abc.lv skaitļos

Lietotāji online137
Aktīvie uzņēmumi26081
Nozares raksti1322
Ekspertu atbildes3041
"Ober Haus": Jūlijā jauno mājokļu vidējā cena pieaugusi par 1% : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

"Ober Haus": Jūlijā jauno mājokļu vidējā cena pieaugusi par 1%

08.08.2007 00:00
"Ober Haus": Jūlijā jauno mājokļu vidējā cena pieaugusi par 1%
Rīga, 8.aug., LETA. Jauno mājokļu vidējā cena jūlijā ir pieaugusi par 1%, sasniedzot 2196 eiro (1543 latus) par kvadrātmetru, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus" pētījums. Jūlijā "Ober Haus" Jauno projektu nodaļa apkopojusi informāciju par 23 jauniem daudzdzīvokļu māju projektiem. No tiem 18 realizēs Rīgā - četrus centrā un 14 mikrorajonos, divus Rīgas rajonā un trīs citās Latvijas pilsētās. Visi pieteiktie projekti ir ar nelielu dzīvokļu skaitu. Mēneša laikā jauno dzīvokļu pircēju aktivitāte ir paaugstinājusies. Kā norāda "Ober Haus", tas saistīts ar pieaugušo vēlmi mainīt veco mājokli pret jaunu. Arī daļa banku un klientu jau ir piemērojušies jaunajām kreditēšanas prasībām. Jauno projektu segmentā tas ir noticis ātrāk tādēļ, ka priekšlīguma noformēšanas brīdī vēl nav nepieciešams maksāt pilnu pirkuma summu, norāda eksperti. Uzņēmuma speciālistu uzskata, ka pēc neliela šaubu perioda klientiem ir atjaunojusies interese iegādāties vēl neuzbūvētus dzīvokļus, tādējādi nodrošinoties pret cenu pieaugumu. Pircēju interese par projektu kvalitatīvajiem rādītājiem ir ievērojami pieaugusi. Eksperti uzsver, ka 10.jūlijā spēkā stājušās normas tomēr ir ietekmējušas tirgu. Pēc šī datuma esot pieaudzis pārdošanas piedāvājums. Šajā gadījumā gan nevarot runāt par spekulatīvajiem darījumiem. Biežāk savus jaunos dzīvokļus jeb priekšlīgumus ir spiesti pārdot klienti, kuriem radušās problēmas ar kredītu saņemšanu. Viņi steidzas, jo, neatrodot pircēju, riskē zaudē agrāk iemaksāto naudu, konstatēts pētījumā. "Pieaug to attīstītāju skaits, kuri pārdod zemes gabalus kopā ar māju projektiem. Tas saistīts ar to, ka viņiem nepietiek savu līdzekļu, bet bankas finansējumu atteikušas. Lielākā šo attīstītāju daļa tomēr nav profesionāli tirgus dalībnieki. Tai pašā laikā lielākajai daļai šo piedāvājumu cenas ir noteiktas nepamatoti augstas, pārdevēji par saviem projektiem izsaka visoptimistiskākās prognozes un cenšas izspiest šodienas situācijai neadekvātu virspeļņu," norāda uzņēmuma Jauno projektu un investīciju nodaļas direktore Jeļena Koroļova. Lai arī par šādiem, teorētiski grūtībās nonākušiem projektiem interesējas gan ārzemju, gan vietējie attīstītāji, darījumu skaits pārdevēju augsto prasību dēļ esot niecīgs, norādīja Koroļova. Pieaudzis arī tādu lielo ārzemju kompāniju skaits, kuras vēlas ienākt Latvijas celtniecības un nekustamā īpašuma tirgū, par saviem līdzekļiem realizējot lielus projektus.
Banner 280x280 Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni? 

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai