abc.lv skaitļos

Lietotāji online75
Aktīvie uzņēmumi26038
Nozares raksti1322
Ekspertu atbildes3041
"InReal": Oktobrī sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos vidēji samazinājušās par 3,5% : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

"InReal": Oktobrī sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos vidēji samazinājušās par 3,5%

04.11.2008 00:00
"InReal": Oktobrī sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos vidēji samazinājušās par 3,5%
Rīga, 4.nov., LETA. Oktobrī sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos vidēji samazinājušās par 3,5%, sasniedzot 1160 eiro (812 latus) kvadrātmetrā, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "InReal" veiktais pētījums. Pieprasītākie mikrorajoni joprojām bija Purvciems, Teika, tuvā Pārdaugava un Āgenskalns, norāda uzņēmuma eksperti. Rīgas centrā pagājušajā mēnesī dzīvokļus varēja iegādāties par 1600 līdz 2300 eiro (1120 līdz 1610 latiem) kvadrātmetrā, bet Jūrmalā - par vidēji 1700 līdz 2200 eiro (1190 līdz 1540 latiem) kvadrātmetrā. Savukārt jauno projektu tirgū 1-2 istabu dzīvokļu cena svārstījās no 1400 līdz 1800 eiro (980 līdz 1260 latiem) kvadrātmetrā, bet lielākiem dzīvokļiem cenas par kvadrātmetru bija nedaudz zemākas. Kā norāda "InReal", dzīvokļu īres tirgū Rīgas pieprasītākajos mikrorajonos - Purvciemā, Teikā, Āgenskalnā - 1-2 istabu dzīvokļus varēja noīrēt par 200 līdz 250 latiem mēnesī, bet citos rajonos par 150 līdz 220 latiem. 3-4 istabu dzīvokļi oktobrī tika izīrēti vidēji par 270 līdz 380 latiem mēnesī. Savukārt galvaspilsētas centrā 1-2 istabu dzīvokļu īres cenas bija starp 200 līdz 300 latiem mēnesī, bet Jūrmalā - no 150 līdz 400 latiem. Oktobrī privātmāju cenas Rīgas tuvumā bija 1200 līdz 1350 eiro (840 līdz 945 latiem) kvadrātmetrā, bet cenas apbūves gabaliem 20 kilometru rādiusā ap Rīgā bija 30 līdz 40 eiro (21 līdz 28 latu) robežās par kvadrātmetru. Lai gan pašlaik daudzos satraukumu ir radījis kredītiestāžu aizdevumu likmju kāpums, caurmērā mājokļu iegāde ir kļuvusi pircējiem pieejamāka. "InReal" speciālisti aprēķinājuši, ka, iegādājoties dzīvokli pirms gada ar tā laika aizdevumu procentu likmi, vidējais ikmēneša maksājums veidotu pat lielāku summu, nekā pie pašreizējām īpašumu cenām un pieaugušajām kredītu izmaksām. Tajā pašā laikā pircējiem ir lielākas izvēles iespējas, iegādājoties mājokli, kas viņiem ir patiešām tīkams un prasībām atbilstošs. Tāpēc, ja esošā īpašuma izvēle atbilst gan pircēja prasībām, gan maksātspējai, ir pietiekami daudz argumentu, kādēļ mājokļa pirkšanai šis ir atbilstošs laiks, norāda uzņēmuma eksperti. Cenu kritums turpinājies arī tirdzniecības platību nomas maksām visos sektoros. "Tirdzniecības platību tirgu diezgan būtiski ir skārusi kopējā ekonomikas lejupslīde - samazinoties iedzīvotāju pirktspējai, krīt arī tirdzniecības vietu apgrozījums, taču izmaksas (komunālie pakalpojumi, degvielas cenas u.c.) tikai pieaug, kas nopietni sarežģī tirdzniecības uzņēmumu sekmīgu darbību," stāstīja uzņēmuma Komercobjektu nodaļas vadītājs Kaspars Millersons. Lai turpinātu biznesu, daļa tirgotāju optimizē savu darbību, samazinot telpu platības vai pārejot uz tirdzniecību internetā, bet diemžēl ir arī uzņēmumi, kas ir spiesti slēgt veikalus pavisam. Visi šie apstākļi šogad ir veicinājuši strauju tirdzniecības telpu piedāvājuma pieaugumu, tajā pašā laikā ir krities pieprasījums pēc tirdzniecības platībām, kas ir negatīvi ietekmējis šo objektu nomas maksas lielumu, gada laikā samazinoties vidēji par 40%, norādīja Millersons. Šajā laikā telpu iznomātājiem vajadzētu ļoti elastīgiem saskarsmē ar esošajiem un potenciālajiem nomniekiem, nosakot tirgus situācijai adekvātas nomas maksas, ieteica uzņēmuma pārstāvis.
Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni? 

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai