JL neatbalsta Rīgas namu pārvalžu privatizāciju

Rīga, 29.janv., LETA. Partijas "Jaunais laiks" (JL) Rīgas domes frakcija atbalsta namu apsaimniekošanas sistēmas sakārtošanu galvaspilsētā, bet neatbalsta vicemēra Jāņa Dineviča (LSDSP) virzīto namu pārvalžu privatizāciju, aģentūru LETA informēja JL frakcijā. JL frakcija uzskata, ka lēmumprojekts par namu pārvalžu nodošanu privatizācijai ir sasteigts, jo pirms privatizācijas ir jāsakārto likumdošana. "Mēs nevaram pieļaut, ka ievērojama iedzīvotāju daļa tiktu iegrūsta haosā, kas var notikt nesakārtotas likumdošanas apstākļos. Mums jau tagad ir milzīgas problēmas ar denacionalizēto māju īrniekiem. Dzīvoklis nav desa, ko varbūt blakus veikalā var nopirkt arī lētāk," uzskata Modris Jaunups (JL). Kā norāda JL, Saeimā pirmajā lasījumā atrodas likumprojekts "Dzīvokļa īpašuma likums". Šī likuma 1.pantā teikts, ka likuma mērķis ir definēt dzīvokļa īpašuma un dzīvokļa īpašnieka jēdzienus, noteikt dzīvokļa īpašnieku tiesības, pienākumus un atbildību, kā arī reglamentēt namu pārvaldīšanas principus, nosakot dzīvokļu īpašnieku kopības kompetenci, lēmumu pieņemšanas procesu, un namu pārvaldnieka uzdevumus, tiesības un atbildību. Saeimā pirmajā lasījumā atrodas arī likuma projekts "Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums", kura 1.pantā teikts, ka dzīvojamo māju īpašniekiem ir pienākums pārvaldīt un apsaimniekot dzīvojamo māju. "Tā kā šobrīd Latvijā nav likuma, kas regulētu dzīvojamo māju pārvaldīšanas kārtību, apsaimniekošanas lietās nav skaidri spēles noteikumi. Sevišķi neskaidrs ir jautājums, pēc kādiem principiem tiks veikta apsaimniekošanas izmaksu aprēķināšana, tāpēc vispirms ir jāsakārto apsaimniekošanas likumu bāze, jo īrnieks grib zināt, cik tas izmaksās, bet apsaimniekotājs grib zināt, ko viņš par to saņems," skaidroja Jaunups. Ņemot vērā nesakārtoto likumdošanu, situācijā, ja projekts tiktu pieņemts, iedzīvotāji, iespējams, nonāktu ķīlnieka lomā, jo apsaimniekotājs celtu apsaimniekošanas izmaksas, ko īrnieki nespētu apmaksāt, un galu galā varētu tikt sāktas tiesvedības un īrnieki var nonākt uz ielas, uzsver JL. Kā rosina JL, pašvaldībai ir jāvēršas Saeimā ar lūgumu paātrināt likumu pieņemšanu, jāuzlabo Rīgas domes mājokļu aģentūras darbs apsaimniekošanas sabiedrību dibināšanā un iedzīvotāju informēšanā, kā arī jāveic māju tehniskā inventerizācija, jo lielākai daļai māju remonts nav bijis kopš to uzcelšanas. Tikai pēc tam, kad tas izdarīts, var uzsākt diskusiju par apsaimniekošanas SIA privatizāciju. Jau ziņots, ka Rīgas domes darba grupa pagājušajā nedēļā pabeidza darbu pie lēmumprojektu izstrādes par visu pašvaldības namu pārvalžu nodošanu privatizācijai. Ceturtdien, 31.janvārī, lēmumprojektus skatīs Rīgas domes Komunālo un dzīvokļu jautājumu komiteja. Galīgo lēmumu pieņems Rīgas domes sēdē. Rīgas pašvaldības uzņēmumi apsaimnieko 43% no galvaspilsētas dzīvojamā fonda. Pašvaldībai pieder namu pārvaldes "Avota nami", "Daugavas nami", "Juglas nami", "Krasta nami", "Ķengaraga nami", "Mežciema namsaimnieks", "Pļavnieku nami", "Purvciema nami", "Rīgas centra apsaimniekotājs", "Sarkandaugava", "Valdemāra nami", "Vecmīlgrāvis", "Viesturdārzs", "Zemgale" un "Kurzemes namu apsaimniekotājs". Darba grupas vadītājs Dinevičs aģentūrai LETA skaidroja, ka namu pārvalžu privatizācijas procesā tiks piesaistīti līdzekļi, kurus varēs ieguldīt mājokļu renovācijā. "Tiks iegūti nepieciešamie līdzekļi, kurus pašvaldība nevar atļauties piešķirt. Privatizējot 49% kapitāla daļu namu pārvaldēs, līdzekļi netiks ieskaitīti pašvaldības budžetā, bet atstāti uzņēmumu rīcībā." Lēmumprojekti paredz privatizāciju veikt kā vienotu procesu divos posmos, nosakot, ka abiem posmiem izstrādājams viens privatizācijas projekts. Pirmajā posmā pēc privātā kapitāla piesaistīšanas 51% no uzņēmuma pamatkapitāla daļām piederēs Rīgas domei, bet 49% - privātajam investoram. Dinevičs uzsvēra, ka Rīgas dome līdz privatizācijas procesa pabeigšanai tik un tā saglabās pārraudzības funkciju konkrētā apsaimniekošanas uzņēmumā, savukārt investora rokās tiks nodots uzņēmuma menedžments. Tas, ka jaunajam investoram tiks nodoti vadības groži, nebūt nenozīmēšot, ka iedzīvotājiem nāksies piekrist jebkuriem noteikumiem, tostarp arī jebkurai apsaimniekošanas maksai. Turklāt šajā lēmumprojektā ir iekļauta iespēja mainīt apsaimniekotāju, ja esošais neapmierina, skaidroja Dinevičs. Bez summas, kas privātajam investoram būs jāmaksā, lai palielinātu privatizējamās sabiedrības pamatkapitālu, viņam būs jāmaksā arī kapitāla daļas uzcenojums. Lēmumprojekti paredz, ka no uzcenojuma iegūtie līdzekļi tiks ieskaitīti speciālā fondā "Apsaimniekošanas fonds" un tos varēs piešķirt tām dzīvokļu īpašnieku sabiedrībām, kuras ir pārņēmušas mājas no Rīgas domes un noslēgušas apsaimniekošanas līgumu ar attiecīgo apsaimniekotāju. Fonda līdzekļus varēs izmantot dzīvojamo māju labiekārtošanai, renovēšanai un tamlīdzīgiem darbiem. Ja dzīvokļu īpašnieku sabiedrībā būs ieguldīti līdzekļi, bet sabiedrība pirms apsaimniekošanas līgumā noteiktā termiņa kādu apsvērumu dēļ izvēlēsies mainīt apsaimniekotāju, tai būs jāatmaksā saņemtie fonda līdzekļi. Minimālais apsaimniekošanas līguma termiņš ir trīs gadi. Līdz privatizācijas procesa otrā posma sākšanai minētie 49% veido nedalāmu kapitāla daļu paketi, un to īpašniekam tiek nodrošinātas pirmpirkuma tiesības uz atlikušo uzņēmuma kapitāla daļu privatizēšanu. Paredzēts, ka par privatizācijas procesa nodrošināšanu un lēmuma izpildi atbildīgs būs Rīgas domes Īpašuma departaments. Darba grupas sēdē tika akceptēts arī Apsaimniekošanas fonda nolikums, kurā noteikta kārtība, kā izveidotās dzīvokļu īpašnieku sabiedrības varēs iegūt līdzekļus māju labiekārtošanai. Kā informēja Dinevičs, tas būšot kā dāvinājums remonta formā un šie līdzekļi nebūs jāatdod.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Aicina piedalīties konkursā par Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu

Izsludināts konkurss juridiskām personām par tiesībām veikt Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu un deleģēšanas līguma slēgšanu.

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.

JL neatbalsta Rīgas namu pārvalžu privatizāciju

Dalies ar šo rakstu

Komentāri