Eksperti: Progresīvā nekustamā īpašuma nodokļa ieviešana nekustamā īpašuma tirgu neietekmēs

Rīga, 17.nov., LETA. Progresīvā nekustamā īpašuma nodokļa iespējamā ieviešana nekustamā īpašuma tirgu neietekmēs, uzskata biznesa informācijas portāla "Nozare.lv" aptaujātie nozares eksperti. Kā ziņots, papildus budžeta samazināšanai tiek apsvērts vēl vairāk palielināt iepriekš pieņemto nodokļu slogu, liecina aģentūras LETA rīcībā esošie dokumenti. Piemēram, tiek piedāvāts progresīvais nekustamā īpašuma nodoklis, īpašumiem ar kadastrālo vērtību līdz 40 000 latu piemērojot 0,1% likmi, īpašumiem ar vērtību 40 001-75 000 latu - 0,2% likmi, bet īpašumiem ar vērtību virs 75 000 latu - likmi 0,3% no kadastra vērtības. SIA "Latio" Vērtēšanas daļas vadītāja Diāna Štāle norāda, ka patlaban piedāvātās progresīvā nodokļa likmes būtiski neietekmēs nekustamā īpašuma tirgu. "Ar paaugstināto likmi apliekamo īpašumu kopums - 1,4% no kopējā īpašumu skaita, kā liecina Valsts zemes dienesta (VZD) dati, - ir niecīgs apjoms," uzsver speciāliste. Viņa vērtē, ka progresīvās nodokļa likmes ieviešana jeb nodokļa paaugstinājums vērtīgākajiem mājokļiem, būtiski neietekmēs arī ieņēmumus budžetā. "Šis drīzāk ir politisks solis sociālā pieprasījuma virzienā," uzskata Štāle. "Iespējamā nodokļu maksājuma apjomu ietekmē ne tikai politiski regulējamas nodokļa likmes, bet arī kadastrālās vērtības lieluma noteikšanas mehānisms. Salīdzinot ar īpašumu tirgus vērtībām, VZD sniegto kadastrālo vērtību apmērs un atbilstošo mājokļu skaits ir daudz zemāks. Ņemot vērā pēdējos desmit gados veikto jauno dzīvojamo objektu būvniecību, īpašumu skaitam, kuru apbūves vērtība pārsniedz 40 000 latu, vajadzētu būt lielākam," norāda "Latio" pārstāve. "Nedomāju, ka progresīvā nodokļa ieviešana ietekmēs nekustamā īpašuma tirgu. Protams, pirms īpašuma iegādes, pircēji rūpīgāk apzinās ar to saistītās turpmākās izmaksas," norāda SIA "Ober Haus Real Estate Latvia" valdes locekle Aija Āboliņa. Viņasprāt, progresīvā nodokļa piemērošana nelabvēlīgi ietekmēs to kredītņēmēju finansiālo stāvokli, kas iegādājās privātmājās samērā nesen, "kad 75 000 latu par māju nebija augsta cena". Āboliņa arī uzskata, ka ieguvēji būs tie, kas dzīvo praktiski pabeigtās privātmājās, bet būves nav nodevuši ekspluatācijā. "Svarīgi, lai VZD operatīvi veic kadastrālo vērtību pārrēķinu," uzsver speciāliste. SIA "Arco Real Estate" valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits uzskata, ka progresīvā nodokļa ieviešana ar plānotajām likmēm uz nekustamā īpašuma tirgu "neatstās nekādu iespaidu". "Var teikt, ka tā ir kārtējā caurumu lāpīšana. Nav daudz īpašumu, kam kadastrālā vērtība ir virs šiem 75 000 latu," norādīja Šmits.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

Eksperti: Progresīvā nekustamā īpašuma nodokļa ieviešana nekustamā īpašuma tirgu neietekmēs

Dalies ar šo rakstu

Komentāri