abc.lv skaitļos

Lietotāji online43
Aktīvie uzņēmumi26038
Nozares raksti1322
Ekspertu atbildes3041
"Balsts": Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā turpina kristies līdzšinējā tempā : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

"Balsts": Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā turpina kristies līdzšinējā tempā

25.02.2009 00:00
"Balsts": Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā turpina kristies līdzšinējā tempā
Rīga, 25.febr., LETA. Sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā turpina samazināties esošajā tempā un februārī kritušās par 7,6%, sasniedzot vidēji 814 eiro (570 latus) kvadrātmetrā, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Balsts" veiktais pētījums. Salīdzinot ar 2008.gada februāri, sērijveida dzīvokļu cenas kritušās par 41,6%. Arī pārējos segmentos cenas turpina samazināties. "Arvien vairāk un vairāk darījumi notiek no pircēju personīgajiem līdzekļiem - nu jau aptuveni 50% darījumu. Neapšaubāmi, cenas turpinās samazināties, jo jau tagad ir rajoni, kuros cena par kvadrātmetru samazinājusies līdz pat 600 eiro (420 latiem) kvadrātmetrā," stāstīja SIA "Balsts" valdes priekšsēdētājs Aigars Zariņš. Bankas, piešķirot kredītus, ļoti rūpīgi izvērtē klienta esošās kredītsaistības, taču gandrīz vienmēr tiek prasīts, lai kredītam būtu arī galvotājs, tā nodrošinoties pret situāciju, kad kredīta ņēmējs var pēkšņi zaudēt darbu. Daļa pārdevēju vairs nevar pārdot savu īpašumu un ir kļuvuši par sava kredīta "ķīlniekiem", jo atlikusī kredīta summa un pārdošanas cena būtiski atšķiras un bankas nepieļauj šādu darījumu realizāciju, norādīja Zariņš. Pēc "Balsta" datiem, 2009.gada ziemas sezonā visaktīvākais segments nekustamo īpašumu tirgū ir noma. Piedāvājums tirgū ir milzīgs un uzņēmumi izmanto situāciju, lai samazinātu savas fiksētās ikmēneša izmaksas. Līdz ar to darījumu skaits šajā segmentā turpina palielināties. Vidējās biroju cenas šobrīd nokritušās līdz amplitūdai no septiņiem līdz deviņiem eiro (4,9 līdz 6,3 latiem) kvadrātmetrā. Uzņēmumi izmanto situāciju, lai dabūtu labāku nomas maksu. "Un interese turpina palielināties - pat tad, ja uzņēmumi nav gatavi telpas mainīt uzreiz, tie vēlas būt informēti par situāciju tirgū, lai būtu gatavi rīkoties tikko rodas tāda izdevība. Beidzoties apkures sezonai, interese varētu vēl pieaugt," pieļāva eksperts. "Situācija tirgū ir interesanta - vislielākās aktivitātes notiek nomas un īres tirgū - tie ir daudz elastīgāki, un gan uzņēmēji, gan privātpersonas labprāt izmanto esošo situāciju, lai samazinātu savas ikmēneša izmaksas. Pārdošanas tirgus, neskatoties uz strauji krītošajām cenām, nespēj izkustēties, kam par iemeslu ir ļoti stingrie kredīta saņemšanas nosacījumi. Kamēr kreditēšanas jomā nekas nemainīsies, cenas turpinās kristies, ļoti iespējams, tikpat straujā tempā kā līdz šim," prognozēja Zariņš.
Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni? 

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai