Būs vieglāk atsavināt nekustamo īpašumu valsts vai sabiedriskajām vajadzībām

Rīga, 17.apr., LETA. Šodien Valsts sekretāru sanāksmē izsludināta nekustamā īpašuma atsavināšanas valsts vai sabiedriskajām vajadzībām procesa efektivizēšanas koncepcija, aģentūru LETA informēja Satiksmes ministrijas sabiedrisko attiecību speciāliste Elīna Circene. Koncepcija ir būtiska, lai varētu uzsākt ar būvniecību saistītu projektu realizāciju, tajā pašā laikā līdzšinējiem nekustamā īpašuma īpašniekiem nodrošinot vienlīdzīgas iespējas laikus saņemt taisnīgu atlīdzību pēc skaidriem principiem un kritērijiem. Koncepcijā ir ietverts arī esošās prakses vērtējums un ieteikumi iestāžu turpmākai darbībai, lai efektīvāk veiktu ar īpašumu atsavināšanu saistītas darbības. Koncepcijā ir ietverti divi risinājumi, kā atvieglot nekustamā īpašuma atsavināšanu, ja tas nepieciešams valsts vai sabiedriskajam labumam. Pirmais no tiem paredz izdarīt grozījumus likumā "Par nekustamā īpašuma piespiedu atsavināšanu valsts vai sabiedriskajām vajadzībām" un grozījumus Valsts pārvaldes iekārtas likumā, skaidri definējot, ka publiskā persona privāttiesību jomā rīkojas kā privātpersona, kā arī nosakot brīvprātīgas nekustamā īpašuma atsavināšanas kārtību, kompensācijas apmērus un tās kārtību. Otrais variants līdztekus grozījumiem iepriekš minētajos likumos paredz veikt grozījumus arī likumā "Par autoceļiem" un Zemes ierīcības likumā, kā arī izstrādāt Ministru kabineta noteikumus par nekustamā īpašuma un kompensējamo zaudējumu novērtēšanu, īpašuma nomas maksas noteikšanu saistībā ar nekustamo īpašumu atsavināšanu valsts vai sabiedriskajām vajadzībām. Satiksmes ministrija atbalsta otro risinājuma variantu, jo tas risina jautājumu konceptuāli, nevis kādā tā daļā. Otrā varianta īstenošanas lielākais ieguvums, pēc ministrijas domām, būtu korektas un pārskatāmas kārtības noteikšana, kādā atsavināmā nekustamā īpašuma īpašniekam aprēķināma kompensācija par tam radītajiem zaudējumiem, nodrošinot sabalansētību starp privātpersonas tiesībām un atsavinātāja interesēm. Transporta infrastruktūras projektu īstenošanas svarīgākais priekšnoteikums ir nekustamais īpašums un tiesības tajā veikt attiecīgas darbības. Nekustamā īpašuma atsavināšanas procesa ilgums ietekmē projektu īstenošanas termiņu, dažkārt pat apdraudot pašu šo projektu īstenošanu. Problēmas cēlonis meklējams jomu reglamentējošos normatīvajos aktos, kuri patlaban neparedz labprātīgu nekustamā īpašuma atsavināšanu valsts vai sabiedriskajām vajadzībām, nenosaka skaidru un caurskatāmu nekustamā īpašuma vērtības un kompensāciju par nodarītajiem zaudējumiem noteikšanas kārtību, kā arī nedefinē citus svarīgus nosacījumus, kas veicinātu nekustamā īpašuma atsavināšanas procesa efektivitāti un sabalansētību ar privātpersonas tiesībām un interesēm. Īstenojot koncepcijā minētos priekšlikumus, tiks ieviestas jaunas normas, kas sastopamas arī citu valstu nekustamo īpašumu atsavināšanas valsts vajadzībām praksē. Koncepcijas izstrādē izmantotas praksē gūtās atziņas, konsultantu ieteikumi, kā arī piemēri no Lietuvas, Igaunijas un Somijas normatīvajiem aktiem, kā arī juridiskās literatūras un prakses apkopojumi attiecībā uz atsavināšanas jautājumiem Lielbritānijā un daļēji arī Vācijā un Francijā. Koncepcija paredz, ka Satiksmes ministrijai un Tieslietu ministrijai jāizstrādā un līdz 2011.gada 31.decembrim jāiesniedz Ministru kabinetā visi ar to koncepcijas variantu, kas tiks atbalstīts valdībā, saistītie tiesību aktu projekti, savukārt līdz 2012.gada 1.maijam jāsagatavo un jāiesniedz Ministru kabinetam informatīvais ziņojums par koncepcijas izpildi. Koncepcija vēl jāizskata valdībā.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

Būs vieglāk atsavināt nekustamo īpašumu valsts vai sabiedriskajām vajadzībām

Dalies ar šo rakstu

Komentāri