Speciālists: 2010.gadā privāto apsaimniekotāju daļa tirgū, visticamāk, nepalielināsies

Rīga, 16.dec., NOZARE.LV. Ja vien netiks pieņemts politisks lēmums par dzīvokļu īpašnieku līgumu slēgšanu "pa tiešo" ar siltuma, ūdens, elektrības piegādātājiem, 2010.gadā privāto apsaimniekotāju daļa tirgū, visticamāk, nepalielināsies, biznesa portālam "Nozare.lv" prognozēja nekustamā īpašuma uzņēmuma "Nira fonds" viceprezidents Eduards Krūmiņš. Viņš uzsver, ka daudzdzīvokļu māju apsaimniekotājiem 2009./2010.gada apkures sezona būs spēcīgs izturības pārbaudījums. Krūmiņš norāda, ka dzīvokļu īpašnieku pieaugošo parādu dēļ "apsaimniekotājs šodien ir spiests strādāt pat tad, ja šajā darbības jomā cieš ievērojamus zaudējumus". "Nesakārtotas likumdošanas dēļ apsaimniekotājam nav reālas iespējas pārtraukt strādāt pat mājās, kurās tas finansē iedzīvotājus vairāku mēnešu garumā. Tiesas ar katru mēnesi kļūst aizņemtākas, tāpēc parādu piedziņas process tiesas ceļā kļūst praktiski bezjēdzīgs," skaidro uzņēmējs. "Patlaban nevienam apsaimniekošanas jomā strādājošam privātam uzņēmumam nav skaidrs, kāpēc jau tagad, piemēram, "Rīgas siltums" nevarētu slēgt tiešus līgumus ar katru dzīvokļa īpašnieku un iekasēt maksu par apkuri proporcionāli dzīvokļa platībai, kā to dara apsaimniekotājs", stāsta Krūmiņš. Viņaprāt, 2010.gada pavasarī un vasarā apsaimniekošanas biznesā, visticamāk, paliks "tikai pašvaldību uzņēmumi, entuziasti, iluzionisti un uzņēmumi ar ievērojamiem uzkrājumiem, ar kuriem tiks dzēsti iedzīvotāju parādi komunālo pakalpojumu sniedzējiem". Savukārt nekustamā īpašuma apsaimniekošanas uzņēmuma "Latio namsaimnieks" valdes priekšsēdētājs Aivars Gontarevs intervijā biznesa portālam "Nozare.lv" iepriekš prognozēja, ka privāto apsaimniekotāju tirgus daļa nākamgad noteikti palielināsies. Viņš uzsvēra, ka izdzīvotos tie apsaimniekotāji, kam būs labāk noorganizēta pakalpojumu sniegšanas sistēma un kuri spēs tikt galā ar īslaicīgām finanšu grūtībām, kas rodas galvenokārt apkures sezonā. Viņš uzskata, ka tiem apsaimniekotājiem, kam bijusi neregulāra maksājumu disciplīna vairākus gadus, izdzīvot būs grūti. Kā ziņots, Rīgas domes Mājokļu un vides komitejas priekšsēdētājs un pašvaldības uzņēmuma "Rīgas siltums" padomes priekšsēdētājs Vjačeslavs Stepaņenko šā gada oktobrī paziņoja, ka pašvaldība nākamajos gados iecerējusi būtiski mainīt siltuma piegādes sistēmu - siltumu iedzīvotājiem no "Rīgas siltuma" plānots piegādāt bez apsaimniekotāja starpniecības. Pēc Stepaņenko domām, par siltumu vajadzētu norēķināties tāpat, kā patlaban notiek norēķini par gāzi un elektrību - tieši starp piegādātāju un gala patērētāju.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Klimata un enerģētikas ministrija jau uzsākusi īstenot Valsts kontroles ziņojumā sniegtos ieteikumus

Klimata un enerģētikas ministrija (KEM) lielu daļu no Valsts kontroles (VK) ieteikumiem ir sākusi īstenot jau pirms ziņojuma sagatavošanas.

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.

Speciālists: 2010.gadā privāto apsaimniekotāju daļa tirgū, visticamāk, nepalielināsies

Dalies ar šo rakstu

Komentāri