Rīgas pašvaldība plāno apvienot namu pārvaldes vienā uzņēmumā

Rīga, 23.marts, LETA. Rīgas dome iecerējusi visus pašvaldības namu apsaimniekošanas uzņēmumus (SIA) jeb namu pārvaldes apvienot vienā uzņēmumā, liecina Rīgas domes Mājokļu un vides komitejai izskatīšanai sagatavotais lēmumprojekts. Galīgais lēmums šajā jautājumā būs jāpieņem domes sēdē. Rīgas pašvaldībai pieder 15 namu pārvaldes - "Avota nami", "Daugavas nami", "Juglas nami", "Krasta nami", "Ķengaraga nami", "Mežciema namsaimnieks", "Pļavnieku nami", "Purvciema nami", "Rīgas centra apsaimniekotājs", "Sarkandaugava", "Valdemāra nami", "Vecmīlgrāvis", "Viesturdārzs", "Zemgale" un "Kurzemes namu apsaimniekotājs". Rīgas pašvaldības īpašumā, valdījumā un pārvaldīšanā uz 2010.gada sākumā bija 4193 dzīvojamās mājas ar kopējo apsaimniekojamo platību virs astoņiem miljoniem kvadrātmetru, kuras pārvalda un apsaimnieko minētās namu pārvaldes. Namu pārvalžu uzraudzība nodota pilsētas izpilddirektoram Jurim Radzevičam (LPP/LC). Kā norādīts lēmumprojekta paskaidrojuma rakstā, pašlaik dzīvojamā fonda pārvaldīšanas un apsaimniekošanas process Rīgā netiekot organizēts pilnībā vienoti. Kapitālsabiedrību izmantotā darba metodika dažkārt atšķiras, kas bieži rada iedzīvotājos neizpratni par apsaimniekošanas maksas noteikšanu un atšķirībām dažādu kapitālsabiedrību apsaimniekotajās vienas sērijas mājās. Daļai apsaimniekojamo māju netiek veidoti uzkrājumi remontdarbiem un renovācijai, kas palielina ēku fiziskā un morālā nolietojuma risku. Arvien palielinās iedzīvotāju parādi Rīgas pašvaldības kapitālsabiedrībām par pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pakalpojumu sniegšanu, kā arī parādi par komunālajiem pakalpojumiem. Līdz ar to atsevišķu kapitālsabiedrību rīcībā ir neliels naudas līdzekļu daudzums, kas apgrūtina iespējas savlaicīgi norēķināties par pakalpojumiem, norēķināties ar kreditoriem, veikt remontdarbus atbilstoši plānotajām apsaimniekošanas tāmēm. Dome norāda - apvienojot kapitālsabiedrības, būs iespējams vienkāršot un efektīvāk organizēt pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu pārvaldīšanu un apsaimniekošanu privatizētajās daudzdzīvokļu mājās, kā arī šim mērķim paredzēto finanšu līdzekļu plūsmas plānošanu un izlietojuma kontroli, nodrošinot mērķa sasniegšanu ar mazāko finanšu līdzekļu un mantas izlietojumu. Rīgas pilsētas pašvaldības kapitālsabiedrību apvienošana dos iespēju izstrādāt un īstenot vienotu koncepciju un stratēģiju mājokļu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas jomā, kas vienkāršos sadarbību ar valsts, pašvaldības un sabiedriskajām organizācijām, kā arī ar daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieku pilnvarotajiem pārvaldniekiem, kā arī izveidot vienotu uzskaites sistēmu pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pakalpojumu sniegšanā un kvalitātes kontroles nodrošināšanā, unificēt un standartizēt pārvaldīšanas un apsaimniekošanas pakalpojumus, tādējādi samazinot to izcenojumu. Tāpat apvienošana dos iespēju sakārtot pašvaldības īpašumā esošo dzīvokļu pārvaldīšanas procesu un nodrošināt finanšu plūsmas kontroli, atvieglot iepirkumu procedūras organizēšanu un norisi, turklāt iepirkumiem būs daudz lielāks apjoms un iespēja iegūt lielākas atlaides un ieviest vienotu iedzīvotāju norēķinu sistēmu, piemēram, izmantojot elektroniskā svītru koda moduli, kas ļautu norēķinus veikt arī lielveikalu tīklā. Apvienošana arī ļautu nodrošināt mobilitāti un resursu pieejamību avārijas situāciju efektīvai likvidēšanai un ieviest vienotu stratēģiju daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas tāmju sastādīšanā, nosakot administratīvo izmaksu procentuālo īpatsvaru, kā arī uzkrājumu veidošanu remontdarbiem un renovācijai. Lēmumprojekts paredz sākt namu apsaimniekošanas kapitālsabiedrību reorganizāciju - apvienošanu saplūšanas ceļā, nododot visu namu apsaimniekošanas kapitālsabiedrību mantu jaundibināmai kapitālsabiedrībai un sagatavot Rīgas domes lēmuma projektu par iegūstošās sabiedrības dibināšanu. Komiteja lēmumprojektu par namu pārvalžu apvienošanu skatīs ceturtdien, 25.martā. LETA jau ziņoja, ka priekšlikums par namu apsaimniekošanas uzņēmumu reorganizāciju pērn guva konceptuālu atbalstu koalīcijas partiju vidū.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Aicina piedalīties konkursā par Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu

Izsludināts konkurss juridiskām personām par tiesībām veikt Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu un deleģēšanas līguma slēgšanu.

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.

Rīgas pašvaldība plāno apvienot namu pārvaldes vienā uzņēmumā

Dalies ar šo rakstu

Komentāri