"Mono" holdinga īpašnieki Daugavpilī plāno 15 miljonu eiro vērtu viesnīcas rekonstrukcijas projektu

Rīga, 25.jūl., LETA. Daugavpilī bijušās viesnīcas "Paparde" grausta vietā plānots vērienīgs rekonstrukcijas projekts 15 miljonu eiro (10,54 miljonu latu) apmērā. Rekonstrukcijas plānus iecerējuši "Mono" holdinga īpašnieki Mihails Uļmans un Aleksandrs Babenko, kas ir projekta pasūtītāja SIA "Eko prime" valdes priekšsēdētājs un īpašnieks, šodien raksta "Dienas Bizness". Kaut viesnīca "Paparde" nopirkta teju pirms pusotra gada vēl funkcionējošā stāvoklī, miljonāru biznesa plāni iestrēguši, un ieilgusī rekonstrukcijas iecere viesnīcu pārvērtusi graustā. Tagad projekts sakustējies un beidzot tiek atklātas konkrētākas tā aprises. "Par viesnīcas projekta perspektīvu runājot, ilgi pētījām šo reģionu un secinājām, ka Jauno Stropu rajons salīdzināms ar Mežaparku Rīgā. Ja nemaldos, Jaunajos Stropos ir tikai viena viesnīca, un esam pārliecināti, ka varēsim piedāvāt labāku servisu," uzskata SIA "Eko prime" valdes loceklis Vladislavs Blohins, savukārt Uļmans laikrakstam savus biznesa plānus komentēt nevēlējās. Ēka un zeme prestižajā Daugavpils rajonā "Eko prime" īpašumā nonākusi jau vairāk nekā pirms gada, taču viesnīca slēgta vēl agrāk un kopš tā laika izdemolēta. Zemesgrāmatas dati liecina, ka darījums starp SIA "Tot" un "Eko prime" noticis 2007.gada 8.februārī, bet viesnīca slēgta 2006.gada nogalē. Ēka pirkta par 198 360 latu, bet zemes gabals 6659 kvadrātmetru platībā - par 30 290 latu. Tādējādi kvadrātmetrs zemes Jauno Stropu rajonā, kur ir viena no dārgākajām zemēm pilsētā, izmaksājis vien 4,55 latus. "Latio" Daugavpils nodaļas vadītāja Ilona Bendika laikrakstam norādīja, ka tā ir neadekvāti zema cena šim rajonam. "Par platību 6000 kvadrātmetri 2007.gadā viens kvadrātmetrs varētu maksāt 22 latus. Darījuma cenas iemesls? Iespējams, izvairīšanās no nodokļu nomaksas," savu viedokli pauda speciāliste. Savukārt Blohins, komentējot šo situāciju, skaidro, ka summa bijusi tik zema, jo esot jārēķinās, ka jāiegulda vēl citi līdzekļi rekonstrukcijā. "Pašreiz ēka ir sabojāta, viss izpostīts. Vēl gads, un tā būs avārijas stāvoklī. Ēkai ir nepieciešama pārplānošana, visi komunikācijas tīkli jāveido no jauna. Savukārt labā stāvoklī ir jumta segums," situāciju raksturo tehniskā projekta izstrādātāja SIA "Attīstības grupa" projektu direktors Fjodors Jefimovs. Viesnīcu plānots būvēt pēc viesu nama koncepcijas, kas izplatīta Rietumos - vidējās klases tūristam, proti, ar virtuvēm numuros. Tai tiek plānots trīs zvaigznes, kas ir tipiska kategorija viesu namiem. Kopā būtu 90 numuru. Ēkai plānota rekonstrukcija, uzbūvējot vēl 4.stāvu un blakus - viesu namu. Tas tiks būvēts piebūves vietā, kuru plānots demontēt. Savukārt virs viena stāva piebūves, kur atradās naktsklubs, kas bijis viesnīcas ēkas kompleksā, tiks piebūvēti vēl trīs stāvi. Kopumā viesnīcas lietderīgā platība pēc tehniskā projekta plānota 10 000 kvadrātmetru, kas ietvers arī komercplatību, kas tiek paredzēta sabiedriskajiem pakalpojumiem, tai skaitā veikalam. "Pēc mūsu ieceres, būvdarbus grasījāmies sākt jau pusgadu atpakaļ. Ieilgusi ir dokumentu kārtošana. Objektam ir izstrādāts tehniskais projekts, ko noraidījusi pilsētas būvvalde, tā kā ir jāizstrādā detālplānojums šai teritorijai saskaņā ar pilsētas teritoriālplānojumu, jo tā ietver mežu. Par detālplānojuma izstrādes nepieciešamību uzzinājām tikai 2-3 mēnešus atpakaļ," norāda Blohins. Detālplānojuma izstrāde varētu ilgt no deviņiem mēnešiem līdz gadam, kas nozīmē, ka celtniecība labākajā gadījumā varētu sākties 2009. ada rudenī. Paredzēts, ka tā ilgs pusgadu. Blohins norāda, ka, ņemot vērā pašreizējās būvniecības izmaksas, investīcijas projektā būtu nepieciešamas 15 miljonu eiro apmērā.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Aicina piedalīties konkursā par Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu

Izsludināts konkurss juridiskām personām par tiesībām veikt Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu un deleģēšanas līguma slēgšanu.

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.

"Mono" holdinga īpašnieki Daugavpilī plāno 15 miljonu eiro vērtu viesnīcas rekonstrukcijas projektu

Dalies ar šo rakstu

Komentāri