Igauņu uzņēmums "Endover" Baltijas kapitāla tirgū investē 6,5 miljonus eiro, lai Tallinā uzbūvētu daudzdzīvokļu ēku
Rīga, 22.aug., LETA. Igaunijas nekustamo īpašumu kompānija "Endover" ir noslēgusi pirmo obligāciju izdošanu 6,5 miljonu eiro apmērā Baltijas kapitāla tirgū, lai kādreizējo Jūras akadēmijas ēku Tallinā pārbūvētu par daudzdzīvokļu ēku ar nosaukumu "Vega", aģentūru LETA informēja "Endover".
"Vega" iecerēta kā viena no lielākajām daudzdzīvokļu mājām Igaunijā, kopējās ēkas pārbūves izmaksas tiek lēstas 18 miljoni eiro.
"Endover" pirmo reizi uzņēmās obligāciju izdošanu kompānijas "Vega Residents OÜ" vārdā, un mērķis - finansēt ēkas "Vega" attīstību - tika ātri sasniegts. Stabilitāte un pirktspēja Igaunijas nekustamā īpašuma tirgū investoriem liecina par drošību. Tā kā "Vega" obligāciju pārdošanas darījums noritēja ļoti veiksmīgi, ticu, ka nākotnē būsim gatavi īstenot līdzīga vēriena nekustamā īpašuma attīstības projektus, piesaistot finanšu instrumentus, kas nav banku aizdevumi," informēja "Endover" valdes loceklis Roberts Lauds.
"Vega" obligāciju izdošana tika mērķēta uz Baltijas investoriem. Puse no tiem ir no Igaunijas, daļa - arī no Latvijas. Lielākais institucionālais investors iegādājies obligācijas par aptuveni 1,7 miljoniem eiro.
"Vairāk nekā trešā daļa no "Vega" dzīvokļiem ir pārdoti, turklāt īsā laikā, kas norāda, ka tirgū ir augsts pieprasījums pēc jauniem dzīvokļiem par pieņemamu cenu. Jūras akadēmijas ēkas pārbūve par dzīvokļu māju bija pareizā izvēle - senai, pamestai akadēmijai tiks dota jauna dzīve kā dzīvokļu ēkai, kas perfekti iekļaujas Lasnamē apkārtnē," sacīja Lauds. Lasnamē ir lielākais mikrorajons Tallinā, kur dzīvo aptuveni trešdaļa galvaspilsētas iedzīvotāju.
Obligāciju izdevējs un organizators bija projektu vadības kompānija "Vega Residents OÜ", kas izveidota, lai attīstītu 12 stāvus augsto ēku "Vega" ar aptuveni 300 dzīvokļiem. Izdevēja padomnieks kapitāla palielināšanā bija "Redgate Advisory Services OÜ", juridiskais konsultants - "Ellex Raidla Advokaadibüroo OÜ", savukārt obligāciju nodrošinājuma aģents - "Advokaadibüroo Hedman Partners & CO OÜ".
Pārbūvējot bijušo Jūras akadēmijas ēku, Tallinā tiks radīta aptuveni 15 000 kvadrātmetru dzīvojamās platības ar modernu dzīves telpu un pievienoto vērtību. Dzīvokļi "Vega" ēkā tiks pārdoti par cenu, kas līdzīga dzīvokļu izmaksām sekundārajā tirgū.
"Endover Kinnisvara" ir uzņēmumu grupa, kas dibināta 1995.gadā. Tā pārvalda investīciju īpašumus un darbojas nekustamo īpašumu attīstībā Igaunijā un ārvalstīs. Uzņēmumam ir 21 gada pieredze senu ēku rekonstrukcijā un jaunu ēku būvniecībā. Šobrīd "Endover" attīsta 13 ēkas Tallinā un tās apkārtnē.
