanai atbildīgā valsts vai pašvaldības institūcija var slēgt nomas līgumus ar atsavināšanai pakļauto zemju īpašniekiem autoceļu būvniecības vajadzībām. Tāpat, SM vērtējumā, būtu jāizstrādā jauni uz Atsavināšanas likuma pamata izdoti Ministru kabineta noteikumi par nekustamā īpašuma un kompensējamo zaudējumu novērtēšanu, īpašuma nomas maksas noteikšanu saistībā ar nekustamo īpašumu atsavināšanu valsts vai sabiedriskajām vajadzībām. Lai izvērtētu un nodrošinātu minēto priekšlikumu ietveršanu normatīvajos aktos, tiks izveidota darba grupu, iekļaujot tajā Finanšu ministrijas, Ekonomikas ministrijas, Reģionālās attīstības un pašvaldību lietu ministrijas, Veselības ministrijas un SM pārstāvjus. Paredzēts, ka darba grupas sagatavotie normatīvie akti Ministru kabinetam varētu būt iesniegti līdz gada beigām.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

SM rosina vienkāršot nekustamā īpašuma atsavināšanas procesu valsts vajadzībām

Dalies ar šo rakstu

Komentāri