abc.lv skaitļos

Lietotāji online102
Aktīvie uzņēmumi26081
Nozares raksti1322
Ekspertu atbildes3041
"Ober Haus": Ārzemju investori pozitīvi vērtē Latvijas nekustamā īpašuma tirgus perspektīvas : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

"Ober Haus": Ārzemju investori pozitīvi vērtē Latvijas nekustamā īpašuma tirgus perspektīvas

16.10.2007 00:00
"Ober Haus": Ārzemju investori pozitīvi vērtē Latvijas nekustamā īpašuma tirgus perspektīvas
Rīga, 16.okt., LETA. Lielākā daļa ārzemju investoru pozitīvi vērtē Latvijas nekustamā īpašuma tirgus perspektīvas, aģentūru LETA informēja kompānijas "Ober Haus" Jauno projektu nodaļas un investīciju direktore Jeļena Koroļova. Lielākie ārzemju investori uzskata, ka Baltijas nekustamo īpašumu tirgum ir vairāk plusu nekā mīnusu, norādīja Koroļova. "Viņi ir pārliecināti, ka mēs vēl neesam sasnieguši savu galējo robežu, jo viņiem ir iespējas salīdzināt ar pārējām Eiropas pilsētām." Svārstības Latvijas tirgū nemulsinot pieredzējušās investīciju kompānijas, tā kā viņi ir orientēti uz ilgtermiņa stratēģijām. Investējot šīs kompānijas ņem vērā kā makroekonomiskos attīstības parametrus, tā arī pieprasījuma potenciālu un tirgus perspektīvas, stāstīja "Ober Haus" pārstāve. Koroļova pauda pārliecību, ka nekustamo īpašumu tirgus Baltijā atrodas tikai savas attīstības sākuma stadijā. "Ober Haus" investīciju objektu portfelis liecina, ka piedāvājums nav mazāks par pieprasījumu. Pēdējā gada laikā objektu skaits tajā palielinājies sešas reizes - līdz 60 piedāvājumiem. Tajā ietilpst lieli nekustamo īpašumu objekti, kuru vērtība ir no diviem miljoniem eiro (1,4 miljoniem latu) līdz 150 miljoniem eiro (105 miljoniem latu). Investīciju portfelī ir platības gan dzīvojamai apbūvei, gan komerciālai un industriālai apbūvei. Kā norādīja Koroļova, Rīgas izvietojums Baltijas reģiona centrā sniedz labākās iespējas jebkura uzņēmuma, kas darbojas vairākās Baltijas valstīs, koordinēšanai un kontrolei. "Lielo starptautisko kompāniju vadošo centru izvietošanai Rīga ir labākais variants. Tā arī ir veiksmīga vieta jebkura biznesa koordinēšanai starp Krieviju, pārējo bijušās Padomju Savienības teritoriju un Eiropas Savienību." Pēc "Ober Haus" pārstāves domām, svarīgākais šķērslis Rīgas attīstībai, lai kļūtu par Baltijas darījuma centru, ir cienīgas biznesa vides iztrūkums. "Runa nav vienkārši par kvalitatīvu ofisa telpu trūkumu. Rīgā pietrūkst vides, kas varētu nodrošināt mūsdienīgu pasaules mēroga līmeņa komfortablu darbu un dzīvošanu. Un tieši tāda veida projektu izveidē ir ieinteresēti lielie ārzemju investori," akcentēja Koroļova. Investori esot pārliecināti, ka Rīgas potenciāls sola tādas iespējas, kuras nevar piedāvāt vecās Eiropas pilsētas. Osta, lidosta un stacija atrodas blakus pilsētas centram, kas ir īpaši ērti starptautisko kompāniju darbiniekiem. "Problēma ir tāda, ka pilsētas centrā nepieciešama telpa dzīvošanai un ideālu biznesa nosacījumu radīšanai. Šajā aspektā Rīga ir ārpus konkurences. Atšķirībā no vecās Eiropas pilsētām ar to gadsimtiem formējošo intensīvo būvniecību, mantojumā no padomju laikiem Rīgai palika milzīgas industriālās zonas. Tieši šeit, degradējošās teritorijās blakus pilsētas centram, ir iespējams izveidot konceptuāli jaunu darījumu metropoli," norādīja Koroļova. Rīgas gadījumā esošās brīvās telpas ļauj būtiski paaugstināt jau esošās pilsētas līmeni. Tā ir iespēja izveidot infrastruktūru tādā veidā, lai Rīga augtu un attīstītos kā lielākais lietišķās aktivitātes centrs Baltijā. "Ober Haus" pārstāve uzsver, ka pamatproblēma šo ieceru realizēšanai esot valdības līdzdalības trūkums. Uz šodienu vairums doto teritoriju atrodas valsts pārraudzībā un to perspektīvas un apguves termiņi nezināmi. Rezultātā netālu esošo teritoriju, kas ir investīciju piedāvājumā, attīstība ir saistīta ar noteiktu risku, jo nav skaidrs, kas vēlāk parādīsies blakus. Vēl viena problēma esot tas, ka trūkst vietējo konstruktoru un inženieru, kuri spētu projektēt lielu rajonu apbūvi jaunāko arhitektūras un pilsētbūvniecības sasniegumu līmenī.
Banner 280x280 Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni? 

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai

Uzņēmumi, saistīti ar raksta tematiku nozarē "Nekustamais īpašums":

Uponor Latvia, SIA

Uponor Latvia, SIA
Apkures sistēmas
Ganību dambis 7A, Rīga, LV-1045

GEO Development, SIA, topogrāfija, mērniecība

GEO Development, SIA, topogrāfija, mērniecība
Zemes ierīcība, mērniecība
Lapeņu 7, Rīga, LV-1013

LiiR Latvia, SIA, uzkopšanas, tīrīšanas serviss

LiiR Latvia, SIA, uzkopšanas, tīrīšanas serviss
Telpu uzkopšana, serviss
Latgales 322, Rīga, LV-1063