"Latio": Vidējā sērijveida dzīvokļa cena Rīgā samazinājusies par 48%

Rīga, 4.dec., LETA. Kopš cenu krituma sākuma pirms pusotra gada vidējā sērijveida dzīvokļa cena Rīgā samazinājusies par 48%, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" veiktais pētījums. Pirms mēneša šis rādītājs bija 41%. Rīgas dzīvokļu cenu kritums turpinājās arī novembrī. Vidējā sērijveida dzīvokļu cena, salīdzinot ar oktobri, samazinājās par 7% jeb līdz 945 eiro (661 latam) kvadrātmetrā. Salīdzinot ar pērnā gada oktobri, cenas ir zemākas par 35%, norāda "Latio". Rīgas mikrorajonu dzīvokļu cena jaunajos projektos bez apdares sasniegusi 1000 eiro (700 latus) kvadrātmetrā, bet ar apdari - 1300 eiro (910 latus) kvadrātmetrā. Savukārt Rīgas centrā sāk parādīties atsevišķi piedāvājumi pirmskara mājās bez remonta par cenu 1000 eiro (700 lati) kvadrātmetrā. Katrā rajonā pastāv cenu krituma atšķirība. Ķengaragā vidējā cena samazinājusies par 40%, Sarkandaugavā par 38%, Juglā par 37%, Zolitūdē par 36%. Mazāko kopējo kritumu piedzīvo Bolderāja ar 33%, kā arī trīs līdz četru istabu dzīvokļi 119. un 104.sērijas mājās Purvciemā, Pļavniekos un Mežciemā. Visvairāk samazinājušās cenas mājokļiem ar mazām platībām, liecina "Latio" tirgus pārskata dati. Kā apgalvo "Latio" eksperti, 7% mēnesī ir liela cenas izmaiņa, kas līdz šim pēdējo trīs gadu laikā novērota tikai trīs reizes. Iepriekšējās bija, cenām pieaugot tirgus augšupejas periodā 2006.gadā. Zemesgrāmatā reģistrēto darījumu skaits ar dzīvokļiem Rīgā jau vairākus mēnešus lēnām samazinās, sasniedzot 500 darījumus. Jau vairāk nekā divus gadus saglabājas proporcija starp darījumu skaitu ar dzīvokļiem jaunajos projektos un vecajā fondā un turas aptuveni 20% līmenī. Pēdējos četros mēnešos aktivitāte ar dzīvokļu darījumiem samazinās gan piedāvājuma, gan pieprasījuma ziņā. Iepazīstoties ar tirgus situāciju, daudzi potenciālie pārdevēji izlemj nepārdot savu īpašumu vai atsauc to no piedāvājuma. Īpašuma iegāde bieži vien tiek atlikta uz vēlāku laiku, samierinoties ar dzīves telpas trūkuma radītām neērtībām, norādīts "Latio" tirgus pārskatā. Aizdevumu mājokļa iegādei saņemt ir aizvien grūtāk pat tad, ja kredītņēmēja alga ir atbilstoša kredīta saņemšanai. Izsverot prognozes par bezdarba draudiem, kredītiestādes pārbauda arī darba devēja stabilitāti. Īres tirgū turpina samazināties pieprasījums gan vecajā dzīvojamā fondā, gan jaunuzceltās mājās. Īres cenas ir saglabājušās iepriekšējā mēneša līmenī. Īrniekiem ir lielas izvēles iespējas. Kritēriji ir augsti. Lēmumu var izšķirt tādi faktori kā plānojums, dizains, vieta. Īrnieki priekšroku dod jauniem projektiem, kas atrodas Rīgas mikrorajonos, infrastruktūras un ērtās satiksmes dēļ. Projektus tālākos rajonos īrnieki izvēlas nelabprāt.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Teritoriju applūšanas mazināšanai Rīgas pašvaldība attīra meliorācijas sistēmas; aicina sadarboties privātīpašniekus

Lai mazinātu applūšanas risku, Rīgas pašvaldība savās teritorijās regulāri veic meliorācijas sistēmu tīrīšanas un uzturēšanas darbus. Tomēr, lai kopējās sistēmas labi funkcionētu un zemes neapplūstu, pašvaldība aicina iesaistīties arī privātīpašniekus, gan tīrot savā pārziņā esošos grāvjus, gan nodrošinot piekļuvi pilsētas pārziņā esošajām meliorācijas sistēmām.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

"Latio": Vidējā sērijveida dzīvokļa cena Rīgā samazinājusies par 48%

Dalies ar šo rakstu

Komentāri