Nekustamo īpašumu uzņēmums "Latectus" pērn veicis darījumus par 28,9 miljoniem eiro
Rīga, 20.febr., LETA. SEB grupas uzņēmums "Latectus", kas nodarbojas ar nekustamo īpašumu pārvaldīšanu un tirdzniecību, 2016.gadā noslēdzis vairāk nekā 560 nekustamā īpašuma pārdošanas darījumus kopumā par 28,9 miljoniem eiro.
Salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu darījumu skaits audzis par 10%, taču to kopējā vērtība ir samazinājusies par 23%. Tas ir tāpēc, ka "Latectus" īpašumu portfelis turpina samazināties un pērn "Latectus" realizēja lielu skaitu īpašumu Latvijas reģionos, kuru vērtības ir salīdzinoši zemas.
"Latectus" valdes priekšsēdētājs Ģirts Grīnbergs paziņojumā medijiem informē, ka augošā aktivitāte tirgū 2016.gadā ļāva mērķtiecīgi tuvoties "Latectus" stratēģisko mērķu izpildei. Pašlaik "Latectus" pārziņā ir vien 22% no sākotnējā nekustamo īpašumu portfeļa.
2017.gada sākumā "Latectus" nekustamo īpašumu portfelī atradās aptuveni 480 īpašumi, kuru vērtība tuvojas 54 miljoniem eiro. 46% no šiem īpašumiem ir zemes gabali 50% - dzīvojamās mājas un dzīvokļi, 4% - komercīpašumi. 98% no šiem īpašumiem atrodas Rīgā vai tās apkārtnē, un tikai aptuveni 2% atrodas reģionos.
"Jau vairākus gadus koncentrējamies uz esošo īpašumu sakārtošanu, labiekārtošanu un pārdošanu. Šo stratēģiju turpināsim arī šogad, lai gadu laikā veiksmīgi sasniegtu uzņēmuma mērķi - atgriezt tirgū visus mūsu pārziņā esošos īpašumus," norāda Grīnbergs.
2016.gadā par 49% no "Latectus" pārdotajiem īpašumiem, kuru cena pārsniedz 25 000 eiro, pircēji norēķinājušies ar saviem līdzekļiem, bet 51% darījumu piesaistīts banku finansējums. Septiņi no katriem desmit klientiem šajos darījumos kā finansētāju izvēlējušies "SEB banku".
Uzņēmums "Latectus" tika izveidots 2009.gadā, lai, piedaloties publiskajās izsolēs, iegādātos tos nekustamos īpašumus, kas savulaik kalpojuši par ķīlu "SEB bankas" finansētajiem hipotekārajiem kredītiem. "Latectus" portfeli veido dzīvojamās platības un komercplatības, attīstības projekti, kā arī dažādiem lietošanas veidiem paredzēti zemes gabali.
