"Latio": Aizvien vairāk cilvēku svārstās starp mājokļa pirkšanu un īrēšanu

Rīga, 8.aug., LETA. Turpinoties nekustamā īpašuma cenu kritumam, ir vērojams, ka arvien vairāk cilvēku, kuri risina dzīvesvietas vajadzības jautājumu, svārstās starp to, vai mājokli pirkt vai īrēt, liecina nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" vērojumi par situāciju tirgū jūlijā. Turpinoties cenu kritumam, jūlijā vidējā sērijveida dzīvokļu cena ir samazinājusies par 3,3%, sasniedzot 1160 eiro (815 latus) kvadrātmetrā. Šī brīža situācijā, kad cenas turpina kristies, gan potenciālie pircēji, gan īpašumu pārdevēji arvien aktīvāk konsultējas un meklē individuālu, savai maksātspējai atbilstošu risinājumu. Liela daļa to, kuri pagaidām nevēlas uzņemties kredītsaistības kā pircēji, atliek īpašuma iegādi un apsver iespēju mājokli īrēt. "Šobrīd pastāv daudz variantu, kā risināt mājokļa nepieciešamības jautājumu vai iziet no sarežģītas situācijas. Pašlaik, kad ekonomiskās tendences neuzrāda faktorus, kas nākamā pusgada laikā spētu apturēt nekustamā īpašuma cenu kritumu, izdevīgi kļūst ieguldīt līdzekļus īstermiņa īrē, nevis iegādāties mājokli īpašumā. Tas ir labs veids, kā iegūt laiku, lai nogaidītu, kamēr mājokļu cenas stabilizējas," norādīja "Latio" tirgus analītiķis Māris Grīnbergs. "Latio" tirdzniecības speciālistu vērojumi rāda, ka īres tirgū ir palielinājies arī interesentu skaits, kuri vēlas pārdot nesenā pagātnē iegādātu īpašumu, jo ir kļuvis apgrūtinoši par to maksāt ikmēneša kredītaizdevumu. Tādējādi, ja viņiem izdodas atrast pircēju savam īpašumam, viņi no iegādātā mājokļa atbrīvojas un turpmāk izvēlas dzīvesvietu īrēt, turklāt šādos gadījumos mājokļu izīrētāji nereti ir gatavi slēgt līgumu uz ilgāku termiņu nekā parasti. "Vērojot šo īres tirgus tendenci, var secināt, ja tā turpināsies, tirgū pamazām varētu ienākt ilgtermiņa īres piedāvājumi un attīstīties tā dēvētie īres nami," uzskata "Latio" Savrupmāju un dzīvokļu tirdzniecības nodaļas vadītāja Vija Gailīte. Lai arī interese par mājokļu īri palielinās, īres maksas šobrīd vēl ir par augstu, samērojot ar potenciālo īrnieku maksātspēju. Saskaņā ar "Latio" datiem šobrīd atšķirība starp piedāvājuma un pieprasījuma cenām īres dzīvokļiem Rīgas centrā ir 70-100 lati, jaunajos projektos un sērijveida ēkās - ap 30-50 latiem. Rīgas mikrorajonos jūlijā kā vēlama īres cena vienistabas dzīvokļiem tika minēti 120-150 lati mēnesī, divistabu dzīvokļiem - 200-230 lati mēnesī, trīsistabu dzīvokļiem - ap 250 latiem mēnesī. Rīgas tuvajā centrā, sākot no Vecrīgas līdz Bruņinieku ielai, kvalitatīvi, mēbelēti divu un trīs istabu dzīvokļi, tostarp jaunajos projektos, jūlijā tika pieprasīti par 350-420 latiem mēnesī, neskaitot komunālos maksājumus. Tālajā centrā, sākot no Matīsa līdz Pērnavas ielai, dzīvokļi īrei tiek meklēti par 270-320 latiem mēnesī, Pērnavas ielas apkārtnē - par 250-270 latiem mēnesī. Jaunajos projektos Pārdaugavā divu un trīs istabu dzīvokļi īrei šobrīd tiek pieprasīti par 350-400 latiem mēnesī, Titurgā un Baložu rajonā - par 300-380 latiem mēnesī. Ņemot vērā, ka daudzviet tipveida ēkās par komunālajiem maksājumiem nav iespējams norēķināties individuāli pēc skaitītāja principa, vērojams, ka potenciālie īrnieki šobrīd nereti dod priekšroku mājokļu īrei jaunajos projektos, jo atšķirība mēneša izmaksās šajā gadījumā ir apmēram 100-200 lati.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

"Latio": Aizvien vairāk cilvēku svārstās starp mājokļa pirkšanu un īrēšanu

Dalies ar šo rakstu

Komentāri