Lai sekmētu māju siltināšanu, steidzami grozīs divus likumus

Rīga, 8.apr., LETA. Lai sekmētu daudzdzīvokļu māju siltināšanu, Saeima šodien atzina par steidzamiem un konceptuāli atbalstīja pirmajā lasījumā grozījumus likumā "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" un likumā "Par dzīvokļa īpašumu". Likumā "Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju" ir noteikts, ka dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības tiek nodotas, ja dzīvokļu īpašnieku sabiedrības dalībnieki pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamā mājā esošo privatizācijas objektu skaita vai arī savstarpēju līgumu noslēguši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv ne mazāk kā trīs ceturtdaļas no dzīvojamā mājā esošo privatizācijas objektu skaita. Tātad no pārvaldnieka veida - dzīvokļu īpašnieku biedrība vai cita pilnvarota persona (piemēram, kapitālsabiedrība, kas specializējas māju pārvaldīšanā) - ir atkarīgs dzīvokļu īpašnieku skaits, kuriem jāpiekrīt dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesību nodošanai attiecīgam pārvaldniekam. Likumprojekts paredz, ka turpmāk neatkarīgi no pārvaldnieka veida tā pilnvarošanai būs nepieciešama vismaz puses dzīvokļu īpašnieku piekrišana. Vienlaikus tiks precizēta likumā lietotā terminoloģija, jēdzienus "izveidota dzīvokļu īpašnieku sabiedrība" un "Civillikumā noteiktajā kārtībā noslēgts savstarpējs līgums par daudzdzīvokļu mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu" aizstājot ar jēdzienu "pārvaldnieka pilnvarošana". Bez tam, lai veicinātu dzīvojamo māju pārņemšanas procesu, paredzēts, ka lēmuma pieņemšanai dzīvokļa īpašnieki varēs nesasaukt dzīvokļu īpašnieku kopsapulci, bet lēmumu pieņemt aptaujas veidā. Saskaņā ar Būvniecības, enerģētikas un mājokļu valsts aģentūras sniegto informāciju Latvijā ir 13 871 dzīvojamā māja. No tām 2147 daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas ir nodotas dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanā un var pretendēt uz Eiropas Savienības atbalsta saņemšanu dzīvojamo māju siltumnoturības pasākumiem, jo ir pārņemtas dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanā. Tātad 11 724 dzīvojamās mājas būtu jāpārņem dzīvokļu īpašnieku pārvaldīšanā, lai tās varētu pretendēt uz ES līdzfinansējumu siltināšanai. Saskaņā ar likumu "Par dzīvokļa īpašumu" par daudzdzīvokļu mājas kopīpašumā esošās daļas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu lemj tikai daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašnieku kopsapulce. Tātad lēmumu par dzīvojamās mājas renovāciju, tostarp energoefektivitātes pasākumiem, kas ietver tādus izdevumus, kas atzīstami par nepieciešamajiem izdevumiem, ir tiesīgi pieņemt tikai attiecīgās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki, ja "par" ir balsojusi vairāk nekā puse no dzīvokļu īpašnieku skaita. Ja dzīvojamās mājas energoefektivitātes pasākumi ietver tādus izdevumus, kas nav uzskatāmi par nepieciešamajiem izdevumiem, ir nepieciešama visu dzīvokļu īpašnieku piekrišana, kuru vairumā gadījumu nav iespējams iegūt. Tādējādi pastāv risks sekmīgai struktūrfondu apguvei. Likumprojekts paredz, ka bez nepieciešamajiem izdevumiem dzīvokļu īpašniekam būs pienākums segt izdevumus, kas saistīti ar dzīvojamās mājas energoefektivitātes uzlabošanu. Tātad, lai lemtu par šādu pasākumu realizēšanu, būs nepieciešama 50% plus 1 dzīvokļa īpašnieka balss.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Aicina piedalīties konkursā par Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu

Izsludināts konkurss juridiskām personām par tiesībām veikt Cēsu novada pašvaldības ūdensobjektu apsaimniekošanu un deleģēšanas līguma slēgšanu.

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.

Lai sekmētu māju siltināšanu, steidzami grozīs divus likumus

Dalies ar šo rakstu

Komentāri